- Org.nr.
- 990 687 838
- Adresse
- Skjoldavegen 50, 5522 Haugesund
- Hovedeier
- TRI PLUSS AS, 100 %
Driftsresultat2 771 07771,3 % margin
EBITDA3 462 449før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 063 40027,3 % margin
Egenkapital14 048 24118,7 % av eiendelene
Kjøpmannsbråtet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 687 838
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 29.11.2006
- Registrert
- 04.01.2007
- Adresse
- Skjoldavegen 50, 5522 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 11 900 007
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsbråtet Eiendom AS990 722 757 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 888 684 | 3 782 905 | 3 803 706 | 3 239 013 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 888 684 | 3 782 905 | 3 947 769 | 3 239 013 | 2 690 116 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 691 372 | 686 439 | 683 972 | 683 972 | - |
| Annen driftskostnad | 426 235 | 486 401 | 953 941 | 854 140 | 364 427 |
| Sum driftskostnader | 1 117 607 | 1 172 840 | 1 637 913 | 1 538 112 | 1 367 209 |
| Driftsresultat | 2 771 077 | 2 610 066 | 2 309 856 | 1 700 902 | 1 322 907 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 737 435 | 1 863 969 | 1 866 977 | 941 008 | - |
| Annen renteinntekt | 571 205 | 118 | 1 299 | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 082 | - | 7 695 | 7 451 | - |
| Sum finansinntekter | 2 311 722 | 1 864 087 | 1 875 971 | 948 459 | 9 791 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 52 849 | 51 556 | 65 709 | 43 848 | - |
| Annen rentekostnad | 3 666 618 | 4 099 326 | 4 198 025 | 2 035 308 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 123 800 | - |
| Sum finanskostnader | 3 719 467 | 4 150 882 | 4 263 734 | 2 202 956 | 659 156 |
| Netto finans | −1 407 744 | −2 286 796 | −2 387 763 | −1 254 497 | −649 365 |
| Resultat før skatt | 1 363 333 | 323 270 | −77 906 | 446 404 | 673 542 |
| Skattekostnad | 299 933 | 71 119 | −17 139 | 96 619 | 148 180 |
| Årsresultat | 1 063 400 | 252 151 | −60 767 | 349 785 | 525 363 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 223 795 | 392 731 | 61 270 | 446 030 | - |
| Annen egenkapital | −160 395 | −140 580 | −122 037 | −96 245 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −60 767 | 349 785 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 144 063 | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 18 200 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 383 376 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 27 426 241 | 28 117 613 | 28 767 052 | 29 451 024 | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 426 241 | 28 117 613 | 28 767 052 | 29 451 024 | - |
| Investering i datterselskap | 19 724 584 | 19 724 584 | 19 724 584 | 19 724 584 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 26 877 773 | 28 145 338 | 29 421 369 | 29 544 392 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 46 602 357 | 47 869 922 | 49 145 953 | 49 268 976 | - |
| Sum anleggsmidler | 74 028 598 | 75 987 535 | 77 913 005 | 78 720 000 | 30 134 996 |
| Kundefordringer | 83 722 | 437 368 | 169 063 | 25 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 319 | 11 542 | - | - | - |
| Sum fordringer | 94 041 | 448 910 | 169 063 | 25 000 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 101 774 | 1 168 488 | 855 363 | 1 060 516 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 101 774 | 1 168 488 | 855 363 | 1 060 516 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 195 815 | 1 617 398 | 1 024 426 | 1 085 516 | 16 512 |
| Sum eiendeler | 75 224 413 | 77 604 933 | 78 937 431 | 79 805 516 | 30 151 508 |
| Aksjekapital | 11 900 007 | 11 900 007 | 11 900 007 | 11 900 007 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 900 007 | 11 900 007 | 11 900 007 | 11 900 007 | 900 000 |
| Annen egenkapital | 2 148 234 | 2 308 629 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 148 234 | 2 308 629 | 2 449 209 | 2 571 246 | 2 667 491 |
| Sum egenkapital | 14 048 241 | 14 208 636 | 14 349 216 | 14 471 253 | 3 567 491 |
| Utsatt skatt | 601 335 | 646 575 | 686 226 | 720 646 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 601 335 | 646 575 | 686 226 | 720 646 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 040 000 | 59 520 000 | 62 000 000 | 63 119 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 153 766 | 847 416 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 193 766 | 60 367 416 | 62 000 000 | 63 119 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 62 686 226 | 63 839 646 | 24 894 775 |
| Leverandørgjeld | 14 786 | 3 497 | 22 279 | 35 922 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 211 273 | 0 | 165 013 | 7 095 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 568 968 | 503 501 | 795 860 | 1 451 600 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 586 044 | 1 875 308 | 918 838 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 381 071 | 2 382 306 | 1 901 989 | 1 494 617 | 1 689 242 |
| Sum gjeld | 61 176 172 | 63 396 297 | 64 588 214 | 65 334 263 | 26 584 017 |
| Sum egenkapital og gjeld | 75 224 413 | 77 604 933 | 78 937 431 | 79 805 516 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,68 | 0,54 | 0,73 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,35▼ | 4,46 | 4,50 | 4,51 | 7,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 5,7 % | 5,3 % | 4,8 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,3 %▲ | 69,0 % | 58,5 % | 52,5 % | 49,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▲ | 6,7 % | −1,5 % | 10,8 % | 19,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▲ | 18,3 % | 18,2 % | 18,1 % | 11,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsbråtet Eiendom AS71,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsbråtet Eiendom AS71,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Persson | 1968 |
| Styremedlem | Ove Skjølingstad | 1968 |
| Revisor | CROWE STAVANGER REVISJON AS985 182 736 | - |
| Regnskapsfører | AMANDA REGNSKAP AS916 569 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRI PLUSS AS100,0 %Haugesund · 1 322 223 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRI PLUSS AS
- Amanda Regnskap AS100,0 %
- KAPP EIENDOM AS100,0 %
- TRI PLUSS EIENDOM AS100,0 %
- SKUDE TRANSPORT OG SPEDISJON AS90,0 %
- Kjøpmannsbråtet Eiendom AS100,0 %
- MOSVANNET PARK NÆRING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MOSVANNET PARK NÆRING AS100,0 %924 839 392 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.