- Org.nr.
- 921 580 630
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- KTP Holding i AS, 100 %
Driftsresultat7 724 26884,8 % margin
EBITDA8 294 440før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 070 92166,6 % margin
Egenkapital45 373 50277,6 % av eiendelene
KRAGS GATE EIENDOM II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 580 630
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2018
- Registrert
- 20.10.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arctic Projekt 138 AS993 419 974 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer, aksjer og andre eierandeler, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 138 AS20.10.2018 til 11.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 112 812 | 8 935 572 | 8 669 695 | 8 210 935 | 7 477 133 |
| Sum driftsinntekter | 9 112 812 | 8 935 572 | 8 669 695 | 8 210 935 | 7 477 133 |
| Avskrivning av driftsmidler | 570 172 | 570 172 | 570 173 | 561 660 | 559 957 |
| Annen driftskostnad | 818 373 | 1 697 648 | 1 309 032 | 1 605 260 | 5 983 951 |
| Sum driftskostnader | 1 388 544 | 2 267 820 | 1 879 205 | 2 166 920 | 6 543 908 |
| Driftsresultat | 7 724 268 | 6 667 752 | 6 790 490 | 6 044 015 | 933 225 |
| Annen renteinntekt | 58 964 | 26 625 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 58 964 | 26 625 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 213 | 15 313 | 88 | 149 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 35 |
| Sum finanskostnader | - | 213 | 15 313 | 88 | 184 |
| Netto finans | 58 964 | 26 412 | −15 313 | −88 | −184 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 775 177 | 6 043 927 | 933 040 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 205 269 |
| Resultat før skattekostnad | 7 783 232 | 6 694 164 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 712 311 | 1 466 859 | 1 493 821 | 1 329 663 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 281 356 | 4 714 264 | 727 771 |
| Årsresultat | 6 070 921 | 5 227 305 | 5 281 356 | 4 714 264 | 727 771 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 070 921 | 5 227 305 | 5 281 356 | 4 714 264 | 727 771 |
| Totalresultat | 6 070 921 | 5 227 305 | 5 281 356 | 4 714 264 | 727 771 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 372 369 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 892 331 | 4 983 553 | 5 036 956 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 178 590 | 243 752 | 244 400 | 4 714 264 | 355 402 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 070 921 | 5 227 305 | 5 281 356 | 4 714 264 | 727 771 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 48 549 417 | 45 461 928 | 46 032 100 | 46 602 273 | 47 061 783 |
| Sum varige driftsmidler | 48 549 417 | 45 461 928 | 46 032 100 | 46 602 273 | 47 061 783 |
| Sum anleggsmidler | 48 549 417 | 45 461 928 | 46 032 100 | 46 602 273 | 47 061 783 |
| Andre kortsiktige fordringer | 323 653 | 80 871 | 108 356 | 210 759 | 66 368 |
| Konsernfordringer | 7 554 271 | 6 389 171 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 877 924 | 6 470 042 | 108 356 | 210 759 | 66 368 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 058 384 | 1 645 947 | 2 828 558 | 7 158 310 | 702 476 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 058 384 | 1 645 947 | 2 828 558 | 7 158 310 | 702 476 |
| Sum omløpsmidler | 9 936 308 | 8 115 989 | 2 936 913 | 7 369 069 | 768 844 |
| Sum eiendeler | 58 485 725 | 53 577 917 | 48 969 014 | 53 971 343 | 47 830 628 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 23 681 209 | 29 081 209 | 31 081 209 | 41 081 209 | 41 081 209 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 711 209 | 29 111 209 | 31 111 209 | 41 111 209 | 41 111 209 |
| Annen egenkapital | 21 662 293 | 13 929 432 | 7 296 509 | 7 052 109 | 2 337 845 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 662 293 | 13 929 432 | 7 296 509 | 7 052 109 | 2 337 845 |
| Sum egenkapital | 45 373 502 | 43 040 641 | 38 407 718 | 48 163 318 | 43 449 054 |
| Utsatt skatt | 4 142 801 | 4 092 430 | 4 031 189 | 3 958 048 | 3 869 991 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 142 801 | 4 092 430 | 4 031 189 | 3 958 048 | 3 869 991 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 142 801 | 4 092 430 | 4 031 189 | 3 958 048 | 3 869 991 |
| Leverandørgjeld | 1 415 151 | 55 675 | 72 470 | 608 370 | 34 186 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 241 607 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 554 271 | 6 389 171 | 6 457 636 | - | 477 396 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 969 422 | 6 444 846 | 6 530 106 | 1 849 977 | 511 582 |
| Sum gjeld | 13 112 223 | 10 537 276 | 10 561 295 | 5 808 025 | 4 381 574 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 485 725 | - | 48 969 014 | - | 47 830 628 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▼ | 1,26 | 0,45 | 3,98 | 1,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▲ | 0,24 | 0,27 | 0,12 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,9 %▲ | 13,1 % | 13,2 % | 11,9 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,8 %▲ | 74,6 % | 78,3 % | 73,6 % | 12,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,6 %▲ | 58,5 % | 60,9 % | 57,4 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,6 %▼ | 80,3 % | 78,4 % | 89,2 % | 90,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KRAGS GATE EIENDOM II AS84,8 %
9,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KRAGS GATE EIENDOM II AS84,8 % 9,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Lund Kallestad | 1991 |
| Styremedlem | Morten Ring-Andersen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KTP Holding i AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KTP Holding AS
- KTP Holding i AS100,0 %
- Kongsberg Industribygg AS100,0 %
- Carpus Holding AS100,0 %
- Midgard Eiendom Holding AS100,0 %
- Kirkegårdsveien 45 AS100,0 %
- KRAGS GATE EIENDOM II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.