- Org.nr.
- 927 431 025
- Adresse
- Eggedalsveien 595, 3358 Nedre Eggedal
- Hovedeier
- KBT Holding AS, 100 %
Driftsresultat222 62992,8 % margin
Årsresultat84 88035,4 % margin
Egenkapital547 60824,4 % av eiendelene
KBT Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 431 025
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.06.2021
- Registrert
- 16.07.2021
- Adresse
- Eggedalsveien 595, 3358 Nedre Eggedal
- Kommune
- Sigdal
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KBT Eiendom AS927 652 382 · SIGDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltagelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 240 000 | - | - | 180 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 240 000 | 240 000 | 190 000 | 180 000 | 45 000 |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 12 371 | - | - | 9 557 | 16 108 |
| Sum driftskostnader | 17 371 | 5 695 | 5 728 | 9 557 | 16 108 |
| Driftsresultat | 222 629 | 234 306 | 184 272 | 170 444 | 28 892 |
| Sum finansinntekter | - | 287 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 113 809 | - | - | 81 834 | - |
| Sum finanskostnader | 113 809 | 122 499 | 112 886 | 81 834 | 29 944 |
| Netto finans | −113 809 | −122 212 | −112 886 | −81 834 | −29 944 |
| Resultat før skatt | 108 820 | 112 093 | 71 386 | 88 609 | −1 052 |
| Skattekostnad | - | - | - | 19 263 | - |
| Skattekostnad på resultat | 23 940 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 84 880 | 87 496 | 55 645 | 69 346 | −1 052 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 84 880 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 84 880 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 84 880 | - | - | 20 808 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 1 052 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | 47 487 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 84 880 | - | - | 69 347 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 172 720 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 172 720 | - | - | 2 172 720 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 172 720 | 2 172 720 | 2 172 720 | 2 172 720 | 2 172 720 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 32 848 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 32 848 | - |
| Sum omløpsmidler | - | 53 982 | 20 848 | 32 848 | 26 846 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 71 844 | - | - | - | - |
| Sum eiendeler | 2 244 564 | 2 226 702 | 2 193 568 | 2 205 568 | 2 199 566 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 172 720 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | 500 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 5 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 47 608 | - | - | 47 487 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 47 608 | 47 608 | 47 321 | 47 487 | 5 |
| Sum egenkapital | 547 608 | 547 608 | 547 321 | 547 487 | 498 948 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 337 288 | - | - | 1 593 320 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 640 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 348 928 | - | - | 1 593 320 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 348 928 | 1 422 632 | 1 507 976 | 1 593 320 | 1 678 664 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 13 394 | - |
| Leverandørgjeld | 5 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 339 112 | - | - | 26 677 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 916 | - | - | 24 690 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 348 028 | 256 461 | 138 271 | 64 761 | 21 954 |
| Sum gjeld | 1 696 956 | 1 679 093 | 1 646 247 | 1 658 081 | 1 700 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 244 564 | - | - | 2 205 568 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21 | 0,21 | 0,15 | 0,51 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,10▲ | 3,07 | 3,01 | 3,03 | 3,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▼ | 10,6 % | 8,4 % | 7,7 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,8 %▼ | 97,6 % | 97,0 % | 94,7 % | 64,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▼ | 36,5 % | 29,3 % | 38,5 % | −2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,4 %▼ | 24,6 % | 25,0 % | 24,8 % | 22,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KBT Eiendom AS92,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
KBT Eiendom AS92,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Børre Tangen | 1967 |
| Styrets leder | Knut Børre Tangen | 1967 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KBT Holding AS100,0 %Nedre Eggedal · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KBT Holding AS
- Tangen Transport AS100,0 %
- KBT Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.