- Org.nr.
- 912 768 481
- Adresse
- Skjoldavegen 50, 5522 Haugesund
- Hovedeier
- TRI PLUSS AS, 100 %
Driftsresultat3 640 66686,7 % margin
EBITDA4 027 544før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 955 95746,6 % margin
Egenkapital2 585 3106,6 % av eiendelene
KAPP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 768 481
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 14.06.2013
- Registrert
- 19.11.2013
- Adresse
- Skjoldavegen 50, 5522 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAPP EIENDOM AS912 775 623 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom herunder investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 199 088 | 4 082 992 | 4 006 516 | 3 806 927 | 4 144 473 |
| Sum driftsinntekter | 4 199 088 | 4 082 992 | 4 006 516 | 3 806 927 | 4 144 473 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 071 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 523 358 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 386 878 | 398 091 | 399 711 | 523 357 | - |
| Annen driftskostnad | 171 544 | 157 072 | 276 139 | 241 130 | 222 514 |
| Sum driftskostnader | 558 422 | 555 163 | 675 850 | 764 487 | 746 943 |
| Driftsresultat | 3 640 666 | 3 527 829 | 3 330 666 | 3 042 440 | 3 397 530 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 878 147 | 793 947 | 43 007 | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 878 | 606 | 4 540 | 160 651 | 2 589 |
| Annen finansinntekt | 3 628 | 1 801 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 889 653 | 796 354 | 47 547 | 160 651 | 2 589 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 11 583 | 7 675 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 022 681 | 2 139 592 | 1 229 578 | 762 564 | 676 251 |
| Sum finanskostnader | 2 022 681 | 2 151 175 | 1 237 253 | 762 564 | 676 251 |
| Netto finans | −1 133 028 | −1 354 821 | −1 189 705 | −601 913 | −673 662 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 723 868 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 599 249 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 124 619 |
| Resultat før skattekostnad | 2 507 637 | 2 173 008 | 2 140 961 | 2 440 527 | - |
| Skattekostnad 4, 5 471 O11 | - | - | - | 536 917 | - |
| Skattekostnad | 551 680 | 478 085 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 955 957 | 1 694 923 | 1 669 950 | 1 903 610 | 2 124 619 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 124 619 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 751 496 | 1 477 235 | 1 430 308 | 1 736 220 | 1 907 739 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 216 880 |
| Annen egenkapital | 204 461 | 217 688 | 239 642 | 167 390 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 669 950 | 1 903 610 | 2 124 619 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 986 782 | 17 373 659 | 17 771 750 | 18 171 461 | 18 694 818 |
| Sum varige driftsmidler | 16 986 782 | 17 373 659 | 17 771 750 | 18 171 461 | 18 694 818 |
| Lån til foretak i samme konsern | 16 307 003 | 11 858 369 | 1 200 000 | 2 967 421 | 3 002 589 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 4 789 969 | 4 414 840 | 4 539 286 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 096 972 | 16 273 209 | 5 739 286 | 2 967 421 | 3 002 589 |
| Sum anleggsmidler | 38 083 753 | 33 646 868 | 23 511 036 | 21 138 882 | 21 697 407 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 264 345 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 216 | 8 158 | 7 654 | 68 372 | 61 431 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 10 748 409 | 75 000 | 75 000 |
| Sum fordringer | 9 216 | 8 158 | 10 756 063 | 143 372 | 1 400 776 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 122 446 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 867 298 | 1 942 | 665 415 | 716 479 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 867 298 | 1 942 | 665 415 | 716 479 | 122 446 |
| Sum omløpsmidler | 876 514 | 10 100 | 11 421 478 | 859 851 | 1 523 222 |
| Sum eiendeler | 38 960 267 | 33 656 969 | 34 932 514 | 21 998 733 | 23 220 629 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | - |
| Overkurs | 91 | 91 | 91 | 91 | 91 |
| Annen innskutt egenkapital | 416 340 | 416 340 | 416 340 | 416 340 | 416 340 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 516 431 | 1 516 431 | 1 516 431 | 1 516 431 | 1 516 431 |
| Annen egenkapital | 1 068 879 | 864 418 | 646 730 | 407 089 | 239 699 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 068 879 | 864 418 | 646 730 | 407 089 | 239 699 |
| Sum egenkapital | 2 585 310 | 2 380 850 | 2 163 162 | 1 923 520 | 1 756 130 |
| Utsatt skatt | 286 303 | 228 635 | 167 205 | 99 614 | 52 400 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 286 303 | 228 635 | 167 205 | 99 614 | 52 400 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 18 488 845 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 165 000 | 28 809 074 | 29 484 140 | 17 441 488 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 53 494 | 923 170 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 165 000 | - | 30 407 310 | - | 18 488 845 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 30 574 515 | 17 541 102 | 18 541 245 |
| Leverandørgjeld | 2 738 | 22 800 | 9 591 | 73 547 | 67 684 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 409 751 |
| Skyldige offentlige avgifter | 172 811 | 164 182 | 164 213 | 165 269 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 245 508 | 1 893 891 | 1 833 728 | 2 225 923 | 2 445 819 |
| Annen kortsiktig gjeld | 502 597 | 104 043 | 187 305 | 69 372 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 923 654 | 2 184 916 | 2 194 837 | 2 534 111 | 2 923 254 |
| Sum gjeld | 36 374 957 | 31 276 119 | 32 769 352 | 20 075 213 | 21 464 499 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 960 267 | - | 34 932 514 | - | 23 220 629 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 4,85 | 5,20 | 0,34 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,07▲ | 13,14 | 15,15 | 10,44 | 12,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▼ | 12,6 % | 11,9 % | 14,2 % | 14,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,7 %▲ | 86,4 % | 83,1 % | 79,9 % | 82,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,6 %▲ | 41,5 % | 41,7 % | 50,0 % | 51,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,6 %▼ | 7,1 % | 6,2 % | 8,7 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAPP EIENDOM AS86,7 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAPP EIENDOM AS86,7 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Persson | 1968 |
| Styremedlem | Ove Skjølingstad | 1968 |
| Revisor | CROWE STAVANGER REVISJON AS985 182 736 | - |
| Regnskapsfører | AMANDA REGNSKAP AS916 569 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRI PLUSS AS100,0 %Haugesund · 120 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRI PLUSS AS
- Kjøpmannsbråtet Eiendom AS100,0 %
- Amanda Regnskap AS100,0 %
- TRI PLUSS EIENDOM AS100,0 %
- SKUDE TRANSPORT OG SPEDISJON AS90,0 %
- KAPP EIENDOM AS100,0 %
- Skalbergvegen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skalbergvegen 2 AS100,0 %931 627 015 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.