- Org.nr.
- 970 990 011
- Telefon
- 32838000
- Adresse
- Fjordsvingen 15, 3427 Gullaug
- Hovedeier
- GRØNNE HUS AS, 100 %
Driftsresultat12 0350,6 % margin
EBITDA17 285før av- og nedskrivninger
Årsresultat−864 751−45,3 % margin
Egenkapital698 9375,7 % av eiendelene
Jugendhuset AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- Jugendhuset A/S974 274 469 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og drift av fast eiendom med tilhørende virksomhet. Det skal være anledning til å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 911 009 | 957 488 | 1 682 038 | 1 666 511 | 1 748 541 |
| Sum driftsinntekter | 1 911 009 | 957 488 | 1 682 038 | 1 666 511 | 1 748 541 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 5 572 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 5 488 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 250 | 17 815 | 10 738 | 12 047 | - |
| Annen driftskostnad | 1 893 724 | 1 365 468 | 1 828 799 | 1 305 411 | 1 086 522 |
| Sum driftskostnader | 1 898 974 | 1 383 283 | 1 839 537 | 1 317 458 | 1 097 582 |
| Driftsresultat | 12 035 | −425 795 | −157 499 | 349 053 | 650 959 |
| Annen renteinntekt | 2 912 | 4 899 | 18 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 912 | 4 899 | 18 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 834 816 | 767 693 | 731 194 | 712 320 | 639 641 |
| Annen finanskostnad | 288 786 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 123 602 | 767 693 | 731 194 | 712 320 | 639 641 |
| Netto finans | −1 120 690 | −762 794 | −731 176 | −712 320 | −639 641 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 11 318 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 807 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 511 |
| Resultat før skattekostnad | −1 108 655 | −1 188 589 | −888 675 | −363 267 | - |
| Skattekostnad | −243 904 | −305 489 | −195 508 | −79 918 | - |
| Årsresultat | −864 751 | −883 100 | −693 166 | −283 349 | 8 511 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 139 620 | 0 | −1 066 758 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 058 247 |
| Udekket tap | - | - | 0 | −283 349 | - |
| Annen egenkapital | −864 751 | −883 100 | −832 786 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −693 166 | −283 349 | −8 511 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 111 570 | 15 406 491 | 15 416 991 | 23 777 333 | 23 731 392 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 14 633 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | −3 658 | 3 658 | 9 145 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 111 570 | 15 402 833 | 15 420 649 | 23 786 478 | 23 746 025 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 111 570 | 15 402 833 | 15 420 649 | 23 786 478 | 23 746 025 |
| Kundefordringer | 0 | 500 035 | 304 203 | 145 624 | 205 671 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 20 683 | 275 211 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 520 718 | 579 413 | 145 624 | 205 671 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 259 | 18 417 | 50 770 | 378 946 | 102 498 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 259 | 18 417 | 50 770 | 378 946 | 102 498 |
| Sum omløpsmidler | 154 259 | 539 135 | 630 184 | 524 570 | 308 169 |
| Sum eiendeler | 12 265 829 | 15 941 969 | 16 050 832 | 24 311 048 | 24 054 194 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 598 937 | 1 556 740 | 2 439 840 | 3 272 627 | 4 136 330 |
| Sum opptjent egenkapital | 598 937 | 1 556 740 | 2 439 840 | 3 272 627 | 4 136 330 |
| Sum egenkapital | 698 937 | 1 656 740 | 2 539 840 | 3 372 627 | 4 236 330 |
| Utsatt skatt | 53 279 | 295 224 | 600 713 | 835 761 | 1 079 368 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 53 279 | 295 224 | 600 713 | 835 761 | 1 079 368 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 987 261 | 12 120 683 | 10 871 104 | 17 525 000 | 17 023 848 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 987 261 | 12 120 683 | 10 871 104 | 17 525 000 | 17 023 848 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 11 471 817 | 18 360 761 | 18 103 216 |
| Leverandørgjeld | 79 576 | 111 764 | 51 707 | 106 080 | 71 168 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 160 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 218 306 | 1 316 306 | 1 932 602 | 1 956 073 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 228 470 | 441 251 | 54 707 | 515 507 | 1 643 480 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 526 352 | 1 869 322 | 2 039 176 | 2 577 660 | 1 714 648 |
| Sum gjeld | 11 566 892 | 14 285 228 | 13 510 992 | 20 938 421 | 19 817 864 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 265 829 | 15 941 969 | 16 050 832 | 24 311 048 | 24 054 194 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,23 | 0,31 | 0,20 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,55▲ | 9,14 | 5,32 | 6,21 | 4,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▲ | −3,2 % | −0,8 % | 1,4 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,6 %▲ | −54,0 % | −9,4 % | 20,9 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −45,3 %▲ | −101,9 % | −41,2 % | −17,0 % | 0,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,7 %▼ | 9,9 % | 15,8 % | 13,9 % | 17,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jugendhuset AS0,6 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
Jugendhuset AS0,6 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Fredrik Hoff | 1949 |
| Styrets leder | Thor Fredrik Hoff | 1949 |
| Varamedlem | Jorun Elisabeth Hoff | 1954 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSJEFEN AS935 239 303 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GRØNNE HUS AS100,0 %Drammen · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GRØNNE HUS AS
- Jugendhuset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.