- Org.nr.
- 921 902 778
- Adresse
- c/o Bo-Henning Skaale, Søre van der Weldes veg 15, 5232 Paradis
- Hovedeier
- PAAL KAHRS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 058 60159,0 % margin
EBITDA4 604 501før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 188 04822,9 % margin
Egenkapital3 500 1867,5 % av eiendelene
KAHRS EIENDOM HEIANE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 902 778
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 19.10.2018
- Registrert
- 18.12.2018
- Adresse
- c/o Bo-Henning Skaale, Søre van der Weldes veg 15, 5232 Paradis
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 3 352 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAHRS EIENDOM HEIANE AS922 048 754 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom, samt investering i aksjer.
Tidligere navn
- Meatjønnsvegen 37 AS18.12.2018 til 16.07.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 187 541 | 5 052 913 | 4 852 757 | 4 610 486 | 4 558 618 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 1 545 900 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 545 900 | 1 545 900 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 386 825 | 359 990 | 347 541 |
| Ordinære avskrivninger | 1 545 900 | 1 545 900 | - | - | - |
| Andre driftskostnader | 583 040 | 493 161 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 128 940 | 2 039 061 | 1 932 725 | 1 905 890 | 1 893 441 |
| Driftsresultat | 3 058 601 | 3 013 852 | 2 920 031 | 2 704 596 | 2 665 177 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 100 973 | 98 474 | 78 107 |
| Annen renteinntekt | 30 093 | 11 873 | 2 026 804 | 99 160 | - |
| Sum finansinntekter | 30 093 | 11 873 | 2 127 777 | 197 634 | 78 107 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 559 827 | 869 215 | - | 185 569 | 24 401 |
| Annen rentekostnad | 4 695 | 1 750 905 | 3 216 563 | 2 306 097 | 1 962 438 |
| Sum finanskostnader | 1 564 522 | 2 620 120 | 3 216 563 | 2 491 666 | 1 986 839 |
| Netto finans | −1 534 429 | −2 608 247 | −1 088 786 | −2 294 032 | −1 908 732 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 831 245 | 410 564 | 756 445 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 166 418 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 519 021 | 178 096 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 312 224 | 232 468 | 590 027 |
| Resultat før skattekostnad | 1 524 172 | 405 605 | - | - | - |
| Skattekostnad | 336 124 | −114 533 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 188 048 | 520 138 | 1 312 224 | 232 468 | 590 027 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 188 048 | 520 138 | 1 312 224 | 232 468 | 590 027 |
| Totalresultat | 1 188 048 | 520 138 | 1 312 224 | 232 468 | 590 027 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 793 260 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 232 468 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 696 161 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −383 937 | - | −203 233 |
| Overført til annen egenkapital | 1 188 048 | 520 138 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 188 048 | 520 138 | 1 312 224 | 232 468 | 590 027 |
| Andre driftsinntekter | - | −18 571 | - | - | 215 005 |
| Salgsinntekt | - | - | 4 896 710 | 4 617 996 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | −43 953 | −7 510 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 4 343 613 |
| Utsatt skattefordel | 472 385 | 332 529 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 472 385 | 332 529 | - | - | - |
| Tomter, bygninger mv. | 46 095 129 | 47 641 029 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 095 129 | 47 641 029 | 49 186 929 | 50 732 829 | 52 285 347 |
| Sum anleggsmidler | 46 567 514 | 47 973 558 | 49 186 929 | 50 732 829 | 52 285 347 |
| Kundefordringer | 10 478 | 20 913 | 504 718 | 498 057 | 463 940 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 15 622 | - | 4 552 980 |
| Konsernfordringer | - | - | 6 686 162 | 5 971 885 | - |
| Kortsiktige fordringer | 21 698 | 51 599 | - | - | - |
| Sum fordringer | 32 176 | 72 512 | 7 206 502 | 6 469 942 | 5 016 920 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 30 725 | 2 735 474 |
| Bankinnskudd | 61 043 | 1 301 941 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 61 043 | 1 301 941 | - | 30 725 | 2 735 474 |
| Sum omløpsmidler | 93 218 | 1 374 453 | 7 206 502 | 6 500 667 | 7 752 394 |
| Sum eiendeler | 46 660 732 | 49 348 011 | 56 393 431 | 57 233 496 | 60 037 741 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 49 186 929 | 50 732 829 | 52 285 347 |
| Aksjekapital | 3 352 000 | 3 352 000 | 3 352 000 | 3 352 000 | 3 352 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 273 780 | 273 780 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 352 000 | 3 352 000 | 3 352 000 | - | 3 625 780 |
| Annen egenkapital | 148 186 | 520 138 | 110 157 | - | 562 252 |
| Sum opptjent egenkapital | 148 186 | 520 138 | - | 110 157 | 562 252 |
| Sum egenkapital | 3 500 186 | 3 872 138 | 3 352 000 | 3 735 937 | 4 188 032 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 14 986 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 14 986 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 49 380 000 | 51 660 000 | 53 940 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 42 687 646 | 44 951 819 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 687 646 | - | 49 380 000 | 51 660 000 | 53 940 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 687 646 | - | 49 380 000 | 51 660 000 | 53 954 986 |
| Leverandørgjeld | 273 246 | 97 947 | 155 220 | 97 343 | 34 797 |
| Betalbar skatt | 35 980 | 217 996 | 40 616 | - | 30 679 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 376 246 | 146 342 | 239 223 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 189 567 | 930 589 | 1 043 472 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 742 233 | 663 285 | 546 552 |
| Offentlig gjeld | 163 675 | 208 111 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 472 901 | - | 3 661 431 | 1 837 559 | 1 894 723 |
| Sum gjeld | 43 160 547 | 45 475 873 | 53 041 431 | 53 497 559 | 55 849 709 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 56 393 431 | 57 233 496 | 60 037 741 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 2,62 | 1,97 | 3,54 | 4,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,33▲ | 11,74 | 15,82 | 14,32 | 13,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 5,7 % | 8,9 % | 4,9 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▼ | 59,6 % | 60,2 % | 58,7 % | 58,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 10,3 % | 27,0 % | 5,0 % | 12,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,5 %▼ | 7,8 % | 5,9 % | 6,5 % | 7,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAHRS EIENDOM HEIANE AS59,0 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAHRS EIENDOM HEIANE AS59,0 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bo-Henning Skaale | 1961 |
| Styrets leder | Bo-Henning Skaale | 1961 |
| Styremedlem | Christian Kahrs Skaale | 2000 |
| Revisor | FORUM REVISJON AS989 648 667 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMISERVICE AS944 984 461 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PAAL KAHRS EIENDOM AS100,0 %Paradis · 838 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PAAL KAHRS EIENDOM AS
- KAHRS EIENDOM DROTNINGSVIK AS100,0 %
- Skarvheimen AS100,0 %
- KAHRS EIENDOM HEIANE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.