- Org.nr.
- 915 680 631
- Adresse
- Hegdal, 3261 Larvik
- Hovedeier
- NG Eiendom Vestfold Telemark AS, 100 %
Driftsresultat2 116 36357,3 % margin
Årsresultat883 81423,9 % margin
Egenkapital11 341 63437,8 % av eiendelene
Melsomvikveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 680 631
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 30.04.2015
- Registrert
- 18.07.2015
- Adresse
- Hegdal, 3261 Larvik
- Postadresse
- Postboks 2111 Stubberød
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Melsomvikveien Eiendom AS915 684 068 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 695 149 | 3 454 628 | 2 417 210 | 2 066 196 | 2 456 271 |
| Sum driftsinntekter | 3 695 149 | 3 454 628 | 2 417 210 | 2 066 196 | 2 456 271 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 307 608 | 307 608 | 307 608 |
| Ordinær avskrivning | 1 294 031 | 881 356 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 284 755 | 665 333 | 453 969 | 454 663 | 642 021 |
| Sum driftskostnader | 1 578 786 | 1 546 689 | 761 577 | 762 271 | 949 629 |
| Driftsresultat | 2 116 363 | 1 907 939 | 1 655 633 | 1 303 925 | 1 506 642 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 50 839 | 22 549 |
| Annen renteinntekt | 3 764 | 27 628 | 374 | - | 149 |
| Sum finansinntekter | 3 764 | 27 628 | 374 | 50 839 | 22 698 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 987 306 | 859 655 | 58 734 | 71 265 | 77 504 |
| Annen rentekostnad | 789 | 1 668 | - | 213 | 92 |
| Sum finanskostnader | 988 095 | 861 323 | 58 734 | 71 478 | 77 596 |
| Netto finans | −984 331 | −833 695 | −58 360 | −20 639 | −54 899 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 597 273 | 1 283 286 | 1 451 744 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 319 384 |
| Resultat før skattekostnad | 1 132 032 | 1 074 244 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 248 218 | 236 701 | 351 318 | 282 390 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 245 955 | 1 000 896 | 1 132 360 |
| Årsresultat | 883 814 | 837 543 | 1 245 955 | 1 000 896 | 1 132 360 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 883 814 | 837 543 | 1 245 955 | 1 000 896 | 1 132 360 |
| Totalresultat | 883 814 | 837 543 | 1 245 955 | 1 000 896 | 1 132 360 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 245 955 | 1 000 896 | 1 132 360 |
| Overført annen egenkapital | 883 814 | 837 543 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 883 814 | 837 543 | 1 245 955 | 1 000 896 | 1 132 360 |
| Utsatt skattefordel | 73 788 | - | 51 349 | 28 316 | 7 439 |
| Sum immaterielle eiendeler | 73 788 | - | 51 349 | 28 316 | 7 439 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 24 331 159 | 7 890 370 | 7 816 998 |
| Tomter og bygninger | 29 238 741 | 25 677 899 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 238 741 | 25 677 899 | 24 331 159 | 7 890 370 | 7 816 998 |
| Sum anleggsmidler | 29 312 529 | 25 677 899 | 24 382 508 | 7 918 686 | 7 824 437 |
| Kundefordringer | - | - | 91 493 | 1 083 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 708 289 | 646 027 | 2 025 262 | 858 632 | 2 915 903 |
| Sum fordringer | 708 289 | 646 027 | 2 116 755 | 859 715 | 2 915 903 |
| Sum omløpsmidler | 708 289 | 646 027 | 2 116 755 | 859 715 | 2 915 903 |
| Sum eiendeler | 30 020 818 | 26 323 925 | 26 499 263 | 8 778 400 | 10 740 340 |
| Selskapskapital | 250 000 | 250 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Annen egenkapital | 11 091 634 | 10 207 820 | 9 370 278 | 8 124 322 | 7 123 426 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 091 634 | 10 207 820 | 9 370 278 | 8 124 322 | 7 123 426 |
| Sum egenkapital | 11 341 634 | 10 457 820 | 9 620 278 | 8 374 322 | 7 373 426 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 13 000 000 | - | - |
| Utsatt skatt | - | 12 808 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 12 808 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 18 000 000 | 15 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 000 000 | 15 000 000 | 13 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 18 000 000 | 15 012 808 | 13 000 000 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 41 506 | 148 040 | 3 438 757 | 4 879 | 6 564 |
| Betalbar skatt | 334 814 | 172 544 | 374 351 | 303 247 | 337 923 |
| Skyldig offentlige avgifter | 131 426 | 100 352 | - | 75 857 | 15 649 |
| Konvertible lån | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 171 438 | 432 361 | 65 878 | 20 095 | 6 778 |
| Sum kortsiktig gjeld | 679 184 | 853 297 | 3 878 986 | 404 078 | 3 366 913 |
| Sum gjeld | 18 679 184 | 15 866 105 | 16 878 986 | 404 078 | 3 366 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 020 818 | 26 323 925 | 26 499 263 | 8 778 400 | 10 740 340 |
| Aksjekapital | - | - | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04▲ | 0,76 | 0,55 | 2,13 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,65▲ | 1,52 | 1,75 | 0,05 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 7,3 % | 9,4 % | 13,9 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,3 %▲ | 55,2 % | 68,5 % | 63,1 % | 61,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▼ | 24,2 % | 51,5 % | 48,4 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,8 %▼ | 39,7 % | 36,3 % | 95,4 % | 68,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Melsomvikveien Eiendom AS57,3 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Melsomvikveien Eiendom AS57,3 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Styrets leder | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Styremedlem | Kari Rød Aakre | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Larvik · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG Eiendom Vestfold Telemark AS100,0 %
- Falkenstenveien Næringsbygg AS100,0 %
- Aunebygget AS100,0 %
- Kalstadsenteret AS100,0 %
- Ørsnesveien 37 AS100,0 %
- Vestskogen Eiendom AS100,0 %
- Fjordgaten Eiendom AS100,0 %
- Clarksgt. 6 AS100,0 %
- Dampejordet Eiendom AS100,0 %
- Bøgata 11 AS100,0 %
- Sannidal Eiendom AS100,0 %
- SKOBI GJEMSØ AS100,0 %
- Grønlitoppen AS100,0 %
- Bikuben Eiendom AS100,0 %
- Larvik Storsenter Eiendom 2 AS100,0 %
- Larvik Storsenter Eiendom 1 AS100,0 %
- Heddalsveien 15 AS100,0 %
- Tønderveien 2 AS100,0 %
- LASKEN TUNET AS100,0 %
- Borreveien Eiendom AS100,0 %
- Larviksveien Eiendom AS66,0 %
- Melsomvikveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.