- Org.nr.
- 919 594 403
- Adresse
- Leirvikflaten 23, 5179 Godvik
- Hovedeier
- Brødrene Ulveseth Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat994 50195,5 % margin
Årsresultat680 12965,3 % margin
Egenkapital1 873 26138,8 % av eiendelene
K23 PROSJEKT A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 594 403
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.07.2017
- Registrert
- 21.09.2017
- Adresse
- Leirvikflaten 23, 5179 Godvik
- Postadresse
- Postboks 2433 Drotningsvik
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K23 PROSJEKT A AS919 705 345 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 985 197 | 962 077 | 948 309 |
| Sum driftsinntekter | 1 041 722 | 1 034 738 | 985 197 | 962 077 | 948 309 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 35 862 |
| Andre driftskostnader | - | - | 57 412 | 57 382 | - |
| Sum driftskostnader | 47 221 | 46 697 | 57 412 | 57 382 | 35 862 |
| Driftsresultat | 994 501 | 988 041 | 927 785 | 904 694 | 912 447 |
| Annen renteinntekt | - | - | 4 739 | 2 334 | 328 |
| Sum finansinntekter | 7 202 | 4 889 | 4 739 | 2 334 | 328 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 157 219 | 119 077 | 78 976 |
| Sum finanskostnader | 129 743 | 148 744 | 157 219 | 119 077 | 78 976 |
| Netto finans | −122 541 | −143 855 | −152 480 | −116 743 | −78 648 |
| Resultat før skatt | 871 960 | 844 186 | 775 305 | 787 951 | 833 799 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 185 721 | - | - | 183 436 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 170 567 | 173 349 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 604 738 | 614 602 | 650 363 |
| Årsresultat | 680 129 | 658 465 | 604 738 | 614 602 | 650 363 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 432 185 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 218 177 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 604 738 | 614 602 | - |
| Totalresultat | - | - | 604 738 | 614 602 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 614 602 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 604 738 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 604 738 | 614 602 | 650 362 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter under utvikling | - | - | - | - | 4 786 760 |
| Sum varer | - | - | 4 786 760 | 4 786 760 | 4 786 760 |
| Kundefordringer | - | - | 11 827 | 12 326 | 7 992 |
| Sum fordringer | - | - | 11 827 | 12 326 | 7 992 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 42 158 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 63 572 | 47 113 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 63 572 | 47 113 | 42 158 |
| Sum omløpsmidler | 4 832 215 | 4 833 869 | 4 862 159 | 4 846 199 | 4 836 910 |
| Sum eiendeler | 4 832 215 | 4 833 869 | 4 862 159 | 4 846 199 | 4 836 910 |
| å kr 100) | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | - | - | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 143 132 | 1 143 132 | 528 530 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 823 261 | 1 143 132 | 1 143 132 | 1 143 132 | 528 530 |
| Sum egenkapital | 1 873 261 | 1 193 132 | 1 193 132 | 1 193 132 | 578 530 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 875 260 | 3 473 085 | 3 637 494 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 875 260 | 3 473 085 | 3 637 494 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 766 268 | 2 794 751 | 2 875 260 | 3 473 085 | 3 637 494 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 173 349 | 61 538 |
| Leverandørgjeld | - | - | 15 625 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 2 836 | 6 633 | 5 265 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 775 305 | - | 554 083 |
| Sum kortsiktig gjeld | 192 686 | 845 986 | 793 766 | 179 982 | 620 886 |
| Sum gjeld | 2 958 954 | 3 640 737 | 3 669 026 | 3 653 067 | 4 258 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 862 159 | 4 846 199 | 4 836 910 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 25,08▲ | 5,71 | 6,13 | 26,93 | 7,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,58▼ | 3,05 | 3,08 | 3,06 | 7,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,7 %▲ | 20,5 % | 19,2 % | 18,7 % | 18,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 95,5 % | 95,5 % | 94,2 % | 94,0 % | 96,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,3 %▲ | 63,6 % | 61,4 % | 63,9 % | 68,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,8 %▲ | 24,7 % | 24,5 % | 24,6 % | 12,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K23 PROSJEKT A AS95,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K23 PROSJEKT A AS95,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Irene Ulveseth | 1981 |
| Styrets leder | Atle Ulveseth | 1951 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brødrene Ulveseth Eiendom AS100,0 %Godvik · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulveseth Eiendom Holding AS
- Brødrene Ulveseth Eiendom AS100,0 %
- TROLLHAUGMYRA 16 TOMT AS100,0 %
- Straume Næringspark AS100,0 %
- Straume N AS100,0 %
- Vestnorsk Mørtel AS100,0 %
- Idrettsvegen 159 AS100,0 %
- Geitvika Panorama AS100,0 %
- K23 PROSJEKT B AS100,0 %
- Con-Form Bergen AS91,0 %
- Bjørnsonsgaten Næring AS70,0 %
- Zinken AS51,1 %
- OBOS ULVESETH UTVIKLING AS50,0 %
- K23 PROSJEKT A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.