- Org.nr.
- 913 287 525
- Telefon
- +4791741001
- Adresse
- c/o Bo-Henning Skaale, Søre van der Weldes veg 15, 5232 Paradis
Driftsresultat−1 890 458
EBITDA−1 716 623før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 361 163
Egenkapital30 129 62527,1 % av eiendelene
PAAL KAHRS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1864.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 287 525
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 08.05.1864
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Bo-Henning Skaale, Søre van der Weldes veg 15, 5232 Paradis
- Telefon
- +4791741001
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 10 907 064
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PAAL KAHRS EIENDOM AS982 298 008 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, investeringsvirksomhet, herunder deltakelse i andre selskaper samt virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- AS PAAL KAHRS EIENDOM19.02.1995 til 09.01.1997
- PAAL KAHRS AS09.01.1997 til 11.05.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 251 250 | - | - | 132 300 | - |
| Andre driftsinntekter | 134 500 | - | - | 886 125 | - |
| Sum driftsinntekter | 385 750 | - | - | 1 018 425 | 412 135 |
| Lønnskostnader mv. | 1 378 286 | 855 322 | 1 313 535 | 1 281 548 | 1 264 583 |
| Ordinære avskrivninger | 173 835 | 103 500 | 103 500 | 263 158 | 557 981 |
| Andre driftskostnader | 724 088 | 1 320 781 | 432 207 | 467 535 | 825 105 |
| Sum driftskostnader | 2 276 209 | 2 279 603 | 1 849 242 | 2 012 242 | 2 647 669 |
| Driftsresultat | −1 890 458 | −2 279 603 | −1 849 242 | −993 817 | −2 235 534 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 600 000 | 4 100 000 | 4 862 829 | 4 270 091 | 4 427 083 |
| Annen renteinntekt | 1 739 898 | 1 104 744 | 1 472 | 209 173 | 116 374 |
| Andre finansinntekter | - | 1 016 974 | 8 138 | 726 222 | 1 115 035 |
| Sum finansinntekter | 9 339 898 | 6 221 717 | 4 872 439 | 5 205 486 | 5 658 492 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | −10 387 | - | 30 999 | - |
| Annen rentekostnad | 4 237 920 | 2 861 935 | 817 104 | 474 928 | 295 635 |
| Andre finanskostnader | 231 087 | 9 997 | −208 080 | 855 528 | 15 018 |
| Sum finanskostnader | 4 469 007 | 2 861 545 | 609 024 | 1 361 455 | 310 653 |
| Netto finans | 4 870 891 | 3 360 172 | 4 263 415 | 3 844 032 | 5 347 839 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 414 173 | 2 850 215 | 3 112 305 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 463 019 |
| Resultat før skattekostnad | 2 980 432 | 1 080 569 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 619 269 | −121 319 | 536 642 | 672 107 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 877 531 | 2 178 108 | 2 649 286 |
| Årsresultat | 2 361 163 | 1 201 888 | 1 877 531 | 2 178 108 | 2 649 286 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 361 163 | 1 201 888 | 1 877 531 | 2 178 108 | 2 649 286 |
| Totalresultat | 2 361 163 | 1 201 888 | 1 877 531 | 2 178 108 | 2 649 286 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 2 200 000 | 2 600 000 |
| Overført til annen egenkapital | 2 361 163 | 1 201 888 | 1 877 531 | - | 49 286 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −21 892 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 361 163 | 1 201 888 | 1 877 531 | 2 178 108 | 2 649 286 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 288 335 |
| Gevinst salg driftsmidler | - | - | - | - | 123 800 |
| Kunst | 18 700 | 18 700 | 18 700 | 18 700 | 18 700 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 37 901 | 710 008 |
| Sum immaterielle eiendeler | 18 700 | 18 700 | 18 700 | 56 601 | 728 708 |
| Bygninger | - | - | - | - | 5 052 000 |
| Driftsløsøre | 1 407 600 | 203 000 | 306 500 | 410 000 | 493 900 |
| Sum varige driftsmidler | 1 407 600 | 203 000 | 306 500 | 410 000 | 5 545 900 |
| Investering i datterselskap | 25 141 138 | 25 156 138 | - | - | 8 055 810 |
| Lån til foretak i samme konsern | 42 687 646 | 44 951 819 | - | - | - |
| Aksjer | 1 | 250 002 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 67 828 785 | 70 357 959 | 8 024 811 | 8 024 811 | 8 055 810 |
