- Org.nr.
- 924 325 798
- Adresse
- Rådhusgata 2, 2212 Kongsvinger
- Hovedeier
- KB Gruppen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat646 40340,3 % margin
EBITDA1 454 721før av- og nedskrivninger
Årsresultat−183 520−11,4 % margin
Egenkapital71 2640,6 % av eiendelene
KB GRUPPEN EIENDOM SIVA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 325 798
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.2019
- Registrert
- 02.01.2020
- Adresse
- Rådhusgata 2, 2212 Kongsvinger
- Postadresse
- Postboks 40
- Kommune
- Kongsvinger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsvinger (236)
- Aksjekapital
- 33 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KB GRUPPEN EIENDOM SIVA AS925 018 503 · KONGSVINGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendom, herunder investeringer, forvalting og drift i fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NFH 191213 AS02.01.2020 til 30.04.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 605 027 | 1 760 380 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 605 027 | 1 760 380 | 1 567 545 | 1 476 491 | 1 431 658 |
| Varekostnad | −26 874 | 166 280 | 46 023 | 48 100 | 72 206 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 808 318 | 808 318 | 808 318 | 808 318 | 808 318 |
| Annen driftskostnad | 177 180 | 134 377 | 124 432 | 260 773 | 114 354 |
| Sum driftskostnader | 958 624 | 1 108 975 | 978 773 | 1 117 191 | 994 878 |
| Driftsresultat | 646 403 | 651 405 | 588 772 | 359 301 | 436 780 |
| Annen renteinntekt | 22 287 | 31 752 | 16 083 | 9 372 | - |
| Annen finansinntekt | 5 453 | 4 182 | 3 495 | 3 555 | - |
| Sum finansinntekter | 27 740 | 35 934 | 19 578 | 12 927 | 2 632 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 288 | - | - |
| Annen rentekostnad | 856 164 | 952 294 | 905 309 | 624 753 | - |
| Annen finanskostnad | 1 499 | 1 490 | 4 483 | 1 477 | - |
| Sum finanskostnader | 857 663 | 953 784 | 910 080 | 626 230 | 450 721 |
| Netto finans | −829 923 | −917 850 | −890 502 | −613 303 | −448 089 |
| Resultat før skatt | −183 520 | −266 445 | −301 730 | −254 002 | −11 308 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −20 451 | −55 880 | −2 488 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −281 279 | −198 122 | - |
| Årsresultat | −183 520 | −266 445 | −281 279 | −198 122 | −8 820 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −183 520 | −266 445 | −281 279 | −198 122 | - |
| Totalresultat | −183 520 | −266 445 | −281 279 | −198 122 | - |
| Udekket tap | −183 520 | −266 445 | −281 279 | −198 122 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −183 520 | −266 445 | −281 279 | −198 122 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 1 567 545 | 1 476 491 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 576 646 | 12 384 964 | 13 193 282 | 14 001 599 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 576 646 | 12 384 964 | 13 193 282 | 14 001 599 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 576 646 | 12 384 964 | 13 193 282 | 14 001 599 | 14 809 917 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 39 596 | 36 718 | 28 933 | - |
| Konsernfordringer | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 100 000 | 39 596 | 36 718 | 28 933 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 213 124 | 242 315 | 472 005 | 137 824 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 213 124 | 242 315 | 472 005 | 137 824 | - |
| Sum omløpsmidler | 313 124 | 281 911 | 508 722 | 166 757 | 421 355 |
| Sum eiendeler | 11 889 769 | 12 666 875 | 13 702 004 | 14 168 356 | 15 231 272 |
| Aksjekapital | 33 000 | 33 000 | 33 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 597 000 | 597 000 | 597 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 447 863 | 347 863 | 347 863 | 347 863 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 077 863 | 977 863 | 977 863 | 377 863 | 377 863 |
| Udekket tap | 1 006 599 | 823 079 | 556 634 | 275 356 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 006 599 | −823 079 | −556 634 | −275 356 | −77 233 |
| Sum egenkapital | 71 264 | 154 784 | 421 229 | 102 507 | 300 630 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 | 20 451 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 20 451 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 723 428 | 12 492 180 | 13 260 932 | 14 029 684 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 723 428 | 12 492 180 | 13 260 932 | 14 029 684 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 723 428 | 12 492 180 | 13 260 932 | 14 050 135 | 14 874 767 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 108 | 2 422 | 1 201 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 92 970 | 17 489 | 18 642 | 15 714 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 95 078 | 19 911 | 19 843 | 15 714 | 55 875 |
| Sum gjeld | 11 818 506 | 12 512 091 | 13 280 775 | 14 065 849 | 14 930 642 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 889 769 | 12 666 875 | 13 702 004 | 14 168 356 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,29▼ | 14,16 | 25,64 | 10,61 | 7,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 165,84▲ | 80,84 | 31,53 | 137,22 | 49,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 5,2 % | 4,4 % | 2,5 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▲ | 37,0 % | 37,6 % | 24,3 % | 30,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,4 %▲ | −15,1 % | −17,9 % | −13,4 % | −0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 1,2 % | 3,1 % | 0,7 % | 2,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KB GRUPPEN EIENDOM SIVA AS40,3 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KB GRUPPEN EIENDOM SIVA AS40,3 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjersti Agnete Wangen | 1976 |
| Styrets leder | Erik Tømmeraas Veiby | 1963 |
| Styremedlem | Fredrik Holth | 1982 |
| Styremedlem | Linda Therese Opås | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KB Gruppen Eiendom AS100,0 %Kongsvinger · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KB Gruppen Eiendom AS
- KB GRUPPEN EIENDOM SIVA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.