- Org.nr.
- 912 199 126
- Adresse
- c/o Fredrik Th. SOmmerfeldt, Ringstabekkveien 97B, 1356 Bekkestua
Driftsresultat154 90258,3 % margin
EBITDA220 502før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 245 730
Egenkapital21 408 72484,2 % av eiendelene
KADI INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 199 126
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2013
- Registrert
- 10.07.2013
- Adresse
- c/o Fredrik Th. SOmmerfeldt, Ringstabekkveien 97B, 1356 Bekkestua
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KADI INVEST AS936 811 035 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer innen eiendom, aksjer og verdidokumenter samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 265 488 | 158 400 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 265 488 | 158 400 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 65 600 | 49 240 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 44 986 | 27 627 | 24 462 | 12 450 | 8 125 |
| Sum driftskostnader | 110 586 | 76 867 | 24 462 | 12 450 | 8 125 |
| Driftsresultat | 154 902 | 81 533 | −24 462 | −12 450 | −8 125 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 3 700 000 |
| Annen renteinntekt | 302 262 | 334 315 | 203 494 | 33 788 | - |
| Annen finansinntekt | 3 957 500 | 2 597 500 | 3 762 100 | 4 041 045 | 16 280 |
| Sum finansinntekter | 4 259 762 | 2 931 815 | 3 965 594 | 4 074 833 | 3 716 280 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 335 208 | 2 424 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 2 037 964 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 274 | 856 | 9 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 042 238 | 856 | 9 | 335 208 | 2 424 |
| Netto finans | 2 217 524 | 2 930 959 | 3 965 585 | 3 739 625 | 3 713 856 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 941 123 | 3 727 175 | 3 705 731 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 26 521 |
| Resultat før skattekostnad | 2 372 426 | 3 012 491 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 126 696 | 108 630 | 63 807 | 27 313 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 877 316 | 3 699 862 | 3 679 210 |
| Årsresultat | 2 245 730 | 2 903 861 | 3 877 316 | 3 699 862 | 3 679 210 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 679 210 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 245 730 | 2 903 861 | 3 877 316 | 3 699 862 | - |
| Totalresultat | 2 245 730 | 2 903 861 | 3 877 316 | 3 699 862 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 4 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 245 730 | 2 903 861 | 3 877 316 | −300 138 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 245 730 | 2 903 861 | 3 877 316 | 3 699 862 | 3 679 210 |
| Utsatt skattefordel | 25 265 | 10 833 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 25 265 | 10 833 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 450 430 | 6 516 030 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 450 430 | 6 516 030 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 018 845 | 7 469 013 | 7 469 013 | 7 558 203 | 11 902 203 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 195 213 | 916 934 | 555 429 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 214 058 | 8 385 947 | 8 024 442 | 7 558 203 | 11 902 203 |
| Sum anleggsmidler | 13 689 753 | 14 912 810 | 8 024 442 | 7 558 203 | 11 902 203 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 732 841 | 8 241 644 | 12 082 494 | 12 517 944 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 732 841 | 8 241 644 | 12 082 494 | 12 517 944 | 4 648 291 |
| Sum omløpsmidler | 11 732 841 | 8 241 644 | 12 082 494 | 12 517 944 | 4 648 291 |
| Sum eiendeler | 25 422 594 | 23 154 454 | 20 106 936 | 20 076 147 | 16 550 494 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 21 378 724 | 19 132 994 | 16 229 132 | 12 351 816 | 12 651 956 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 378 724 | 19 132 994 | 16 229 132 | 12 351 816 | 12 651 956 |
| Sum egenkapital | 21 408 724 | 19 162 994 | 16 259 132 | 12 381 816 | 12 681 956 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 600 464 | 3 680 735 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 600 464 | 3 600 464 | - | - | 3 842 017 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 600 464 | 3 600 464 | 3 600 464 | 3 680 735 | 3 842 017 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 600 464 | 3 600 464 | 3 600 464 | 3 680 735 | 3 842 017 |
| Betalbar skatt | 141 128 | 119 463 | 63 807 | 27 313 | 26 521 |
| Utbytte | - | - | - | 4 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 272 279 | 271 533 | 183 533 | −13 717 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 413 407 | 390 996 | 247 340 | 4 013 596 | 26 521 |
| Sum gjeld | 4 013 871 | 3 991 460 | 3 847 804 | 7 694 331 | 3 868 538 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 422 595 | 23 154 454 | 20 106 936 | 20 076 147 | 16 550 494 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,38▲ | 21,08 | 48,85 | 3,12 | 175,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,21 | 0,24 | 0,62 | 0,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,2 %▲ | 13,9 % | 19,6 % | 22,2 % | 22,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▲ | 51,5 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 845,9 %▼ | 1 833,2 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,2 %▲ | 82,8 % | 80,9 % | 61,7 % | 76,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KADI INVEST AS58,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KADI INVEST AS58,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Thormod Sommerfeldt | 1974 |
| Varamedlem | Anette Haukaa | 1975 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredrik Thormod Sommerfeldt100,0 %f. 1974 · Bekkestua · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 979 216 041 · 55 ordinære aksjer
- MALLING & CO MARKETS AS5,00 %998 607 256 · 500 ordinære aksjer
- Storgata 28 Utvikling AS3,50 %926 275 909 · 350 A-aksjer
- 984 955 189 · 25 000 ordinære aksjer
- Hovedstaden Utvikling AS2,00 %915 648 673 · 2 000 ordinære aksjer
- MALLING VALUE ADD I AS0,50 %929 380 959 · 10 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.