- Org.nr.
- 912 864 596
- Telefon
- 472 94 071
- Adresse
- Kjøpmannsgata 7, 7013 Trondheim
- Hovedeier
- ØVRE BAKKLANDET 66 AS, 100 %
Driftsresultat−1 298 473−57,8 % margin
EBITDA−545 042før av- og nedskrivninger
Årsresultat−994 273−44,3 % margin
Egenkapital1 921 16036,8 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 7 Trondheim AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 864 596
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.2013
- Registrert
- 10.12.2013
- Adresse
- Kjøpmannsgata 7, 7013 Trondheim
- Telefon
- 472 94 071
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 186 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 7 Trondheim AS912 872 548 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, utleie, kjøp og salg av fast eiendom og det som naturlig hører med, herunder investeringer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 450 827 | 0 | 150 000 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 793 867 | 1 776 748 | - | - | 1 598 200 |
| Sum driftsinntekter | 2 244 694 | 1 776 748 | 1 827 097 | 4 920 708 | 1 598 200 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 959 675 | 820 864 | 513 266 |
| Varekostnad | 1 505 982 | 751 | 0 | 1 572 098 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 753 431 | 812 875 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 283 754 | 833 366 | 1 031 536 | 2 413 714 | 552 591 |
| Sum driftskostnader | 3 543 167 | 1 646 992 | 1 991 211 | 7 255 995 | 1 065 856 |
| Driftsresultat | −1 298 473 | 129 756 | −164 114 | −2 335 287 | 532 344 |
| Annen renteinntekt | 7 687 | 22 472 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 16 077 | 15 253 | - | - | 19 278 |
| Sum finansinntekter | 23 764 | 37 725 | 39 283 | 24 132 | 19 278 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 400 | - |
| Netto finans | 23 764 | 37 725 | 39 283 | 23 732 | 19 278 |
| Resultat før skatt | −1 274 709 | 167 481 | −124 831 | −2 311 555 | 551 622 |
| Skattekostnad | −280 436 | 38 762 | −23 393 | −508 103 | 121 357 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 430 264 |
| Årsresultat | −994 273 | 128 719 | −101 438 | −1 803 452 | 430 264 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 430 264 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −1 482 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 2 047 440 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −135 176 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 430 264 |
| Udekket tap | −865 554 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −128 719 | 128 719 | - | - | - |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 965 972 | 685 536 | - | - | 373 405 |
| Sum immaterielle eiendeler | 965 972 | 685 536 | - | - | 373 405 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 720 971 | 4 473 650 | - | - | 3 955 174 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | 17 889 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 752 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 720 972 | 4 474 403 | - | - | 3 973 063 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 696 944 | 5 169 939 | 5 974 565 | 6 620 068 | 4 346 468 |
| Kundefordringer | 21 325 | 462 700 | - | - | 485 850 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | 6 025 000 |
| Sum fordringer | 21 325 | 462 700 | - | - | 6 510 850 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 45 724 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 497 286 | 121 282 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 497 286 | 121 282 | - | - | 45 724 |
| Sum omløpsmidler | 518 611 | 583 982 | 3 303 796 | 3 193 311 | 6 556 574 |
| Sum eiendeler | 5 215 555 | 5 753 922 | 9 278 361 | 9 813 379 | 10 903 042 |
| Aksjekapital | 186 000 | 186 000 | - | - | 186 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 600 714 | 2 600 714 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 786 714 | 2 786 714 | 2 786 714 | - | 186 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 128 719 | - | - | 123 420 |
| Udekket tap | 865 554 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −865 554 | 128 719 | 0 | 0 | 123 420 |
| Sum egenkapital | 1 921 160 | 2 915 433 | 2 786 714 | 488 834 | 309 420 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 939 222 | 2 629 222 | - | - | 7 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 939 222 | - | - | - | 7 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 305 270 | 9 140 000 | 7 500 000 |
| Leverandørgjeld | 293 913 | 30 315 | - | - | 347 070 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 71 629 |
| Betalbar skatt | 0 | 120 658 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 59 723 | 33 093 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | 2 624 923 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 537 | 25 200 | - | - | 50 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 355 173 | 209 267 | 186 377 | 184 545 | 3 093 622 |
| Sum gjeld | 3 294 395 | 2 838 489 | 6 491 647 | 9 324 545 | 10 593 622 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 215 555 | 5 753 922 | - | - | 10 903 042 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,46▼ | 2,79 | 17,73 | 17,30 | 2,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▲ | 0,97 | 2,33 | 19,08 | 34,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −23,2 %▼ | 2,2 % | −1,3 % | −22,3 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −57,8 %▼ | 7,3 % | −9,0 % | −47,5 % | 33,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −44,3 %▼ | 7,2 % | −5,6 % | −36,7 % | 26,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,8 %▼ | 50,7 % | 30,0 % | 5,0 % | 2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 7 Trondheim AS−57,8 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Kjøpmannsgata 7 Trondheim AS−57,8 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Olav Aunegjerdet | 1959 |
| Styrets leder | Øyvind Antonsen | 1968 |
| Styremedlem | Bjørn Olav Aunegjerdet | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØVRE BAKKLANDET 66 AS100,0 %Trondheim · 186 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØVRE BAKKLANDET 66 AS
- DEN GODE NABOEN AS100,0 %
- KGT 35 AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 7 Trondheim AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 067 075 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.