- Org.nr.
- 964 420 629
- Telefon
- 33 13 25 00
- Adresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
- Hovedeier
- NG Eiendom Vestfold Telemark AS, 100 %
Driftsresultat523 03333,7 % margin
Årsresultat450 20129,0 % margin
Egenkapital5 399 81891,5 % av eiendelene
Kalstadsenteret AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 964 420 629
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 05.05.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
- Telefon
- 33 13 25 00
- Postadresse
- Postboks 2111 Stubberød
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 1 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalstadsenteret AS982 648 394 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 551 874 | 1 628 875 | 1 690 658 | 2 287 359 | 2 633 651 |
| Sum driftsinntekter | 1 551 874 | 1 628 875 | 1 690 658 | 2 287 359 | 2 633 656 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 84 033 | 61 214 | - |
| Ordinær avskrivning | 84 033 | 84 033 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 944 808 | 865 930 | 1 149 064 | 1 495 012 | 511 616 |
| Sum driftskostnader | 1 028 841 | 949 963 | 1 233 097 | 1 556 226 | 511 616 |
| Driftsresultat | 523 033 | 678 912 | 457 561 | 731 133 | 2 122 040 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 50 524 | 30 313 | 25 192 | 16 685 | 16 826 |
| Annen renteinntekt | 5 627 | 1 056 | 4 235 | 861 | 231 |
| Sum finansinntekter | 56 151 | 31 369 | 29 427 | 17 547 | 17 057 |
| Annen rentekostnad | 1 694 | - | - | 997 | - |
| Sum finanskostnader | 1 694 | - | - | 997 | - |
| Netto finans | 54 456 | 31 369 | 29 427 | 16 550 | 17 057 |
| Resultat før skatt | - | - | 486 989 | 747 683 | 2 139 097 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 470 602 |
| Resultat før skattekostnad | 577 489 | 710 281 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 127 288 | 156 030 | 106 435 | 164 709 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 380 554 | 582 974 | 1 668 495 |
| Årsresultat | 450 201 | 554 251 | 380 554 | 582 974 | 1 668 495 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 450 201 | 554 251 | 380 554 | 582 974 | 1 668 495 |
| Totalresultat | 450 201 | 554 251 | 380 554 | 582 974 | 1 668 495 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | 380 554 | 582 974 | 1 668 495 |
| Overført annen egenkapital | 450 201 | 554 251 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 450 201 | 554 251 | 380 554 | 582 974 | 1 668 495 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 5 |
| Utsatt skattefordel | 843 499 | 862 751 | 884 994 | 910 682 | 945 379 |
| Sum immaterielle eiendeler | 843 499 | 862 751 | 884 994 | 910 682 | 945 379 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 486 282 | 2 908 613 | 1 166 427 |
| Tomter og bygninger | 3 342 015 | 3 423 653 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 342 015 | 3 423 653 | 3 486 282 | 2 908 613 | 1 166 427 |
| Sum anleggsmidler | 4 185 514 | 4 286 405 | 4 371 276 | 3 819 295 | - |
| Kundefordringer | 245 615 | 129 323 | 2 791 | 5 167 | 306 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 468 767 | 1 289 165 | 1 424 174 | 675 935 | 2 046 668 |
| Sum fordringer | 1 714 382 | 1 418 488 | 1 426 965 | 681 103 | 2 046 974 |
| Sum omløpsmidler | 1 714 382 | 1 418 488 | 1 426 965 | 681 103 | 2 046 974 |
| Sum eiendeler | 5 899 897 | 5 704 893 | 5 798 241 | 4 500 398 | 4 158 780 |
| Selskapskapital | 1 400 000 | 1 400 000 | - | - | - |
| Overkurs | 51 609 | 51 609 | 51 609 | 51 609 | 51 609 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 451 609 | 1 451 609 | 1 451 609 | 1 451 609 | 1 451 609 |
| Annen egenkapital | 3 948 209 | 3 498 008 | 2 943 757 | 2 563 203 | 1 980 229 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 948 209 | 3 498 008 | 2 943 757 | 2 563 203 | 1 980 229 |
| Sum egenkapital | 5 399 818 | 4 949 617 | 4 395 366 | 4 014 812 | 3 431 838 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 348 307 | 317 474 | 1 166 137 | 342 423 | 220 658 |
| Betalbar skatt | 108 036 | 133 787 | 80 747 | 130 012 | 426 333 |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 736 | 28 874 | - | - | 79 952 |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 000 | 275 141 | 155 991 | 13 151 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 500 079 | 755 276 | 1 402 875 | 485 586 | 726 943 |
| Sum gjeld | 500 079 | 755 276 | 1 402 875 | 485 586 | 726 943 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 899 897 | 5 704 893 | 5 798 241 | 4 500 398 | 4 158 780 |
| Aksjekapital | - | - | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,43▲ | 1,88 | 1,02 | 1,40 | 2,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,15 | 0,32 | 0,12 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▼ | 12,3 % | 9,5 % | 17,3 % | 51,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,7 %▼ | 41,7 % | 27,1 % | 32,0 % | 80,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,0 %▼ | 34,0 % | 22,5 % | 25,5 % | 63,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,5 %▲ | 86,8 % | 75,8 % | 89,2 % | 82,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalstadsenteret AS33,7 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalstadsenteret AS33,7 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Styrets leder | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Styremedlem | Kari Rød Aakre | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Larvik · 14 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG Eiendom Vestfold Telemark AS100,0 %
- Falkenstenveien Næringsbygg AS100,0 %
- Aunebygget AS100,0 %
- Ørsnesveien 37 AS100,0 %
- Vestskogen Eiendom AS100,0 %
- Melsomvikveien Eiendom AS100,0 %
- Fjordgaten Eiendom AS100,0 %
- Clarksgt. 6 AS100,0 %
- Dampejordet Eiendom AS100,0 %
- Bøgata 11 AS100,0 %
- Sannidal Eiendom AS100,0 %
- SKOBI GJEMSØ AS100,0 %
- Grønlitoppen AS100,0 %
- Bikuben Eiendom AS100,0 %
- Larvik Storsenter Eiendom 2 AS100,0 %
- Larvik Storsenter Eiendom 1 AS100,0 %
- Heddalsveien 15 AS100,0 %
- Tønderveien 2 AS100,0 %
- LASKEN TUNET AS100,0 %
- Borreveien Eiendom AS100,0 %
- Larviksveien Eiendom AS66,0 %
- Kalstadsenteret AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.