- Org.nr.
- 993 978 124
- Telefon
- 98 24 06 42
- Adresse
- Hollundsdalen 3, 5430 Bremnes
- Hovedeier
- NOVI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 890 65952,5 % margin
EBITDA4 581 259før av- og nedskrivninger
Årsresultat590 70010,7 % margin
Egenkapital2 701 7336,9 % av eiendelene
KES EIGEDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 978 124
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.03.2009
- Registrert
- 20.04.2009
- Adresse
- Hollundsdalen 3, 5430 Bremnes
- Telefon
- 98 24 06 42
- Kommune
- Bømlo
- Aksjekapital
- 351 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- KES EIGEDOM AS916 289 251 · STORD · Utleie av egen eller leid fast eiendom
- KES EIGEDOM AS993 995 916 · BØMLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av eiendom samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 506 734 | 5 332 050 | - | - | 481 610 |
| Sum driftsinntekter | 5 506 734 | 5 332 050 | 1 540 400 | 385 461 | 481 610 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 690 600 | 1 674 181 | 321 871 | 72 700 | 72 000 |
| Annen driftskostnad | 925 475 | 734 316 | 335 252 | 172 172 | 125 385 |
| Sum driftskostnader | 2 616 075 | 2 408 497 | 657 123 | 244 872 | 197 385 |
| Driftsresultat | 2 890 659 | 2 923 553 | 883 277 | 140 589 | 284 225 |
| Anna renteinntekt | 131 939 | 105 803 | - | - | 171 |
| Annen finansinntekt | 1 761 | 1 656 | - | - | 1 612 |
| Sum finansinntekter | 133 700 | 107 459 | 2 815 | 1 678 | 1 783 |
| Annan rentekostnad | 2 267 052 | 2 456 420 | - | - | 90 769 |
| Annen finanskostnad | - | 1 425 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 267 052 | 2 457 845 | 1 047 143 | 99 301 | 90 769 |
| Netto finans | −2 133 352 | −2 350 386 | −1 044 328 | −97 623 | −88 986 |
| Resultat før skatt | - | - | −161 051 | 42 966 | 195 239 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −35 431 | 9 451 | 42 953 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 152 286 |
| Resultat før skattekostnad | 757 307 | 573 167 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 166 607 | 126 234 | - | - | - |
| Årsresultat | 590 700 | 446 933 | −125 620 | 33 515 | 152 286 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 590 700 | 446 933 | - | - | 152 286 |
| Totalresultat | 590 700 | 446 933 | - | - | 152 286 |
| Avgjevne konsernbidrag | - | 739 312 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 590 700 | −292 379 | - | - | 152 286 |
| Sum overføringar og disponeringar | 590 700 | 446 933 | - | - | 152 286 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 855 071 | 37 261 071 | - | - | 3 828 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 539 987 | 667 587 | - | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 36 395 059 | 37 928 659 | - | - | 3 828 000 |
| Sum anleggsmiddel | 36 395 059 | 37 928 659 | 33 364 478 | 3 755 300 | 3 828 000 |
| Kundefordringer | - | 98 023 | - | - | - |
| Konsernkrav | - | 899 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 44 301 | - | - | - | - |
| Sum krav | 44 301 | 997 023 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 625 735 | 2 244 850 | - | - | 558 029 |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 2 625 735 | 2 244 850 | - | - | 558 029 |
| Sum omløpsmiddel | 2 670 036 | 3 241 873 | 4 513 282 | 386 126 | 558 029 |
| Sum eiendeler | 39 065 094 | 41 170 532 | 37 877 761 | 4 141 426 | 4 386 029 |
| Aksjekapital | 351 000 | 351 000 | - | - | 351 000 |
| Overkurs | 5 998 | 5 998 | - | - | 5 998 |
| Annan innskoten eigenkapital | 701 220 | 701 220 | - | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 1 058 218 | 1 058 218 | 1 058 218 | 356 998 | 356 998 |
| Annen egenkapital | 1 643 515 | 1 052 814 | - | - | 1 437 298 |
| Sum opptent eigenkapital | 1 643 515 | 1 052 814 | 1 345 193 | 1 470 813 | 1 437 298 |
| Sum egenkapital | 2 701 733 | 2 111 032 | 2 403 411 | 1 827 811 | 1 794 296 |
| Utsett skatt | 2 075 374 | 2 185 746 | - | - | 18 824 |
| Sum avsetjingar for plikter | 2 075 374 | 2 185 746 | - | - | 18 824 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 32 405 000 | 34 410 000 | - | - | 2 420 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 33 405 000 | 35 410 000 | - | - | 2 420 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 35 480 374 | 37 595 746 | 33 432 357 | 2 220 008 | 2 438 824 |
| Leverandørgjeld | 258 228 | 158 276 | - | - | 6 142 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 16 621 | - | - | 90 665 |
| Betalbar skatt | 276 979 | - | - | - | 40 734 |
| Kortsiktig konserngjeld | 48 836 | 947 836 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 298 944 | 341 020 | - | - | 15 369 |
| Sum kortsiktig gjeld | 882 988 | 1 463 753 | 2 041 993 | 93 608 | 152 910 |
| Sum gjeld | 36 363 362 | 39 059 499 | 35 474 350 | 2 313 616 | 2 591 734 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 39 065 094 | 41 170 532 | - | - | 4 386 029 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,02▲ | 2,21 | 2,21 | 4,12 | 3,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,46▼ | 18,50 | 14,76 | 1,27 | 1,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 7,7 % | 4,2 % | 3,3 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,5 %▼ | 54,8 % | 57,3 % | 36,5 % | 59,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,7 %▲ | 8,4 % | −8,2 % | 8,7 % | 31,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▲ | 5,1 % | 6,3 % | 44,1 % | 40,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KES EIGEDOM AS52,5 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
KES EIGEDOM AS52,5 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christer Valvatne Notland | 1982 |
| Styrets leder | Aage Vikse | 1982 |
| Styremedlem | Christer Valvatne Notland | 1982 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NOVI HOLDING AS100,0 %Bremnes · 351 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VANO AS
- NOVI HOLDING AS64,3 %
- KES EIGEDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.