- Org.nr.
- 887 118 272
- Telefon
- 916 33 400
- Adresse
- Kapellanveien 34, 4325 Sandnes
- Hovedeier
- Gullestad Holding AS, 100 %
Driftsresultat267 34839,1 % margin
EBITDA452 348før av- og nedskrivninger
Årsresultat213 77231,2 % margin
Egenkapital2 789 35989,6 % av eiendelene
Johtor Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 118 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2004
- Registrert
- 16.08.2004
- Adresse
- Kapellanveien 34, 4325 Sandnes
- Telefon
- 916 33 400
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Johtor Eiendom AS987 146 788 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendom og alt som hermed står i forbindelse samt deltagelse i andre selskap med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 684 440 | 801 704 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 684 440 | 801 704 | 821 527 | 736 681 | 626 020 |
| Avskrivning på driftsmidler | 185 000 | 185 000 | 185 000 | 185 000 | 185 000 |
| Annen driftskostnad | 232 092 | 323 823 | 444 335 | 475 246 | 140 350 |
| Sum driftskostnader | 417 092 | 508 823 | 629 335 | 660 246 | 325 350 |
| Driftsresultat | 267 348 | 292 882 | 192 191 | 76 435 | 300 670 |
| Annen renteinntekt | 7 446 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 446 | - | 582 | - | - |
| Annen rentekostnad | 593 | 1 207 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 593 | 1 207 | - | 111 989 | 84 075 |
| Netto finans | 6 853 | −1 207 | 582 | −111 989 | −84 075 |
| Resultat før skatt | 274 202 | 291 675 | 192 773 | −35 554 | 216 595 |
| Skattekostnad på resultat | 60 430 | 64 435 | 42 282 | −7 822 | 47 651 |
| Årsresultat | 213 772 | 227 240 | 150 491 | −27 732 | 168 944 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 213 772 | 227 240 | - | - | - |
| Totalresultat | 213 772 | 227 240 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 1 100 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 213 878 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −106 | −872 760 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 213 772 | 227 240 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 167 719 | 145 042 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 167 719 | 145 042 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 182 680 | 2 367 680 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 182 680 | 2 367 680 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 350 399 | 2 512 722 | 2 676 166 | 2 840 836 | 3 006 851 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 100 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 1 100 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 763 481 | 690 222 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 763 481 | 690 222 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 763 481 | 1 790 222 | 1 270 840 | 998 129 | 6 180 617 |
| Sum eiendeler | 3 113 880 | 4 302 944 | 3 947 006 | 3 838 965 | 9 187 468 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 689 359 | 2 689 466 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 689 359 | 2 689 466 | 3 562 226 | 3 411 735 | 3 439 467 |
| Sum egenkapital | 2 789 359 | 2 789 466 | 3 662 226 | 3 511 735 | 3 539 467 |
| Leverandørgjeld | 25 495 | 114 947 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 22 783 | 85 991 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 040 | 42 880 | - | - | - |
| Utbytte | - | 1 100 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 274 202 | 169 660 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 324 520 | 1 513 478 | 284 780 | 327 231 | 285 501 |
| Sum gjeld | 324 520 | 1 513 478 | 284 780 | 327 231 | 5 648 001 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 113 880 | 4 302 944 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 5 362 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,35▲ | 1,18 | 4,46 | 3,05 | 21,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,54 | 0,08 | 0,09 | 1,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 7,1 % | 5,0 % | 1,2 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,1 %▲ | 36,5 % | 23,4 % | 10,4 % | 48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▲ | 28,3 % | 18,3 % | −3,8 % | 27,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,6 %▲ | 64,8 % | 92,8 % | 91,5 % | 38,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Johtor Eiendom AS39,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Johtor Eiendom AS39,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Reidar Gullestad | 1959 |
| Styrets leder | Reidar Gullestad | 1959 |
| Varamedlem | Elbjørg Gullestad | 1961 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gullestad Holding AS100,0 %Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gullestad Holding AS
- VP-Eiendom AS100,0 %
- Hovebakken 27 AS100,0 %
- Gullestad Eiendom AS100,0 %
- Kontor og Boliggulv AS100,0 %
- SANDNES OG JÆREN BUSSTERMINAL AS100,0 %
- Hoveveien 36 AS100,0 %
- Hoveveien 11 AS100,0 %
- Johtor Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.