- Org.nr.
- 983 057 179
- Adresse
- Kannikgata 22, 4008 Stavanger
Driftsresultat186 73936,1 % margin
EBITDA272 370før av- og nedskrivninger
Årsresultat−75 329−14,5 % margin
Egenkapital3 902 64848,3 % av eiendelene
Kannik Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 057 179
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 31.01.2001
- Registrert
- 27.02.2001
- Adresse
- Kannikgata 22, 4008 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 102 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kannik Eiendom AS983 068 529 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive fast eiendom samt hva herved hører til.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 517 996 | - | - | 740 000 | 740 000 |
| Sum driftsinntekter | 517 996 | 500 000 | 580 000 | 740 000 | 740 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 85 631 | - | - | 74 300 | 69 000 |
| Annen driftskostnad | 245 626 | - | - | 316 040 | 304 732 |
| Sum driftskostnader | 331 257 | 625 069 | 264 579 | 390 340 | 373 732 |
| Driftsresultat | 186 739 | −125 069 | 315 421 | 349 660 | 366 268 |
| Annen renteinntekt | 7 768 | - | - | 4 681 | 4 631 |
| Sum finansinntekter | 7 768 | 1 007 137 | 5 085 | 4 681 | 4 631 |
| Annen rentekostnad | 291 133 | - | - | 195 475 | 160 269 |
| Sum finanskostnader | 291 133 | 309 883 | 283 844 | 195 475 | 160 269 |
| Netto finans | −283 365 | 697 254 | −278 759 | −190 794 | −155 638 |
| Resultat før skatt | - | 572 185 | 36 662 | - | 210 630 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 46 339 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 164 291 |
| Resultat før skattekostnad | −96 626 | - | - | 158 866 | - |
| Skattekostnad | −21 297 | - | - | 34 951 | - |
| Årsresultat | −75 329 | 666 415 | 28 633 | 123 915 | 164 291 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −75 329 | - | - | 123 914 | 164 291 |
| Sum overføringer og disponeringer | −75 329 | - | - | 123 914 | 164 291 |
| Utsatt skattefordel | 92 282 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 92 282 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 526 500 | - | - | 1 733 500 | 1 802 500 |
| Maskiner og anlegg | 109 800 | - | - | 132 200 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 30 100 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 666 400 | - | - | 1 865 700 | 1 802 500 |
| Investering i datterselskap | 4 219 296 | - | - | 4 219 296 | 4 219 296 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 219 296 | - | - | 4 219 296 | 4 219 296 |
| Sum anleggsmidler | 5 977 978 | 6 011 681 | 6 025 796 | 6 084 996 | 6 021 796 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 977 844 | - | - | 2 912 595 | 2 839 670 |
| Sum fordringer | 977 844 | - | - | 2 912 595 | 2 839 670 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 122 528 | - | - | −100 | 33 708 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 122 528 | - | - | −100 | 33 708 |
| Sum omløpsmidler | 2 100 372 | 2 339 430 | 2 974 413 | 2 912 495 | 2 873 378 |
| Sum eiendeler | 8 078 350 | 8 351 111 | 9 000 209 | 8 997 491 | 8 895 174 |
| Selskapskapital | 102 000 | - | - | 102 000 | 102 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Annen egenkapital | 3 800 648 | - | - | 3 380 930 | 3 257 015 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 800 648 | 3 875 977 | 3 209 562 | 3 380 930 | 3 257 015 |
| Sum egenkapital | 3 902 648 | 3 977 977 | 3 311 562 | 3 482 930 | 3 359 015 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 24 852 | 23 926 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 24 852 | 23 926 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 907 835 | - | - | 4 416 614 | 4 604 393 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 907 835 | - | - | 4 416 614 | 4 604 393 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 907 835 | 4 080 829 | 4 277 262 | 4 441 466 | 4 628 319 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 43 385 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 34 025 | 49 770 |
| Annen kortsiktig gjeld | 267 868 | - | - | 1 039 070 | 814 684 |
| Sum kortsiktig gjeld | 267 868 | 292 306 | 1 411 385 | 1 073 095 | 907 839 |
| Sum gjeld | 4 175 703 | 4 373 135 | 5 688 647 | 5 514 561 | 5 536 158 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 078 351 | - | - | 8 997 491 | 8 895 173 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,84▼ | 8,00 | 2,11 | 2,71 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,07▼ | 1,10 | 1,72 | 1,58 | 1,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 10,2 % | 3,6 % | 4,0 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▲ | −25,0 % | 54,4 % | 47,3 % | 49,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,5 %▼ | 133,3 % | 4,9 % | 16,7 % | 22,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,3 %▲ | 47,6 % | 36,8 % | 38,7 % | 37,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kannik Eiendom AS36,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Kannik Eiendom AS36,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Veland | 1956 |
| Styremedlem | Olav Thunestveit | 1960 |
| Varamedlem | Rune Thunestveit | 1960 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIKONTORET VOSS AS999 329 055 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ostereidet Holding AS50,0 %Stavanger · 51 ordinære aksjer
- Ospeberget Holding AS50,0 %Hafrsfjord · 51 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skaugen Invest AS100,0 %947 652 214 · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.