- Org.nr.
- 960 566 556
- Telefon
- 400 05 009
- Adresse
- Sparebank1 Regskapshuset, A12, Løkkeveien 115, 9510 Alta
- Hovedeier
- Østlyngen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 427 19060,3 % margin
EBITDA12 883 323før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 190 98314,0 % margin
Egenkapital4 567 8893,1 % av eiendelene
Kappinvest-Nord AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 960 566 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 09.03.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Sparebank1 Regskapshuset, A12, Løkkeveien 115, 9510 Alta
- Telefon
- 400 05 009
- Kommune
- Alta
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alta (370)
- Aksjekapital
- 322 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kappinvest-Nord AS979 659 717 · ALTA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og drift av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 633 382 | 15 617 378 | 8 495 185 | 10 648 283 | 11 241 266 |
| Sum driftsinntekter | 15 633 382 | 15 617 378 | 8 495 185 | 10 648 283 | 11 241 266 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 138 649 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 456 133 | 3 049 835 | 1 158 440 | 1 176 336 | - |
| Annen driftskostnad | 2 750 059 | 3 529 128 | 3 149 679 | 4 805 625 | 4 303 503 |
| Sum driftskostnader | 6 206 192 | 6 578 963 | 4 308 119 | 5 981 961 | 5 442 153 |
| Driftsresultat | 9 427 190 | 9 038 415 | 4 187 066 | 4 666 322 | 5 799 113 |
| Annen renteinntekt | 19 834 | 56 | - | 416 | 101 |
| Sum finansinntekter | 19 834 | 56 | - | 416 | 101 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 761 419 | 5 855 109 | 3 579 138 | 903 942 | 705 771 |
| Annen rentekostnad | 874 239 | 2 533 930 | 116 617 | 788 | 121 935 |
| Sum finanskostnader | 6 635 658 | 8 389 039 | 3 695 755 | 904 730 | 827 706 |
| Netto finans | −6 615 824 | −8 388 983 | −3 695 755 | −904 314 | −827 606 |
| Resultat før skatt | 2 811 366 | 649 432 | 491 312 | 3 762 008 | 4 971 508 |
| Skattekostnad på resultat | 620 383 | 142 875 | 108 690 | 827 642 | 765 428 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 382 622 | 2 934 366 | 4 206 080 |
| Årsresultat | 2 190 983 | 506 557 | 382 622 | 2 934 366 | 4 206 080 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 190 983 | 506 557 | 382 622 | 2 934 366 | 4 206 080 |
| Totalresultat | 2 190 983 | 506 557 | 382 622 | 2 934 366 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 659 929 | 2 366 546 | 1 492 283 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 713 797 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 190 983 | 506 557 | −277 307 | 567 820 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 190 983 | 506 557 | 382 622 | 2 934 366 | 4 206 080 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 143 874 569 | 144 435 978 | 146 569 976 | 40 125 189 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 51 500 | 62 420 | 73 276 | 84 130 | - |
| Sum varige driftsmidler | 143 926 069 | 144 498 399 | 146 643 252 | 40 209 319 | 36 662 956 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 2 897 409 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 897 409 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 143 926 069 | 147 395 808 | 146 643 252 | 40 209 319 | 36 662 956 |
| Kundefordringer | 427 258 | 371 068 | 1 847 078 | −273 417 | −54 603 |
| Andre kortsiktige fordringer | 78 391 | 374 022 | 515 413 | 230 072 | 481 622 |
| Sum fordringer | 505 649 | 745 089 | 2 362 491 | −43 345 | 427 018 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 104 368 | 214 620 | 579 848 | 115 093 | 2 534 476 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 104 368 | 214 620 | 579 848 | 115 093 | 2 534 476 |
| Sum omløpsmidler | 1 610 017 | 959 709 | 2 942 338 | 71 748 | 2 961 495 |
| Sum eiendeler | 145 536 087 | 148 355 517 | 149 585 591 | 40 281 068 | 39 624 450 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 36 567 970 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 94 986 |
| Aksjekapital | 322 000 | 322 000 | 322 000 | 322 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 322 000 | 322 000 | 322 000 | 322 000 | 322 000 |
| Annen egenkapital | 4 245 889 | 3 929 703 | 3 423 146 | 3 700 454 | 3 132 634 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 245 889 | 3 929 703 | 3 423 146 | - | 3 132 634 |
| Sum egenkapital | 4 567 889 | 4 251 703 | 3 745 146 | 4 022 454 | 3 454 634 |
| Utsatt skatt | 3 936 669 | 3 234 930 | 3 092 055 | 3 169 499 | 3 236 705 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 936 669 | 3 234 930 | 3 092 055 | 3 169 499 | 3 236 705 |
| Langsiktig konserngjeld | 109 886 379 | 109 345 122 | 83 354 099 | 26 419 825 | 29 381 814 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 31 032 | 31 032 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 109 892 379 | 109 351 122 | 83 360 099 | 26 450 857 | 29 412 846 |
| Sum langsiktig gjeld | 113 829 048 | 112 586 052 | 86 452 154 | 29 620 356 | 32 649 551 |
| Leverandørgjeld | 26 610 401 | 20 219 891 | 45 393 631 | 1 638 997 | 191 214 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 227 361 | 808 470 |
| Skyldig offentlige avgifter | 179 932 | 384 404 | −2 660 454 | −2 821 | 172 527 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 846 063 | 3 034 033 | 1 492 283 |
| Annen kortsiktig gjeld | 348 817 | 10 913 466 | 15 809 050 | 1 740 688 | 855 771 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 139 150 | 31 517 761 | 59 388 290 | 6 638 257 | 3 520 265 |
| Sum gjeld | 140 968 198 | 144 103 813 | 145 840 444 | 36 258 614 | 36 169 816 |
| Sum egenkapital og gjeld | 145 536 087 | 148 355 517 | 149 585 591 | 40 281 068 | 39 624 450 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 322 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,03 | 0,05 | 0,01 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,86▼ | 33,89 | 38,94 | 9,01 | 10,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 6,1 % | 4,4 % | 11,7 % | 14,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▲ | 57,9 % | 49,3 % | 43,8 % | 51,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▲ | 3,2 % | 4,5 % | 27,6 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▲ | 2,9 % | 2,5 % | 10,0 % | 8,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kappinvest-Nord AS60,3 %
15,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kappinvest-Nord AS60,3 % 15,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Holten | 1962 |
| Styrets leder | Arild Holten | 1962 |
| Styremedlem | Kristian Østlyngen | 1978 |
| Styremedlem | Håvard Mannsverk | 1977 |
| Varamedlem | Tove Østlyngen | 1968 |
| Revisor | ENTER REVISJON FINNMARK AS997 397 649 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Østlyngen Eiendom AS100,0 %Alta · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Østlyngen Eiendom Holding AS
- Østlyngen Eiendom AS100,0 %
- Kappinvest-Nord AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.