- Org.nr.
- 984 955 189
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
Driftsresultat−271 146−0,4 % margin
Årsresultat74 790 776
Egenkapital200 752 24570,6 % av eiendelene
Ansatte15i Aa‑registeret
EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 955 189
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 26.06.2002
- Registrert
- 15.10.2002
- Adresse
- Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Hjemmeside
- www.mallingco.no
Underenheter
1
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS919 211 911 · OSLO16 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, forvaltning, utvikling og drift av fast eiendom, samt salg av tjenester knyttet til dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Tschudi & Malling Gruppen AS15.10.2002 til 07.04.2003
- Tschudi & Malling Holding AS07.04.2003 til 05.05.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | - | - | 50 645 411 | 43 585 657 | - |
| Sum driftsinntekter | 69 525 824 | 61 899 994 | 50 645 411 | 43 585 657 | 36 560 827 |
| Lønn og andre personalkostnader | - | - | 20 166 655 | 16 723 853 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | 2 794 023 | 2 113 859 | 1 304 829 | 1 553 954 |
| Andre driftskostnader | - | - | 33 437 261 | 29 275 400 | - |
| Sum driftskostnader | 69 796 970 | 65 604 315 | 55 717 775 | 47 304 082 | 38 923 269 |
| Driftsresultat | −271 146 | −3 704 321 | −5 072 364 | −3 718 425 | −2 362 442 |
| Utbytte fra investering i datterselskap | - | - | 43 615 904 | 55 317 711 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 811 983 | 1 613 144 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 13 496 | 1 546 995 | - |
| Sum finansinntekter | 76 622 407 | 78 682 856 | 46 441 383 | 58 477 850 | 98 322 409 |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 416 804 | - |
| Andre finanskostnader | - | - | 773 476 | 129 194 | - |
| Sum finanskostnader | 77 415 | 543 021 | 773 476 | 545 998 | 132 654 |
| Netto finans | 76 544 992 | 78 139 835 | 45 667 907 | 57 931 852 | 98 189 755 |
| Resultat før skatt | 76 273 846 | 74 435 514 | 40 595 543 | 54 213 427 | 95 827 313 |
| Skattekostnad | - | 668 873 | −230 061 | −39 296 | 63 205 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 40 825 604 | 54 252 723 | - |
| Årsresultat | 74 790 776 | 73 766 641 | 40 825 604 | 54 252 723 | 95 764 108 |
| Ordinært utbytte | - | - | 30 000 000 | 40 000 000 | - |
| Avsatt annen egenkapital | - | - | 10 825 604 | 14 252 723 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 40 825 604 | 54 252 723 | - |
| Lønnskostnad | - | 25 831 232 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 36 979 060 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 104 200 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 104 200 | 0 | - |
| Transportmidler | - | - | 462 036 | 575 994 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 11 528 001 | 8 431 611 | - |
| Anlegg under utførelse | - | - | 0 | 1 198 300 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 990 037 | 10 205 905 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 14 558 953 | 14 558 953 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 54 393 085 | 45 974 960 | - |
| Aksjer og andeler i andre selskap | - | - | 14 415 836 | 11 118 522 | - |
| Lån | - | - | 59 973 168 | 58 175 738 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 143 341 042 | 129 828 173 | - |
| Sum anleggsmidler | 163 716 729 | 149 427 033 | 155 435 279 | 140 034 078 | 133 806 078 |
| Kundefordringer | - | - | 145 864 | 36 540 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 782 777 | 4 749 384 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 49 618 578 | 59 905 111 | - |
| Sum fordringer | - | - | 51 547 219 | 64 691 035 | - |
| Bankinnskudd | - | - | 12 602 248 | 16 770 139 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 12 602 248 | 16 770 139 | - |
