- Org.nr.
- 926 664 069
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- OSLO LAGER INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 102 91014,8 % margin
EBITDA1 688 147før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 328 89417,8 % margin
Egenkapital41 793 11380,3 % av eiendelene
K102 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 664 069
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.01.2021
- Registrert
- 23.02.2021
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K102 EIENDOM AS926 792 989 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen drifrsinntekt | 550 544 | 1 195 117 | - | - | - |
| Leieinntekter | 6 917 281 | 9 913 922 | 10 050 824 | 8 952 788 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 467 825 | 11 109 039 | 10 050 824 | 8 952 788 | 672 833 |
| Varekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 585 237 | 468 552 | 468 552 | 467 206 | 27 971 |
| Annen driftskostnad | 5 779 678 | 2 498 901 | 1 333 601 | 1 260 592 | 175 999 |
| Sum driftskostnader | 6 364 915 | 2 967 454 | 1 802 153 | 1 727 798 | 203 970 |
| Driftsresultat | 1 102 910 | 8 141 585 | 8 248 671 | 7 224 990 | 468 863 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 468 863 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 103 150 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 365 713 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 760 149 | 1 357 449 | 463 912 | 2 503 | - |
| Annen renteinntekt | 3 279 | 702 | 6 715 | 346 | - |
| Annen finansinntekt | 2 211 | 3 985 | 3 336 | - | - |
| Sum finansinntekter | 765 639 | 1 362 136 | 473 963 | 2 849 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 140 190 | 17 921 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 24 650 | 15 911 | 22 034 | 383 | - |
| Sum finanskostnader | 164 839 | 33 832 | 22 034 | 383 | - |
| Netto finans | 600 799 | 1 328 304 | 451 929 | 2 466 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 703 710 | 9 469 889 | 8 700 599 | 7 227 456 | - |
| Skattekostnad | 374 816 | 2 083 376 | 1 914 133 | 1 590 039 | - |
| Årsresultat | 1 328 894 | 7 386 513 | 6 786 467 | 5 637 417 | 365 713 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 365 713 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 326 639 | 7 557 206 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 255 | −170 693 | 6 786 467 | 5 637 417 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 786 467 | 5 637 417 | 365 713 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 672 833 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 34 112 966 | 34 579 180 | 29 183 181 | 29 637 155 | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 112 966 | 34 579 180 | 29 183 181 | 29 637 155 | 30 037 423 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 928 799 | 21 807 449 | 14 963 912 | 4 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 928 799 | 21 807 449 | 14 963 912 | 4 000 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 50 041 765 | 56 386 628 | 44 147 093 | 33 637 155 | 30 037 423 |
| Kundefordringer | 851 743 | 513 276 | 21 632 | 406 797 | 794 485 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 300 |
| Andre kortsiktige fordringer | 290 753 | 543 359 | 708 420 | 47 393 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 2 503 | - |
| Sum fordringer | 1 142 496 | 1 056 635 | 730 052 | 456 693 | 794 785 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 833 927 | 105 254 | 267 544 | 4 359 468 | 46 490 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 833 927 | 105 254 | 267 544 | 4 359 468 | 46 490 |
| Sum omløpsmidler | 1 976 423 | 1 161 889 | 997 596 | 4 816 161 | 841 275 |
| Sum eiendeler | 52 018 188 | 57 548 517 | 45 144 689 | 38 453 316 | 30 878 698 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 30 037 423 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 28 971 954 | 28 971 954 | 28 971 954 | 28 971 954 | 28 971 954 |
| Sum innskutt egenkapital | 29 171 954 | - | 29 171 954 | 29 171 954 | 29 171 954 |
| Annen egenkapital | 12 621 159 | 12 618 904 | 12 789 597 | 6 003 130 | 365 713 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 621 159 | - | 12 789 597 | 6 003 130 | 365 713 |
| Sum egenkapital | 41 793 113 | 41 790 858 | 41 961 551 | 35 175 084 | 29 537 667 |
| Utsatt skatt | 288 076 | 287 441 | 335 585 | 387 028 | 103 150 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 288 076 | 287 441 | 335 585 | 387 028 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 321 678 | 1 717 921 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 75 000 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 396 678 | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 335 585 | 387 028 | 103 150 |
| Leverandørgjeld | 1 490 732 | 4 057 491 | 524 535 | 397 540 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 1 965 576 | 1 306 161 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 315 765 | 656 927 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 700 819 | 9 688 726 | 0 | 0 | - |
| Underdekning av klientmidler | - | - | 41 677 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 348 770 | 6 081 | 0 | 530 576 | 945 779 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 540 320 | 13 752 298 | 2 847 553 | 2 891 204 | 1 237 881 |
| Sum gjeld | 10 225 075 | 15 757 659 | 3 183 138 | 3 278 232 | 1 341 031 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 018 188 | - | 45 144 689 | 38 453 316 | 30 878 698 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▲ | 0,08 | 0,35 | 1,67 | 0,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▼ | 0,38 | 0,08 | 0,09 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 18,5 % | 20,9 % | 20,8 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,8 %▼ | 73,3 % | 82,1 % | 80,7 % | 69,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▼ | 66,5 % | 67,5 % | 63,0 % | 54,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,3 %▲ | 72,6 % | 92,9 % | 91,5 % | 95,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K102 EIENDOM AS14,8 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K102 EIENDOM AS14,8 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bråten Nordby | 1988 |
| Styremedlem | Jørn Bertil Lyshoel | 1972 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Harald Haakonsen | 1987 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO LAGER INVEST AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WILOG NEWCO AS
- OSLO LAGER INVEST AS100,0 %
- SOV EIENDOM AS100,0 %
- Strømsveien Logistikkinvest AS100,0 %
- K102 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.