| Sum anleggsmidler | 69 255 085 | 70 579 659 | 8 350 011 | 8 491 412 | 14 330 418 |
| Kundefordringer | 583 465 | - | - | 21 438 | - |
| Kortsiktige fordringer | 165 063 | 46 524 | 47 455 | 23 137 | 34 912 |
| Konsernfordringer | 1 348 731 | 2 420 970 | 17 446 073 | 17 851 614 | 5 564 027 |
| Sum fordringer | 2 097 259 | 2 467 494 | 17 493 528 | 17 896 189 | 5 598 939 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 000 000 | - | - | - | 8 343 034 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 37 615 643 | 37 454 829 | - | - | - |
| Sum investeringer | 38 615 643 | 37 454 829 | - | - | 8 343 034 |
| Bankinnskudd | 1 089 949 | 103 297 | 197 353 | 375 434 | 360 528 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 089 949 | 103 297 | 197 353 | 375 434 | 360 528 |
| Sum omløpsmidler | 41 802 851 | 40 025 620 | 17 690 882 | 18 271 623 | 14 302 501 |
| Sum eiendeler | 111 057 937 | 110 605 279 | 26 040 893 | 26 763 035 | 28 632 919 |
| Aksjekapital | 10 907 064 | 10 907 064 | - | - | - |
| Overkurs | 5 090 000 | 5 090 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 997 064 | 15 997 064 | 10 907 064 | 10 907 064 | 10 907 064 |
| Annen egenkapital | 14 132 561 | 15 771 398 | 1 950 257 | 72 727 | 94 619 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 132 561 | 15 771 398 | 1 950 257 | 72 727 | 94 619 |
| Sum egenkapital | 30 129 625 | 31 768 462 | 12 857 321 | 10 979 791 | 11 001 683 |
| Utsatt skatt | 144 005 | 293 422 | 448 217 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 144 005 | 293 422 | 448 217 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 78 071 261 | 76 906 000 | 12 278 315 | 13 073 828 | 13 879 772 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 78 071 261 | 76 906 000 | 12 278 315 | 13 073 828 | 13 879 772 |
| Sum langsiktig gjeld | 78 215 266 | 77 199 422 | 12 726 532 | 13 073 828 | 13 879 772 |
| Leverandørgjeld | 157 158 | 104 785 | 62 096 | 92 612 | 13 174 |
| Betalbar skatt | 768 686 | 33 476 | 50 524 | - | - |
| Offentlig gjeld | 233 877 | 224 877 | 71 659 | 129 828 | 125 425 |
| Utbytte | - | - | - | 2 200 000 | 2 600 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 752 613 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 474 345 | 1 238 766 | 272 761 | 261 851 | 237 699 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 713 046 | 1 637 396 | 457 040 | 2 709 417 | 3 751 464 |
| Sum gjeld | 80 928 312 | 78 836 818 | 13 183 571 | 15 783 244 | 17 631 236 |
| Sum egenkapital og gjeld | 111 057 937 | 110 605 279 | 26 040 893 | 26 763 035 | 28 632 919 |
| aksjer a kr. 50.25) | - | - | 10 907 064 | 10 907 064 | 10 907 064 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,41▼ | 24,44 | 38,71 | 6,74 | 3,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,69▲ | 2,48 | 1,03 | 1,44 | 1,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 5,8 % | 11,5 % | 15,2 % | 12,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −490,1 % | - | - | −97,6 % | −542,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 612,1 % | - | - | 213,9 % | 642,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,1 %▼ | 28,7 % | 49,4 % | 41,0 % | 38,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christine Kahrs | 1964 |
| Styrets leder | Bo-Henning Skaale | 1961 |
| Styremedlem | Didrik Kahrs Skaale | 1994 |
| Styremedlem | Christine Kahrs | 1964 |
| Styremedlem | Christian Kahrs Skaale | 2000 |
| Styremedlem | Cecilie Kahrs Skaale | 1997 |
| Revisor | FORUM REVISJON AS989 648 667 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMISERVICE AS944 984 461 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CHRISTINE KAHRS50,0 %f. 1964 · Paradis · 108 528 ordinære aksjer
- Bo-Henning Skaale50,0 %f. 1961 · Paradis · 108 528 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 990 242 313 · 25 463 016 ordinære aksjer
- KAHRS EIENDOM HEIANE AS100,0 %921 902 778 · 838 ordinære aksjer
- Skarvheimen AS100,0 %928 019 063 · 300 ordinære aksjer
- Hammersland Terasse AS20,0 %911 813 386 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.