- Org.nr.
- 880 399 322
- Adresse
- Grenseveien 32A, 0571 Oslo
Driftsresultat754 15933,5 % margin
EBITDA1 132 931før av- og nedskrivninger
Årsresultat275 36812,2 % margin
Egenkapital4 638 51049,4 % av eiendelene
KARI JOHANSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 880 399 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 08.12.1998
- Registrert
- 29.12.1998
- Adresse
- Grenseveien 32A, 0571 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARI JOHANSEN EIENDOM AS980 859 231 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom samt annen tilknyttet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 250 531 | 2 211 551 | 2 599 389 | 2 079 033 | 2 698 539 |
| Sum driftsinntekter | 2 250 531 | 2 211 551 | 2 604 701 | 2 079 033 | 2 698 539 |
| Varekostnad | - | 1 124 | - | - | 971 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 462 580 |
| Lønnskostnad | 197 532 | 296 238 | 304 219 | 547 675 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 378 772 | 378 772 | 441 225 | 465 079 | - |
| Annen driftskostnad | 920 068 | 1 078 371 | 777 699 | 965 741 | 1 330 204 |
| Sum driftskostnader | 1 496 372 | 1 754 505 | 1 523 142 | 1 978 495 | 1 793 755 |
| Driftsresultat | 754 159 | 457 046 | 1 081 559 | 100 538 | 904 784 |
| Annen renteinntekt | 1 606 | 2 225 | 573 | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 436 | 2 236 | 187 880 | 2 048 | - |
| Sum finansinntekter | 4 042 | 4 461 | 188 453 | 2 048 | - |
| Annen rentekostnad | 225 971 | 248 382 | 120 807 | 60 538 | 238 572 |
| Sum finanskostnader | 225 971 | 248 382 | 120 807 | 60 538 | 238 572 |
| Netto finans | −221 929 | −243 921 | 67 646 | −58 490 | −238 572 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 149 205 | 42 047 | 666 211 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 62 212 |
| Resultat før skattekostnad | 532 230 | 213 125 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 256 862 | 118 186 | 171 657 | 96 678 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 977 548 | −54 631 | 603 999 |
| Årsresultat | 275 368 | 94 939 | 977 548 | −54 631 | 603 999 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 275 368 | 94 939 | 977 548 | −54 631 | 603 999 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 603 999 |
| Totalresultat | 275 368 | 94 939 | 977 548 | −54 631 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 275 368 | 94 939 | 977 548 | −54 631 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 275 368 | 94 939 | 977 548 | −54 631 | 603 999 |
| Salgsinntekt | - | - | 5 313 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 708 335 | 5 087 107 | 5 465 879 | 6 733 483 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 6 644 | 25 980 |
| Sum varige driftsmidler | 4 708 335 | 5 087 107 | 5 465 879 | 6 740 127 | 7 205 206 |
| Investering i datterselskap | 355 570 | 355 570 | 355 570 | 355 570 | 355 570 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 249 890 | 249 890 | 249 890 | 249 890 | 249 890 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 605 460 | 605 460 | 605 460 | 605 460 | 605 460 |
| Sum anleggsmidler | 5 313 795 | 5 692 567 | 6 071 339 | 7 345 587 | 7 810 666 |
| Kundefordringer | 432 982 | 973 668 | 550 000 | 190 956 | 4 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 428 |
| Andre kortsiktige fordringer | 128 619 | - | - | 354 396 | - |
| Konsernfordringer | 1 724 565 | 1 503 269 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 286 166 | 2 476 937 | 550 000 | 545 352 | 8 928 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 926 868 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 796 469 | 809 368 | 3 166 111 | 530 583 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 796 469 | 809 368 | 3 166 111 | 530 583 | 3 926 868 |
| Sum omløpsmidler | 4 082 634 | 3 286 305 | 3 716 111 | 1 075 935 | 3 935 796 |
| Sum eiendeler | 9 396 429 | 8 978 872 | 9 787 450 | 8 421 522 | 11 746 461 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 179 226 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Overkurs | 27 905 | 27 905 | 27 905 | 27 905 | 27 905 |
| Sum innskutt egenkapital | 177 905 | 177 905 | 177 905 | 177 905 | 177 905 |
| Annen egenkapital | 4 460 605 | 4 185 238 | 4 090 299 | 3 112 751 | 3 191 373 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 460 605 | 4 185 238 | 4 090 299 | 3 112 751 | 3 191 373 |
| Sum egenkapital | 4 638 510 | 4 363 143 | 4 268 204 | 3 290 656 | 3 369 278 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 284 594 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 160 409 | 2 363 950 | 2 789 090 | 3 045 842 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 085 157 | 1 937 481 | 1 937 481 | 1 882 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 245 566 | 4 301 431 | 4 726 571 | 4 927 842 | 8 284 594 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 245 566 | 4 301 431 | 4 726 571 | 4 927 842 | 8 284 594 |
| Leverandørgjeld | - | 34 488 | 479 109 | 6 617 | −13 430 |
| Betalbar skatt | 256 862 | 118 186 | 171 657 | 96 678 | 62 212 |
| Annen kortsiktig gjeld | 255 491 | 161 624 | 141 909 | 99 729 | 43 807 |
| Sum kortsiktig gjeld | 512 353 | 314 298 | 792 675 | 203 024 | 92 589 |
| Sum gjeld | 4 757 919 | 4 615 729 | 5 519 246 | 5 130 866 | 8 377 183 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 396 429 | 8 978 872 | 9 787 450 | 8 421 522 | 11 746 461 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,97▼ | 10,46 | 4,69 | 5,30 | 42,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,06 | 1,29 | 1,56 | 2,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 4,9 % | 13,9 % | 1,0 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,5 %▲ | 20,7 % | 41,5 % | 4,8 % | 33,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▲ | 4,3 % | 37,5 % | −2,6 % | 22,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,4 %▲ | 48,6 % | 43,6 % | 39,1 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARI JOHANSEN EIENDOM AS33,5 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KARI JOHANSEN EIENDOM AS33,5 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Bokerød Hansen | 1976 |
| Styremedlem | Siri Aarset Johansen | 1977 |
| Styremedlem | Irene Aarset Jansson | 1980 |
| Styremedlem | Erik Alexander Jansson | 1980 |
| Regnskapsfører | OLAF TELLE AS934 609 298 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IRENE AARSET JANSSON50,0 %f. 1980 · Oslo · 75 ordinære aksjer
- SIRI AARSET JOHANSEN50,0 %f. 1977 · Ski · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 820 641 302 · 250 ordinære aksjer
- 924 822 848 · 100 ordinære aksjer
- Øivind Johansen Eiendom AS100,0 %980 399 311 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.