- Org.nr.
- 916 216 262
- Adresse
- Kjøpmannsgata 35, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- ØVRE BAKKLANDET 66 AS, 100 %
Driftsresultat−144 671−4,6 % margin
EBITDA520 041før av- og nedskrivninger
Årsresultat−92 224−2,9 % margin
Egenkapital2 508 03422,2 % av eiendelene
KGT 35 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 216 262
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 16.06.2015
- Registrert
- 12.11.2015
- Adresse
- Kjøpmannsgata 35, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 33 428
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KGT 35 AS816 232 902 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp av eiendommer for utleie og/eller salg av disse, og som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 172 952 | 3 341 569 | 3 888 046 | 3 065 497 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 172 952 | 3 341 569 | 3 888 046 | 3 065 497 | 2 596 623 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 962 534 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 260 000 |
| Varekostnad | 397 630 | 35 026 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | 374 034 | 1 458 324 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 664 712 | 345 694 | 305 821 | 325 000 | - |
| Annen driftskostnad | 2 255 281 | 1 202 338 | 1 035 934 | 1 454 184 | 1 189 393 |
| Sum driftskostnader | 3 317 623 | 1 583 058 | 1 715 789 | 3 237 508 | 2 411 927 |
| Driftsresultat | −144 671 | 1 758 511 | 2 172 258 | −172 011 | 184 696 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 6 591 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 6 225 | - |
| Annen renteinntekt | 19 239 | 51 961 | 17 658 | - | 11 812 |
| Annen finansinntekt | 7 436 | 6 893 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 26 675 | 58 854 | 17 658 | 6 225 | 18 403 |
| Annen rentekostnad | 240 | - | 153 110 | 318 586 | 185 857 |
| Sum finanskostnader | 240 | 0 | 153 110 | 318 586 | 185 857 |
| Netto finans | 26 435 | 58 854 | −135 452 | −312 361 | −167 454 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 17 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 17 242 |
| Resultat før skattekostnad | −118 236 | 1 817 365 | 2 036 806 | −484 371 | - |
| Skattekostnad | −26 012 | 399 821 | 158 989 | 0 | - |
| Årsresultat | −92 224 | 1 417 545 | 1 877 817 | −484 371 | 17 242 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 17 242 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 17 242 |
| Udekket tap | - | - | 926 973 | −484 371 | 17 242 |
| Annen egenkapital | −92 224 | 1 417 545 | 950 844 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 877 817 | −484 371 | 17 242 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 596 623 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 693 861 | 9 004 740 | 7 434 899 | 7 642 220 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 169 179 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 863 040 | 9 004 740 | 7 434 899 | 7 642 220 | 6 267 220 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 9 088 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 9 088 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 863 040 | 9 004 740 | 7 434 899 | 7 651 308 | 6 267 220 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 197 965 | 141 635 | 259 307 | 0 | −1 276 |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 204 | 252 688 | 40 629 | 142 184 | 610 844 |
| Sum fordringer | 259 169 | 394 323 | 299 936 | 142 184 | 609 567 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 576 123 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 174 072 | 159 801 | 62 589 | 363 609 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 174 072 | 159 801 | 62 589 | 363 609 | 1 576 123 |
| Sum omløpsmidler | 433 242 | 554 123 | 362 525 | 505 794 | 2 185 690 |
| Sum eiendeler | 11 296 282 | 9 558 864 | 7 797 424 | 8 157 102 | 8 452 910 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 6 267 220 |
| Aksjekapital | 33 428 | 33 428 | 33 428 | 33 428 | 33 428 |
| Overkurs | 198 441 | 198 441 | 198 441 | 198 441 | 198 441 |
| Sum innskutt egenkapital | 231 869 | - | 231 869 | - | 231 869 |
| Annen egenkapital | 2 276 165 | 2 368 388 | 950 844 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | - | 0 | 926 973 | 442 602 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 276 165 | 2 368 388 | 950 844 | −926 973 | −442 602 |
| Sum egenkapital | 2 508 034 | 2 600 257 | 1 182 713 | −695 104 | −210 733 |
| Utsatt skatt | 71 716 | 101 629 | 92 954 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 71 716 | 101 629 | 92 954 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 6 871 800 | 7 274 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 1 230 000 | 485 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 887 569 | 6 192 569 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 887 569 | 6 192 569 | 0 | 8 101 800 | 7 759 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 92 954 | 8 101 800 | 7 759 000 |
| Leverandørgjeld | 825 060 | 273 260 | 163 151 | - | 704 014 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 110 673 |
| Betalbar skatt | 3 901 | 391 146 | 66 035 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 | 2 | 2 | 84 311 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 6 292 569 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 132 775 | 89 956 |
| Sum kortsiktig gjeld | 828 963 | 664 408 | 6 521 757 | 750 406 | 904 642 |
| Sum gjeld | 8 788 248 | 6 958 606 | 6 614 712 | 8 852 206 | 8 663 642 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 296 282 | 9 558 864 | 7 797 424 | 8 157 102 | 8 452 910 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,52▲ | 0,08 | 0,06 | 0,67 | 2,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,50▲ | 2,68 | 5,59 | −12,74 | −41,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,1 %▼ | 20,9 % | 27,5 % | −2,0 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,6 %▼ | 52,6 % | 55,9 % | −5,6 % | 7,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▼ | 42,4 % | 48,3 % | −15,8 % | 0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▼ | 27,2 % | 15,2 % | −8,5 % | −2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KGT 35 AS−4,6 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KGT 35 AS−4,6 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Olav Aunegjerdet | 1959 |
| Styrets leder | Øyvind Antonsen | 1968 |
| Styremedlem | Bjørn Olav Aunegjerdet | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØVRE BAKKLANDET 66 AS100,0 %Trondheim · 244 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØVRE BAKKLANDET 66 AS
- DEN GODE NABOEN AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 7 Trondheim AS100,0 %
- KGT 35 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.