- Org.nr.
- 988 374 938
- Telefon
- 952 60 467
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Hovedeier
- Groruddalen Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat1 890 35533,4 % margin
EBITDA2 399 177før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 057 25118,7 % margin
Egenkapital4 282 52428,1 % av eiendelene
Kakkelovnskroken 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 374 938
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 24.05.2005
- Registrert
- 25.06.2005
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Telefon
- 952 60 467
- Postadresse
- c/o ABG Business Management AS, Postboks 1444 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kakkelovnskroken 1 AS988 388 904 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 661 207 | 6 139 736 | 5 513 599 | 6 280 670 | 5 900 263 |
| Sum driftsinntekter | 5 661 207 | 6 139 736 | 5 513 599 | 6 280 670 | 5 900 263 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 508 822 | 508 822 | 515 072 | 515 072 | 512 668 |
| Leiekostnader | 578 321 | 39 304 | 504 577 | 15 907 | 5 085 |
| Annen driftskostnad | 2 683 708 | 1 529 264 | 1 213 860 | 830 959 | 465 276 |
| Sum driftskostnader | 3 770 851 | 2 077 389 | 2 233 510 | 1 361 938 | 983 029 |
| Driftsresultat | 1 890 355 | 4 062 347 | 3 280 090 | 4 918 732 | 4 917 234 |
| Annen renteinntekt | 1 565 | 537 | 378 | 1 767 | 819 |
| Annen finansinntekt | 420 | 105 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 985 | 642 | 378 | 1 767 | 819 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 536 889 | 472 939 | 572 118 | 465 217 | 335 569 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 273 | 136 | - |
| Sum finanskostnader | 536 889 | 472 939 | 576 391 | 465 353 | 335 569 |
| Netto finans | −534 904 | −472 297 | −576 013 | −463 586 | −334 750 |
| Resultat før skatt | 1 355 451 | 3 590 050 | 2 704 077 | 4 455 146 | 4 582 484 |
| Skattekostnad på resultat | 298 200 | 789 811 | 595 837 | 980 162 | 1 008 147 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 108 240 | 3 474 984 | 3 574 337 |
| Årsresultat | 1 057 251 | 2 800 239 | 2 108 240 | 3 474 984 | 3 574 337 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 057 251 | 2 800 239 | 2 108 240 | 3 474 984 | 3 574 337 |
| Totalresultat | 1 057 251 | 2 800 239 | 2 108 240 | 3 474 984 | 3 574 337 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 424 560 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 189 282 | 2 915 381 | 1 962 650 | 2 340 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 145 590 | 1 134 984 | 149 777 |
| Overført fra annen egenkapital | −132 031 | −115 142 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 057 251 | 2 800 239 | 2 108 240 | 3 474 984 | 3 574 337 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 841 583 | 15 350 406 | 15 859 228 | 16 374 300 | 16 889 372 |
| Sum varige driftsmidler | 14 841 583 | 15 350 406 | 15 859 228 | 16 374 300 | 16 889 372 |
| Sum anleggsmidler | 14 841 583 | 15 350 406 | 15 859 228 | 16 374 300 | 16 889 372 |
| Kundefordringer | 182 638 | 387 956 | 168 590 | 131 629 | 259 569 |
| Andre kortsiktige fordringer | 146 275 | 91 113 | 87 535 | 247 029 | 162 040 |
| Sum fordringer | 328 913 | 479 069 | 256 125 | 378 657 | 421 609 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 87 400 | 1 321 393 | 757 270 | 919 818 | 2 613 234 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 400 | 1 321 393 | 757 270 | 919 818 | 2 613 234 |
| Sum omløpsmidler | 416 313 | 1 800 462 | 1 013 395 | 1 298 476 | 3 034 843 |
| Sum eiendeler | 15 257 896 | 17 150 868 | 16 872 623 | 17 672 776 | 19 924 215 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 182 524 | 4 314 554 | 4 429 696 | 4 284 106 | 3 149 122 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 182 524 | - | 4 429 696 | - | 3 149 122 |
| Sum egenkapital | 4 282 524 | 4 414 554 | 4 529 696 | 4 384 106 | 3 249 122 |
| Utsatt skatt | 404 662 | 441 901 | 474 377 | 432 108 | 525 912 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 404 662 | 441 901 | 474 377 | 432 108 | 525 912 |
| Obligasjonslån | 7 936 110 | 4 460 221 | 6 866 712 | 7 115 928 | 9 098 110 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 247 275 | 524 189 | 258 950 | 22 350 | 22 350 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 183 385 | 4 984 410 | 7 125 662 | 7 138 278 | 9 120 460 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 588 047 | 5 426 311 | 7 600 039 | 7 570 386 | 9 646 372 |
| Leverandørgjeld | 129 991 | 229 977 | 162 205 | 120 300 | 161 299 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 413 966 | 58 332 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 524 721 | 5 258 601 | 2 947 188 | 3 000 000 | 4 390 462 |
| Annen kortsiktig gjeld | 732 614 | 1 821 424 | 1 633 494 | 2 184 018 | 2 418 628 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 387 326 | 7 310 002 | 4 742 888 | 5 718 284 | 7 028 721 |
| Sum gjeld | 10 975 373 | 12 736 313 | 12 342 927 | 13 288 670 | 16 675 093 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 257 896 | 17 150 868 | 16 872 623 | 17 672 776 | 19 924 215 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,25 | 0,21 | 0,23 | 0,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,56▼ | 2,89 | 2,72 | 3,03 | 5,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▼ | 23,9 % | 19,0 % | 26,2 % | 24,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▼ | 66,2 % | 59,5 % | 78,3 % | 83,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,7 %▼ | 45,6 % | 38,2 % | 55,3 % | 60,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,1 %▲ | 25,7 % | 26,8 % | 24,8 % | 16,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kakkelovnskroken 1 AS33,4 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kakkelovnskroken 1 AS33,4 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Leonthin | 1975 |
| Styremedlem | Jannike Notto Tvenge | 1987 |
| Styremedlem | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Styremedlem | Stig Børger Bratlie | 1965 |
| Styremedlem | Arnstein Granlie | 1957 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
| Forretningsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Groruddalen Eiendomsinvest AS
- Kakkelovnskroken 2 Eiendom AS100,0 %
- Kakkelovnskroken 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.