- Org.nr.
- 826 110 902
- Telefon
- 53 00 97 70
- Adresse
- Luramyrveien 15, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- Gullestad Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 485 22934,2 % margin
EBITDA2 735 174før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 013 55523,3 % margin
Egenkapital5 766 56546,0 % av eiendelene
VP-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 110 902
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 11.06.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Luramyrveien 15, 4313 Sandnes
- Telefon
- 53 00 97 70
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 952 656
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VP-Eiendom AS986 435 557 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Vestpak AS19.02.1995 til 24.12.2003
- Vestpack AS24.12.2003 til 08.04.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 4 039 676 | 3 755 210 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 301 975 | 430 264 | 288 142 | 521 391 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 341 651 | 4 185 474 | 2 563 555 | 2 325 400 | 2 768 622 |
| Varekostnad | 435 152 | 309 600 | 279 141 | 225 654 | - |
| Lønnskostnad | 72 200 | 68 464 | 69 151 | 155 827 | 198 566 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 859 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 249 945 | 1 004 708 | 890 794 | 884 365 | - |
| Annen driftskostnad | 1 099 124 | 339 291 | 314 005 | 851 558 | 627 468 |
| Sum driftskostnader | 2 856 422 | 1 722 063 | 1 553 091 | 2 117 404 | 1 685 834 |
| Driftsresultat | 1 485 229 | 2 463 411 | 1 010 463 | 207 997 | 1 082 788 |
| Annen renteinntekt | - | 2 418 | 329 | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 416 | - | - | 4 440 | 5 515 |
| Sum finansinntekter | 4 416 | 2 418 | 329 | 4 440 | 5 515 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 180 083 | 294 358 | 296 941 | - | - |
| Annen rentekostnad | 8 077 | 3 971 | 562 | 255 005 | 248 438 |
| Sum finanskostnader | 188 160 | 298 329 | 297 503 | 255 005 | 248 438 |
| Netto finans | −183 744 | −295 911 | −297 174 | −250 565 | −242 923 |
| Resultat før skatt | - | - | 713 290 | −42 568 | 839 865 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 184 770 |
| Resultat før skattekostnad | 1 301 485 | 2 167 501 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 287 930 | 477 626 | 157 047 | −9 365 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 556 243 | −33 203 | 655 095 |
| Årsresultat | 1 013 555 | 1 689 875 | 556 243 | −33 203 | 655 095 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 013 555 | 1 689 874 | 556 243 | −33 203 | 655 095 |
| Totalresultat | 1 013 555 | 1 689 874 | 556 243 | −33 203 | 655 095 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | −844 905 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 689 875 | 556 243 | −33 203 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 550 690 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −537 135 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 013 555 | 1 689 875 | 556 243 | −33 203 | 655 095 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 275 412 | 1 804 009 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 2 768 622 |
| Utsatt skattefordel | 1 106 306 | 956 862 | 865 046 | 805 132 | 728 969 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 106 306 | 956 862 | 865 046 | 805 132 | 728 969 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 10 986 217 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 4 939 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 714 745 | 10 902 130 | 11 906 838 | 10 106 791 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 714 745 | 10 902 130 | 11 906 838 | 10 106 792 | 10 991 157 |
| Sum anleggsmidler | 10 821 051 | 11 858 992 | 12 771 884 | 10 911 924 | 11 720 126 |
| Kundefordringer | 26 250 | 340 864 | 92 701 | 119 285 | 26 889 |
| Andre kortsiktige fordringer | 257 487 | 258 676 | 348 930 | - | 10 288 |
| Sum fordringer | 283 737 | 599 540 | 441 631 | 119 285 | 37 177 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 1 898 363 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 428 280 | 492 980 | 166 967 | 336 000 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 428 280 | 492 980 | 166 967 | 336 000 | 1 898 363 |
| Sum omløpsmidler | 1 712 017 | 1 092 520 | 608 598 | 455 285 | 1 935 540 |
| Sum eiendeler | 12 533 068 | 12 951 512 | 13 380 482 | 11 367 209 | 13 655 665 |
| Aksjekapital | 952 656 | 952 656 | 952 656 | 952 656 | 952 656 |
| Sum innskutt egenkapital | 952 656 | 952 656 | 952 656 | 952 656 | 952 656 |
| Annen egenkapital | 4 813 909 | 5 351 044 | 3 661 169 | 3 104 927 | 3 138 130 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 813 909 | 5 351 044 | 3 661 169 | 3 104 927 | 3 138 130 |
| Sum egenkapital | 5 766 565 | 6 303 700 | 4 613 825 | 4 057 583 | 4 090 786 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 7 638 247 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 780 083 | 5 864 820 | 8 320 462 | 6 823 522 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 780 083 | 5 864 820 | 8 320 462 | 6 823 522 | 7 638 247 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 780 083 | 5 864 820 | 8 320 462 | 6 823 522 | 7 638 247 |
| Leverandørgjeld | 101 985 | 42 780 | 166 912 | 303 131 | 84 465 |
| Betalbar skatt | - | 569 442 | 216 961 | 66 798 | 248 828 |
| Skyldig offentlige avgifter | 218 445 | 116 941 | 5 848 | 12 402 | 73 998 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 988 064 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 677 926 | 53 829 | 56 473 | 103 774 | 19 342 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 986 420 | 782 992 | 446 194 | 486 105 | 1 926 633 |
| Sum gjeld | 6 766 503 | 6 647 812 | 8 766 657 | 7 309 626 | 9 564 880 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 533 068 | 12 951 512 | 13 380 482 | 11 367 209 | 13 655 665 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▼ | 1,40 | 1,36 | 0,94 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,17▲ | 1,05 | 1,90 | 1,80 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▼ | 18,7 % | 8,2 % | 1,7 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,2 %▼ | 58,9 % | 39,4 % | 8,9 % | 39,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▼ | 40,4 % | 21,7 % | −1,4 % | 23,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,0 %▼ | 48,7 % | 34,5 % | 35,7 % | 30,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VP-Eiendom AS34,2 %
4,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
VP-Eiendom AS34,2 % 4,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Reidar Gullestad | 1959 |
| Varamedlem | Elbjørg Gullestad | 1961 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gullestad Holding AS100,0 %Sandnes · 133 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gullestad Holding AS
- Hovebakken 27 AS100,0 %
- Johtor Eiendom AS100,0 %
- Gullestad Eiendom AS100,0 %
- Kontor og Boliggulv AS100,0 %
- SANDNES OG JÆREN BUSSTERMINAL AS100,0 %
- Hoveveien 36 AS100,0 %
- Hoveveien 11 AS100,0 %
- VP-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.