- Org.nr.
- 980 399 311
- Adresse
- Grenseveien 32A, 0571 Oslo
- Hovedeier
- KARI JOHANSEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat752 95871,8 % margin
EBITDA754 258før av- og nedskrivninger
Årsresultat503 34948,0 % margin
Egenkapital4 886 14749,3 % av eiendelene
Øivind Johansen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 399 311
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.12.1998
- Registrert
- 29.12.1998
- Adresse
- Grenseveien 32A, 0571 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Øivind Johansen Eiendom AS980 849 201 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom samt annen tilknyttet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 048 704 | 1 024 121 | 976 709 | 922 801 | 878 924 |
| Sum driftsinntekter | 1 048 704 | 1 024 121 | 976 709 | 922 801 | 878 924 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 300 |
| Lønnskostnad | 213 755 | 214 653 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 300 | 1 300 | 1 300 | 1 300 | - |
| Annen driftskostnad | 80 691 | 75 976 | 90 789 | 58 454 | 86 210 |
| Sum driftskostnader | 295 746 | 291 928 | 92 089 | 59 754 | 87 510 |
| Driftsresultat | 752 958 | 732 193 | 884 620 | 863 048 | 791 414 |
| Annen renteinntekt | 800 | 523 | 100 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 126 154 | - | - |
| Sum finansinntekter | 800 | 523 | 126 254 | - | - |
| Annen rentekostnad | 104 523 | 333 078 | 357 396 | 254 144 | 254 633 |
| Sum finanskostnader | 104 523 | 333 078 | 357 396 | 254 144 | 254 633 |
| Netto finans | −103 722 | −332 556 | −231 141 | −254 144 | −254 633 |
| Resultat før skatt | - | - | 653 479 | 608 904 | 536 781 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 122 104 |
| Resultat før skattekostnad | 649 236 | 399 637 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 145 887 | 86 091 | 122 799 | 137 295 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 530 680 | 471 609 | 414 677 |
| Årsresultat | 503 349 | 313 546 | 530 680 | 471 609 | 414 677 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 503 349 | 313 546 | 530 680 | 471 609 | 414 677 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 414 677 |
| Totalresultat | 503 349 | 313 546 | 530 680 | 471 609 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 503 349 | 313 546 | 530 680 | 471 609 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 503 349 | 313 546 | 530 680 | 471 609 | 414 677 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 422 | 55 722 | 57 022 | 58 322 | - |
| Sum varige driftsmidler | 54 422 | 55 722 | 57 022 | 58 322 | 59 622 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 449 636 | 9 449 636 | 9 449 636 | 9 449 636 | 9 449 636 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 181 520 | 181 520 | 181 520 | 181 520 | 181 520 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 631 156 | 9 631 156 | 9 631 156 | 9 631 156 | 9 631 156 |
| Sum anleggsmidler | 9 685 578 | 9 686 878 | 9 688 178 | 9 689 478 | 9 690 778 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 018 905 |
| Kundefordringer | - | - | 472 313 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 932 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 932 | - | 472 313 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 214 105 | 68 326 | 248 602 | 83 551 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 105 | 68 326 | 248 602 | 83 551 | 1 018 905 |
| Sum omløpsmidler | 218 037 | 68 326 | 720 915 | 83 551 | 1 018 905 |
| Sum eiendeler | 9 903 615 | 9 755 204 | 10 409 093 | 9 773 029 | 10 709 683 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 59 622 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 18 603 | 18 603 | 18 603 | 18 603 | 18 603 |
| Sum innskutt egenkapital | 118 603 | 118 603 | 118 603 | 118 603 | 118 603 |
| Annen egenkapital | 4 767 544 | 4 264 195 | 3 950 649 | 3 419 969 | 2 948 361 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 767 544 | 4 264 195 | 3 950 649 | 3 419 969 | 2 948 361 |
| Sum egenkapital | 4 886 147 | 4 382 798 | 4 069 252 | 3 538 572 | 3 066 964 |
| Utsatt skatt | 2 416 | 2 702 | 2 988 | 4 284 | 4 570 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 416 | 2 702 | 2 988 | 4 284 | 4 570 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 2 766 667 | 5 200 000 | 5 333 333 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 258 349 | - | - | - | 7 466 667 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 258 349 | 2 766 667 | 5 200 000 | 5 333 333 | 7 466 667 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 260 765 | 2 769 369 | 5 202 988 | 5 337 617 | 7 471 237 |
| Leverandørgjeld | - | 1 313 | 17 199 | - | 1 792 |
| Betalbar skatt | 146 173 | 86 377 | 124 095 | 137 581 | 121 380 |
| Skyldig offentlige avgifter | 23 970 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 566 775 | 2 495 479 | 992 210 | 754 396 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 785 | 19 868 | 3 349 | 4 862 | 48 310 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 756 703 | 2 603 037 | 1 136 853 | 896 839 | 171 482 |
| Sum gjeld | 5 017 468 | 5 372 406 | 6 339 841 | 6 234 457 | 7 642 719 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 903 615 | 9 755 204 | 10 409 093 | 9 773 029 | 10 709 683 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,03 | 0,63 | 0,09 | 5,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,23 | 1,56 | 1,76 | 2,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,3 % | 10,0 % | 8,4 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,8 %▲ | 71,5 % | 90,6 % | 93,5 % | 90,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,0 %▲ | 30,6 % | 54,3 % | 51,1 % | 47,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,3 %▲ | 44,9 % | 39,1 % | 36,2 % | 28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Øivind Johansen Eiendom AS71,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Øivind Johansen Eiendom AS71,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Bokerød Hansen | 1976 |
| Styremedlem | Erik Alexander Jansson | 1980 |
| Styremedlem | Irene Aarset Jansson | 1980 |
| Styremedlem | Siri Aarset Johansen | 1977 |
| Regnskapsfører | OLAF TELLE AS934 609 298 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARI JOHANSEN EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KARI JOHANSEN EIENDOM AS
- DEN NORSKE BALLETTSKOLE BÆRUM AS100,0 %
- DEN NORSKE BALLETTSKOLE VALDRES AS100,0 %
- Øivind Johansen Eiendom AS100,0 %
- KAR EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KAR EIENDOM AS100,0 %980 399 303 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.