- Org.nr.
- 987 298 200
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Hovedeier
- VATNE PORTEFØLJE 1 AS, 100 %
Driftsresultat1 836 74878,8 % margin
EBITDA2 123 160før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 775 83676,2 % margin
Egenkapital17 452 66884,0 % av eiendelene
Kalbold AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 298 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.06.2004
- Registrert
- 27.09.2004
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 14 720 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalbold AS987 303 344 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet innen eiendom og annen tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 331 338 | 2 276 980 | 2 173 309 | 2 040 281 | 1 941 756 |
| Sum driftsinntekter | 2 331 338 | 2 276 980 | 2 173 309 | 2 040 281 | 1 941 756 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 286 412 | 286 412 | 286 412 | 286 412 | 325 996 |
| Annen driftskostnad | 208 178 | 212 307 | 192 181 | 146 824 | 147 111 |
| Sum driftskostnader | 494 590 | 498 719 | 478 593 | 433 236 | 473 106 |
| Driftsresultat | 1 836 748 | 1 778 260 | 1 694 716 | 1 607 046 | 1 468 650 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 438 388 | 375 372 | 365 847 | 127 377 | 90 610 |
| Annen finansinntekt | 9 632 | 5 600 | 5 739 | 5 662 | 6 236 |
| Sum finansinntekter | 448 020 | 380 972 | 371 586 | 133 039 | 96 846 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 054 | - | - | - | 53 564 |
| Sum finanskostnader | 8 054 | - | - | - | 53 564 |
| Netto finans | 439 966 | 380 972 | 371 586 | 133 039 | 43 282 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 066 303 | 1 740 084 | 1 511 931 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 332 626 |
| Resultat før skattekostnad | 2 276 714 | 2 159 232 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 500 878 | 475 031 | 454 586 | 382 818 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 611 717 | 1 357 266 | 1 179 305 |
| Årsresultat | 1 775 836 | 1 684 201 | 1 611 717 | 1 357 266 | 1 179 305 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 775 836 | 1 684 201 | 1 611 717 | 1 357 266 | 1 179 305 |
| Totalresultat | 1 775 836 | 1 684 201 | 1 611 717 | 1 357 266 | 1 179 305 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 169 332 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 787 805 | 1 684 328 | 1 599 119 | 1 331 020 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −11 969 | −127 | 12 598 | 26 246 | 9 973 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 775 836 | 1 684 201 | 1 611 717 | 1 357 266 | 1 179 305 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 424 226 | 13 710 638 | 13 997 050 | 14 283 461 | 14 569 873 |
| Sum varige driftsmidler | 13 424 226 | 13 710 638 | 13 997 050 | 14 283 461 | 14 569 873 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 003 008 | 7 032 097 | 6 210 543 | 5 556 132 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 003 008 | 7 032 097 | 6 210 543 | 5 556 132 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 427 234 | 20 742 735 | 20 207 592 | 19 839 593 | 14 569 873 |
| Kundefordringer | - | - | - | 10 129 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 812 | 14 069 | 12 159 | 21 975 | 5 019 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 3 125 252 |
| Sum fordringer | 14 812 | 14 069 | 12 159 | 32 104 | 3 130 271 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 347 031 | 429 965 | 208 762 | 93 920 | 2 211 447 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 347 031 | 429 965 | 208 762 | 93 920 | 2 211 447 |
| Sum omløpsmidler | 361 843 | 444 033 | 220 921 | 126 024 | 5 341 719 |
| Sum eiendeler | 20 789 077 | 21 186 768 | 20 428 514 | 19 965 618 | 19 911 592 |
| Aksjekapital | 14 720 000 | 14 720 000 | 14 720 000 | 14 720 000 | 14 399 840 |
| Overkurs | 1 268 002 | 1 268 002 | 1 268 002 | 1 268 002 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 988 002 | 15 988 002 | 15 988 002 | 15 988 002 | 14 399 840 |
| Annen egenkapital | 1 464 666 | 1 476 635 | 1 476 762 | 1 464 164 | 1 437 918 |
| Udekket tap | - | −1 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 464 666 | 1 476 636 | 1 476 762 | 1 464 164 | 1 437 918 |
| Sum egenkapital | 17 452 668 | 17 464 638 | 17 464 764 | 17 452 166 | 15 837 758 |
| Utsatt skatt | 694 466 | 697 841 | 697 877 | 694 324 | 686 922 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 694 466 | 697 841 | 697 877 | 694 324 | 686 922 |
| Sum langsiktig gjeld | 694 466 | 697 841 | 697 877 | 694 324 | 686 922 |
| Leverandørgjeld | 12 433 | 491 236 | 19 270 | 27 469 | 6 640 |
| Skyldig offentlige avgifter | 94 444 | - | 87 785 | 84 832 | 79 652 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 530 483 | 2 273 244 | 2 158 817 | 1 706 436 | 1 588 161 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 583 | 259 810 | - | 390 | 1 712 459 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 641 943 | 3 024 290 | 2 265 873 | 1 819 127 | 3 386 912 |
| Sum gjeld | 3 336 409 | 3 722 131 | 2 963 750 | 2 513 451 | 4 073 834 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 789 077 | 21 186 768 | 20 428 514 | 19 965 618 | 19 911 592 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,15 | 0,10 | 0,07 | 1,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,21 | 0,17 | 0,14 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 10,4 % | 10,2 % | 8,7 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,8 %▲ | 78,1 % | 78,0 % | 78,8 % | 75,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 76,2 %▲ | 74,0 % | 74,2 % | 66,5 % | 60,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,0 %▲ | 82,4 % | 85,5 % | 87,4 % | 79,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalbold AS78,8 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalbold AS78,8 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Vatne | 1972 |
| Styrets leder | Jens Borge-Andersen | 1974 |
| Styremedlem | Runar Vatne | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VATNE PORTEFØLJE 1 AS100,0 %Oslo · 1 840 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VATNE COMMERCIAL AS
- VATNE PORTEFØLJE 1 AS100,0 %
- Chokoladefabrikken Næring 1 AS100,0 %
- Schous Trening II AS100,0 %
- Bakkekroa AS100,0 %
- Kalbold AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.