- Org.nr.
- 912 977 412
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- KTP Holding i AS, 100 %
Driftsresultat4 053 20668,7 % margin
EBITDA4 875 192før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 204 48254,3 % margin
Egenkapital32 372 45684,4 % av eiendelene
Kirkegårdsveien 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 977 412
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2013
- Registrert
- 19.12.2013
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkegårdsveien 45 AS920 080 960 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- WR START UP 89 AS19.12.2013 til 29.01.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 898 800 | 5 716 775 | - | - | 4 599 204 |
| Sum driftsinntekter | 5 898 800 | 5 716 775 | 5 363 927 | - | 4 599 204 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 821 986 | 818 609 | - | - | 669 511 |
| Annen driftskostnad | 1 023 608 | 2 572 808 | - | - | 460 948 |
| Sum driftskostnader | 1 845 594 | 3 391 417 | 2 724 422 | - | 1 130 458 |
| Driftsresultat | 4 053 206 | 2 325 359 | 2 639 504 | - | 3 468 746 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 630 424 | - | 3 468 746 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 763 124 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 705 622 |
| Annen renteinntekt | 52 567 | 1 726 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 52 567 | 1 726 | - | - | - |
| Netto finans | 52 567 | 1 726 | −9 080 | - | - |
| Resultat før skattekostnad | 4 105 773 | 2 327 085 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 901 291 | 511 579 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 204 482 | 1 815 506 | 2 051 730 | - | 2 705 622 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 204 482 | 1 815 506 | - | - | 2 705 622 |
| Totalresultat | 3 204 482 | 1 815 506 | - | - | 2 705 622 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 239 269 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 847 035 | 1 409 908 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 357 447 | 405 598 | - | - | 466 353 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 204 482 | 1 815 506 | - | - | 2 705 622 |
| Sum finanskostnader | - | - | 9 080 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 32 673 870 | 32 889 261 | - | - | 32 064 931 |
| Sum varige driftsmidler | 32 673 870 | 32 889 261 | - | - | 32 064 931 |
| Sum anleggsmidler | 32 673 870 | 32 889 261 | 33 210 192 | - | 32 064 931 |
| Andre kortsiktige fordringer | 173 131 | 226 407 | - | - | 95 238 |
| Konsernfordringer | 3 650 045 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 823 176 | 226 407 | - | - | 95 238 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 853 395 | 733 679 | - | - | 1 895 636 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 853 395 | 733 679 | - | - | 1 895 636 |
| Sum omløpsmidler | 5 676 571 | 960 086 | 679 064 | - | 1 990 874 |
| Sum eiendeler | 38 350 441 | 33 849 347 | 33 889 256 | - | 34 055 805 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | - | - | 800 000 |
| Overkurs | 22 244 625 | 23 744 625 | - | - | 28 044 625 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 044 625 | 24 544 625 | 26 544 625 | - | 28 844 625 |
| Annen egenkapital | 9 327 831 | 5 320 339 | - | - | 466 353 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 327 831 | 5 320 339 | 4 914 741 | - | 466 353 |
| Sum egenkapital | 32 372 456 | 29 864 964 | 31 459 366 | - | 29 310 978 |
| Utsatt skatt | 1 837 360 | 1 739 079 | - | - | 1 415 258 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 837 360 | 1 739 079 | - | - | 1 415 258 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 837 360 | 1 739 079 | 1 625 167 | - | 1 415 258 |
| Leverandørgjeld | 490 579 | 391 004 | - | - | 100 318 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 650 045 | 1 807 575 | - | - | 2 870 858 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 46 725 | - | - | 358 393 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 140 624 | 2 245 304 | 804 723 | - | 3 329 569 |
| Sum gjeld | 5 977 984 | 3 984 383 | 2 429 890 | - | 4 744 827 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 350 441 | 33 849 347 | - | - | 34 055 805 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▲ | 0,43 | 0,84 | - | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▲ | 0,13 | 0,08 | - | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 6,9 % | 7,8 % | - | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,7 %▲ | 40,7 % | 49,2 % | - | 75,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,3 %▲ | 31,8 % | 38,3 % | - | 58,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,4 %▼ | 88,2 % | 92,8 % | - | 86,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkegårdsveien 45 AS68,7 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkegårdsveien 45 AS68,7 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Lund Kallestad | 1991 |
| Styremedlem | Morten Ring-Andersen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KTP Holding i AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KTP Holding AS
- KTP Holding i AS100,0 %
- Kongsberg Industribygg AS100,0 %
- KRAGS GATE EIENDOM II AS100,0 %
- Carpus Holding AS100,0 %
- Midgard Eiendom Holding AS100,0 %
- Kirkegårdsveien 45 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.