| Sum omløpsmidler | 120 604 115 | 113 975 227 | 64 149 467 | 81 461 174 | 79 111 342 |
| Sum eiendeler | 284 320 844 | 263 402 260 | 219 584 746 | 221 495 252 | 212 917 420 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen opptjent egenkapital | - | - | 171 194 828 | 160 369 224 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 199 752 245 | 184 961 469 | 171 194 828 | 160 369 224 | 146 116 501 |
| Sum egenkapital | 200 752 245 | 185 961 469 | 172 194 828 | 161 369 224 | 147 116 501 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 125 861 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 125 861 | - |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | 6 500 000 | 9 750 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 6 500 000 | 9 750 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 653 589 | 564 673 | 6 500 000 | 9 875 861 | 13 165 157 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 925 268 | 3 370 089 | - |
| Betalbare skatter | - | - | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 952 063 | 2 213 674 | - |
| Utbytte | - | - | 30 000 000 | 40 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 369 578 | 1 240 191 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 643 009 | 3 426 213 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 82 915 010 | 76 876 117 | 40 889 918 | 50 250 167 | 52 635 762 |
| Sum gjeld | 83 568 599 | 77 440 790 | 47 389 918 | 60 126 028 | 65 800 919 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 219 584 746 | - | - |
| Minoritetsinteresser | - | - | 46 007 871 | 33 662 520 | - |
| Sum kortsiktig gjeld 311 O71 | - | - | - | 311 354 495 | - |
| Avsetning for andre forpliktelser | - | - | 2 004 297 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▼ | 1,48 | 1,57 | 1,62 | 1,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42 | 0,42 | 0,28 | 0,37 | 0,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,9 %▼ | 31,0 % | 18,8 % | 25,2 % | 45,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▲ | −6,0 % | −10,0 % | −8,5 % | −6,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 107,6 %▼ | 119,2 % | 80,6 % | 124,5 % | 261,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,6 % | 70,6 % | 78,4 % | 72,9 % | 69,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 635 055
- Resultat per ansatt, kroner
- −18 076
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS−0,4 %
69,5 mill. 15 ansatte 2025
−10 %0102030
EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS−0,4 % 69,5 mill.15 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Berggren | 1965 |
| Styrets leder | Peter Tidemand Malling | 1971 |
| Styremedlem | Cathrine Kildalsen | 1982 |
| Styremedlem | Marte Wold Hansen | 1981 |
| Styremedlem | Anders Kristoffer Malling | 1973 |
| Styremedlem | Morten Alexander Malling | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Malling Eiendom AS21,0 %Oslo · 210 000 ordinære aksjer
- Petima Invest AS18,0 %Oslo · 180 000 ordinære aksjer
- ANDMA INVEST AS18,0 %Oslo · 180 000 ordinære aksjer
- MOMA INVEST AS18,0 %Oslo · 180 000 ordinære aksjer
- BOAN INVEST AS10,0 %Blommenholm · 100 000 ordinære aksjer
- MARIUS CHRISTIAN HERUD5,00 %f. 1965 · Oslo · 50 000 ordinære aksjer
- Nextor AS5,00 %Hosle · 50 000 ordinære aksjer
- CAKI AS2,50 %Jar · 25 000 ordinære aksjer
- KADI INVEST AS2,50 %Bekkestua · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MALLING LET.NO AS100,0 %829 181 312 · 100 000 ordinære aksjer
- 919 599 154 · 84 ordinære aksjer
- 914 872 898 · 750 ordinære aksjer
- 919 265 213 · 725 ordinære aksjer
- MALLING & CO MARKETS AS70,0 %998 607 256 · 7 000 ordinære aksjer
- MALLING & CO VENTURE AS59,6 %928 709 582 · 648 089 ordinære aksjer
- 999 642 489 · 364 807 ordinære aksjer
- ANVIL RESI INVESTOR I AS24,4 %932 970 090 · 1 464 ordinære aksjer
- 927 143 739 · 459 395 A-aksjer
- MALLING VALUE ADD I AS4,98 %929 380 959 · 100 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.