- Org.nr.
- 894 675 012
- Adresse
- Storgaten 20, 3126 Tønsberg
- Hovedeier
- Kaldnes Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat−1 283 058−6,5 % margin
EBITDA−647 286før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 031 426−15,4 % margin
Egenkapital977 3101,4 % av eiendelene
Kirkeveien 213 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 894 675 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 25.06.2009
- Registrert
- 26.10.2009
- Adresse
- Storgaten 20, 3126 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 1 447 445
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkeveien 213 AS994 694 812 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder kjøp, salg og utleie og alt som har naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 17 219 665 | 118 507 837 | 71 338 166 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 433 721 | 2 584 881 | 2 610 798 | 2 185 555 | - |
| Sum driftsinntekter | 19 653 386 | 121 092 718 | 73 948 964 | 2 185 555 | 2 594 685 |
| Varekostnad | 16 343 295 | 101 513 292 | 72 452 536 | 954 781 | 983 395 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 631 713 | 487 516 | 348 382 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 2 441 646 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 635 772 | 631 689 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 957 376 | 4 913 584 | 1 070 750 | 1 807 880 | 710 068 |
| Sum driftskostnader | 20 936 444 | 107 058 564 | 74 155 000 | 5 691 823 | 2 041 845 |
| Driftsresultat | −1 283 058 | 14 034 154 | −206 036 | −3 506 268 | 552 840 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 554 150 | 239 284 | 694 942 | - | - |
| Annen renteinntekt | 11 619 | 119 990 | 1 806 | - | - |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 565 804 | 359 274 | 696 748 | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 652 118 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 314 072 | 2 853 807 | 1 879 895 | 1 113 753 | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 386 443 | 1 604 | 51 | - |
| Annen finanskostnad | 101 | 2 557 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 314 173 | 6 894 925 | 1 881 499 | 1 113 804 | 875 268 |
| Netto finans | −1 748 369 | −6 535 652 | −1 184 751 | −1 113 804 | −875 268 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 390 787 | −4 620 072 | −322 428 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 390 787 | −4 618 451 | - |
| Resultat før skattekostnad | −3 031 426 | 7 498 502 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 1 209 889 | - | −1 621 | −70 934 |
| Årsresultat | −3 031 426 | 6 288 613 | −1 390 787 | −4 618 451 | −251 494 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 031 426 | 6 288 613 | −1 390 787 | −4 618 451 | - |
| Totalresultat | −3 031 426 | 6 288 613 | −1 390 787 | −4 618 451 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 4 289 607 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 999 006 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 031 426 | - | −1 390 787 | −4 618 451 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 031 426 | 6 288 613 | −1 390 787 | −4 618 451 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 229 705 | 15 811 036 | 16 442 727 | 17 074 441 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 229 705 | 15 811 036 | 16 442 727 | 17 074 441 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 659 458 | 7 105 308 | 618 142 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 170 000 | 170 000 | 170 000 | 380 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 829 458 | 7 275 308 | 788 142 | 380 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 059 163 | 23 086 344 | 17 230 869 | 17 454 441 | 37 274 626 |
| Eiendomsprosjekt | - | - | 128 124 389 | 37 854 658 | - |
| Sum varer | 45 991 990 | 61 435 693 | 128 124 389 | 37 854 658 | - |
| Kundefordringer | 84 819 | 598 962 | 338 194 | 569 914 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 41 698 | 20 580 | 29 764 | 639 850 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 8 336 599 | 29 750 000 | - |
| Sum fordringer | 126 516 | 619 542 | 8 704 557 | 30 959 765 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 98 026 | 3 224 192 | 265 196 | 50 265 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 98 026 | 3 224 192 | 265 196 | 50 265 | - |
| Sum omløpsmidler | 46 216 532 | 65 279 427 | 137 094 141 | 68 864 687 | 20 742 815 |
| Sum eiendeler | 72 275 695 | 88 365 771 | 154 325 011 | 86 319 128 | 58 017 441 |
| Aksjekapital | 1 447 445 | 1 447 445 | 1 447 445 | 1 447 445 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 782 505 | 10 782 505 | 10 782 505 | 10 782 505 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 229 950 | 12 229 950 | 12 229 950 | 12 229 950 | 19 677 581 |
| Annen egenkapital | −11 252 640 | −8 221 214 | −10 220 220 | −8 829 432 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −11 252 640 | −8 221 214 | −10 220 220 | −8 829 432 | −218 689 |
| Sum egenkapital | 977 310 | 4 008 737 | 2 009 731 | 3 400 518 | 19 458 892 |
| Langsiktig konserngjeld | 45 138 333 | 43 829 765 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 138 333 | 43 829 765 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 45 138 333 | 43 829 765 | 0 | 0 | 1 621 |
| Konvertible lån | - | - | 85 136 641 | 27 220 935 | - |
| Leverandørgjeld | 275 368 | 173 010 | 9 516 830 | 11 481 680 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 23 094 | 403 007 | 21 466 | 2 452 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 5 499 496 | 48 451 998 | 43 372 103 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 861 590 | 34 451 756 | 9 188 345 | 841 440 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 160 052 | 40 527 269 | 152 315 280 | 82 918 610 | 38 556 928 |
| Sum gjeld | 71 298 385 | 84 357 034 | 152 315 280 | 82 918 610 | 38 558 549 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 275 695 | 88 365 771 | 154 325 011 | 86 319 128 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▲ | 1,61 | 0,90 | 0,83 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 72,95▲ | 21,04 | 75,79 | 24,38 | 1,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▼ | 11,9 % | 0,4 % | −4,9 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,5 %▼ | 11,6 % | −0,3 % | −160,4 % | 21,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,4 %▼ | 5,2 % | −1,9 % | −211,3 % | −9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,4 %▼ | 4,5 % | 1,3 % | 3,9 % | 33,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkeveien 213 AS−6,5 %
19,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kirkeveien 213 AS−6,5 % 19,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Sunde | 1976 |
| Styremedlem | Jon Patrik Mørk | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kaldnes Utvikling AS100,0 %Tønsberg · 177 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WA GRUPPEN AS
- Kaldnes Utvikling AS100,0 %
- Holmestrand Næringspark AS100,0 %
- Skippergata 6 AS100,0 %
- Horten Havnepark AS100,0 %
- Havneportalen AS100,0 %
- Kirkeveien 213 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.