- Org.nr.
- 925 616 516
- Adresse
- Huntonstranda 5, 2821 Gjøvik
Driftsresultat83 97235,0 % margin
EBITDA126 869før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 361−2,7 % margin
Egenkapital4 825 69661,4 % av eiendelene
KIIL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 616 516
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 05.07.2020
- Registrert
- 10.09.2020
- Adresse
- Huntonstranda 5, 2821 Gjøvik
- Postadresse
- Postboks 1289
- Kommune
- Gjøvik
- Aksjekapital
- 225 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KIIL EIENDOM AS925 760 080 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsadministrasjon og eiendomsutvikling og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 240 000 | 240 000 | 260 000 | 160 000 | 240 000 |
| Sum driftsinntekter | 240 000 | 240 000 | 260 000 | 160 000 | 240 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 39 298 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 42 897 | 42 897 | 42 897 | 42 897 | - |
| Annen driftskostnad | 113 131 | 90 070 | 140 000 | 42 011 | 66 125 |
| Sum driftskostnader | 156 028 | 132 967 | 182 897 | 84 908 | 105 423 |
| Driftsresultat | 83 972 | 107 033 | 77 103 | 75 092 | 134 577 |
| Annen renteinntekt | 45 049 | 1 377 | 636 | - | - |
| Sum finansinntekter | 45 049 | 1 377 | 636 | - | - |
| Annen rentekostnad | 137 017 | 99 174 | 109 272 | 63 901 | 49 536 |
| Sum finanskostnader | 137 017 | 99 174 | 109 272 | 63 901 | 49 536 |
| Netto finans | −91 968 | −97 797 | −108 636 | −63 901 | −49 536 |
| Resultat før skatt | - | - | −31 532 | 11 191 | 85 041 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 18 709 |
| Resultat før skattekostnad | −7 997 | 9 236 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 636 | 1 947 | 36 812 | −41 289 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −68 344 | 52 480 | 66 332 |
| Årsresultat | −6 361 | 7 289 | −68 344 | 52 480 | 66 332 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 66 332 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 361 | 7 289 | −68 344 | 52 480 | - |
| Totalresultat | −6 361 | 7 289 | −68 344 | 52 480 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 52 480 | - |
| Ordinært utbytte | - | 150 000 | 475 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 361 | −142 711 | −543 344 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 361 | 7 289 | −68 344 | 52 480 | 66 332 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 362 750 | 4 362 750 | 4 362 750 | 4 362 750 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 599 | 46 496 | 89 393 | 132 290 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 366 349 | 4 409 246 | 4 452 143 | 4 495 040 | 4 537 937 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 040 001 | 1 245 439 | 1 245 439 | 245 439 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 040 001 | 1 245 439 | 1 245 439 | 245 439 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 406 350 | 5 654 685 | 5 697 582 | 4 740 479 | 4 537 937 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 80 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 435 439 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 38 109 | 405 052 | 1 064 948 | - |
| Sum fordringer | - | 38 109 | 405 052 | 1 064 948 | 1 515 439 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 919 970 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 448 798 | 936 398 | 1 391 052 | 1 806 453 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 448 798 | 936 398 | 1 391 052 | 1 806 453 | 1 919 970 |
| Sum omløpsmidler | 448 798 | 974 507 | 1 796 104 | 2 871 401 | 3 435 409 |
| Sum eiendeler | 7 855 148 | 6 629 192 | 7 493 686 | 7 611 880 | 7 973 346 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 362 750 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 175 187 |
| Aksjekapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | - |
| Overkurs | 4 500 | 4 500 | 4 500 | 4 500 | 4 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 229 500 | 229 500 | 229 500 | 229 500 | 229 500 |
| Annen egenkapital | 4 596 196 | 4 602 557 | 4 745 268 | 5 288 613 | 5 236 133 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 596 196 | 4 602 557 | 4 745 268 | 5 288 613 | 5 236 133 |
| Sum egenkapital | 4 825 696 | 4 832 057 | 4 974 768 | 5 518 113 | 5 465 633 |
| Utsatt skatt | 89 251 | 120 803 | 157 883 | 201 875 | 254 505 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 89 251 | 120 803 | 157 883 | 201 875 | 254 505 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 860 000 | 1 445 000 | 1 615 000 | 1 785 000 | 1 955 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 860 000 | 1 445 000 | 1 615 000 | 1 785 000 | 1 955 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 949 251 | 1 565 803 | 1 772 883 | 1 986 875 | 2 209 505 |
| Leverandørgjeld | 8 227 | 33 468 | 225 984 | 51 758 | 216 862 |
| Betalbar skatt | 29 916 | 39 027 | 37 011 | 55 134 | 81 346 |
| Utbytte | - | 150 000 | 475 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 057 | 8 837 | 8 040 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 200 | 231 332 | 746 035 | 106 892 | 298 208 |
| Sum gjeld | 3 029 451 | 1 797 135 | 2 518 918 | 2 093 767 | 2 507 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 855 148 | 6 629 192 | 7 493 686 | 7 611 880 | 7 973 346 |
| å kr 1 875,00) | - | - | - | - | 225 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,60▲ | 4,21 | 2,41 | 26,86 | 11,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,37 | 0,51 | 0,38 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | 1,5 % | 1,0 % | 1,0 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,0 %▼ | 44,6 % | 29,7 % | 46,9 % | 56,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▼ | 3,0 % | −26,3 % | 32,8 % | 27,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,4 %▼ | 72,9 % | 66,4 % | 72,5 % | 68,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KIIL EIENDOM AS35,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
KIIL EIENDOM AS35,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Arne Kiil | 1955 |
| Styrets leder | Frank Arne Kiil | 1955 |
| Styremedlem | Jo-Idar Gulbrandsen | 1974 |
| Regnskapsfører | LYKKETALL AS925 856 649 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRANK ARNE KIIL50,8 %f. 1955 · Gjøvik · 61 ordinære aksjer
- Jo-Idar Gulbrandsen49,2 %f. 1974 · Gjøvik · 59 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.