- Org.nr.
- 979 737 432
- Telefon
- 94 15 45 46
- Adresse
- c/o Fiala Regnskap AS, Wessels gate 8, 0165 Oslo
- Hovedeier
- WANKELS VEG INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 948 22481,7 % margin
EBITDA3 303 406før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 299 67863,7 % margin
Egenkapital6 972 06875,6 % av eiendelene
KARLSHUS BRUK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 737 432
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 15.03.1998
- Registrert
- 02.04.1998
- Adresse
- c/o Fiala Regnskap AS, Wessels gate 8, 0165 Oslo
- Telefon
- 94 15 45 46
- Postadresse
- c/o Fiala Regnskap AS, Postboks 6824 St. Olavsplass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARLSHUS BRUK EIENDOM AS980 264 734 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og alt hva hermed er forbundet, herunder deltakelse i andre virksomheter med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 608 036 | 1 751 304 | 1 616 063 | 1 517 149 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 608 036 | 1 754 904 | 1 616 063 | 1 517 149 | 1 529 576 |
| Lønnskostnad | 6 041 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 355 182 | 355 181 | 475 390 | 472 190 | 710 975 |
| Annen driftskostnad | 298 590 | 158 687 | 155 551 | 142 873 | 138 602 |
| Sum driftskostnader | 659 812 | 513 868 | 630 941 | 615 063 | 849 576 |
| Driftsresultat | 2 948 224 | 1 241 036 | 985 122 | 902 085 | 680 000 |
| Annen renteinntekt | 82 | 4 870 | 410 | 224 | - |
| Sum finansinntekter | 82 | 4 870 | 410 | 224 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 93 607 | 139 838 | 123 898 | - |
| Annen rentekostnad | - | 218 | 4 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 93 825 | 139 842 | 123 898 | 137 615 |
| Netto finans | 82 | −88 955 | −139 432 | −123 674 | −137 615 |
| Resultat før skatt | - | - | 845 691 | 778 411 | 542 385 |
| Resultat før skattekostnad | 2 948 306 | 1 152 081 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 648 628 | 252 444 | 186 053 | 171 251 | 119 324 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 659 638 | 607 160 | - |
| Årsresultat | 2 299 678 | 899 637 | 659 638 | 607 160 | 423 061 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 299 678 | 899 637 | 659 638 | 607 160 | - |
| Totalresultat | 2 299 678 | 899 637 | 659 638 | 607 160 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 431 300 | 954 493 | 817 995 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 868 378 | −54 856 | −158 357 | 607 160 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 299 678 | 899 637 | 659 638 | 607 160 | - |
| Salgsinntekt | - | 3 600 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 083 582 | 8 433 963 | 8 784 344 | 9 256 534 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 16 000 | - | 20 800 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 094 782 | 8 449 963 | 8 805 144 | 9 256 534 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 094 782 | 8 449 963 | 8 805 144 | 9 256 534 | 9 728 725 |
| Kundefordringer | 30 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 181 | 13 366 | 19 704 | 29 746 | - |
| Konsernfordringer | 998 636 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 043 817 | 13 366 | 19 704 | 29 746 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 86 876 | 30 728 | 25 421 | 506 260 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 86 876 | 30 728 | 25 421 | 506 260 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 130 693 | 44 093 | 45 125 | 536 006 | 288 505 |
| Sum eiendeler | 9 225 475 | 8 494 057 | 8 850 269 | 9 792 541 | 10 017 230 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 872 068 | 6 003 690 | 6 058 547 | 6 216 904 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 872 068 | 6 003 690 | 6 058 547 | 6 216 904 | 5 609 744 |
| Sum egenkapital | 6 972 068 | 6 103 690 | 6 158 547 | 6 316 904 | 5 709 744 |
| Utsatt skatt | 28 259 | 55 787 | 72 559 | 117 222 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 28 259 | 55 787 | 72 559 | 117 222 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 1 035 530 | 1 458 212 | 3 068 374 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 035 530 | 1 458 212 | 3 068 374 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 259 | 1 091 317 | 1 530 771 | 3 185 596 | 4 005 281 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 71 300 | 107 265 | 43 981 | - |
| Leverandørgjeld | 52 919 | - | 4 975 | 31 225 | - |
| Betalbar skatt | 272 456 | - | - | 214 834 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 835 000 | 1 223 709 | 1 048 711 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 64 773 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 225 147 | 1 299 050 | 1 160 951 | 290 040 | 302 205 |
| Sum gjeld | 2 253 406 | 2 390 366 | 2 691 722 | 3 475 636 | 4 307 486 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 225 475 | 8 494 057 | 8 850 269 | 9 792 541 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,51▲ | 0,03 | 0,04 | 1,85 | 0,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,39 | 0,44 | 0,55 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,3 %▲ | 14,4 % | 10,6 % | 9,1 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,7 %▲ | 70,7 % | 61,0 % | 59,5 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▲ | 51,3 % | 40,8 % | 40,0 % | 27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,6 %▲ | 71,9 % | 69,6 % | 64,5 % | 57,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARLSHUS BRUK EIENDOM AS81,7 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KARLSHUS BRUK EIENDOM AS81,7 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Kolderup | 1982 |
| Regnskapsfører | FIALA REGNSKAP AS983 150 187 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WANKELS VEG INVEST AS100,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WANKELS VEG INVEST AS
- KBE 4 AS100,0 %
- KBE 5 AS100,0 %
- KBE 3 AS100,0 %
- Slottsberget 2 Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate Eiendom AS100,0 %
- KBE 2 AS100,0 %
- KARLSHUS BRUK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.