- Org.nr.
- 989 997 114
- Telefon
- 91166314
- Adresse
- Myggveien 9, 9514 Alta
Driftsresultat3 326 81175,8 % margin
EBITDA4 069 858før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 266 61928,9 % margin
Egenkapital−12 571 022−71,9 % av eiendelene
Kivijervi Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 997 114
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 23.06.2006
- Registrert
- 10.07.2006
- Adresse
- Myggveien 9, 9514 Alta
- Telefon
- 91166314
- Kommune
- Alta
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alta (370)
- Aksjekapital
- 4 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kivijervi Eiendom AS990 055 041 · ALTA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom, maskiner og utstyr og dertil beslektet virksomhet.
Tidligere navn
- UK UTVIKLING AS10.07.2006 til 04.02.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 158 328 | - | 924 397 | 1 004 090 | - |
| Vinning ved avgang av anleggsmidler | - | - | - | 68 750 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 388 794 | 7 047 713 | 4 508 058 | 4 760 220 | 4 379 977 |
| Varekostnad | −2 898 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 162 633 | - | 537 523 | 899 750 | 544 346 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 743 047 | - | 1 295 928 | 1 358 718 | 1 323 680 |
| Annen driftskostnad | 159 201 | - | 9 190 138 | 1 434 470 | 810 791 |
| Sum driftskostnader | 1 061 983 | 6 547 211 | 11 023 589 | 3 692 937 | 2 678 817 |
| Driftsresultat -6 515 53L | - | - | - | 1 067 283 | - |
| Driftsresultat | 3 326 811 | 500 501 | - | - | 1 701 160 |
| Annen renteinntekt | 89 192 | - | 1 529 | 651 | - |
| Sum finansinntekter | 89 192 | 2 170 | 1 529 | 651 | - |
| Annen rentekostnad | 1 946 096 | - | 1 318 967 | 580 182 | - |
| Annen finanskostnad | 8 500 | - | 14 222 420 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 954 596 | 2 025 905 | 15 541 387 | 580 182 | 402 270 |
| Netto finans | −1 865 404 | −2 023 735 | −15 539 858 | −579 531 | −402 270 |
| Resultat før skatt | - | −1 523 234 | −22 055 388 | 487 752 | 1 298 890 |
| Resultat før skattekostnad | 1 461 407 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 194 788 | - | −12 720 | 107 228 | 287 470 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −22 042 668 | 380 524 | - |
| Årsresultat | 1 266 619 | −1 315 455 | −22 042 668 | 380 524 | 1 011 420 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 266 619 | - | −22 042 668 | 380 524 | - |
| Totalresultat | 1 266 619 | - | −22 042 668 | 380 524 | - |
| Udekket tap | 1 266 619 | - | −16 696 072 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −5 346 596 | 380 524 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 266 619 | - | −22 042 668 | 380 524 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 200 | 147 249 | - |
| Leieinntekter | - | - | 3 581 461 | 3 540 131 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 695 365 | - | 14 804 507 | 15 632 825 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 538 760 | - | 1 484 066 | 1 907 899 | - |
| Transportmidler | - | - | 260 390 | 304 167 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 234 125 | - | 16 548 963 | 17 844 891 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 4 299 100 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 2 700 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 6 999 100 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 234 125 | 14 977 172 | 16 548 963 | 24 843 991 | 23 494 901 |
| Kundefordringer | 14 084 | - | 172 649 | 481 550 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 968 | - | 57 647 | 389 725 | - |
| Sum fordringer | 51 052 | - | 230 296 | 871 275 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 202 424 | - | 1 186 476 | 778 992 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 202 424 | - | 1 186 476 | 778 992 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 253 477 | 1 045 120 | 1 416 772 | 1 650 267 | 3 791 416 |
| Sum eiendeler | 17 487 602 | 16 022 292 | 17 965 735 | 26 494 258 | 27 286 317 |
| Aksjekapital | 4 180 000 | - | 4 180 000 | 4 180 000 | - |
| Overkurs | 1 000 | - | 1 000 | 1 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 181 000 | 4 181 000 | 4 181 000 | 4 181 000 | 4 181 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 5 346 596 | - |
| Udekket tap | 16 752 022 | - | 16 703 185 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −16 752 022 | −18 018 641 | −16 703 185 | 5 346 596 | 4 966 072 |
| Sum egenkapital | −12 571 022 | −13 837 641 | −12 522 185 | 9 527 596 | 9 147 072 |
| Utsatt skatt | 95 056 | - | 207 779 | 340 053 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 95 056 | - | 207 779 | 340 053 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 537 500 | - | 29 537 500 | 15 950 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 537 500 | - | 29 537 500 | 15 950 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 29 632 556 | 29 537 500 | 29 745 279 | 16 290 053 | 17 501 371 |
| Leverandørgjeld | 10 313 | - | 97 143 | - | - |
| Betalbar skatt | 99 732 | - | 119 554 | 218 546 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 111 322 | - | 331 891 | 286 015 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 204 701 | - | 194 054 | 172 048 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 426 068 | 322 433 | 742 642 | 676 609 | 637 875 |
| Sum gjeld | 30 058 624 | 29 859 933 | 30 487 921 | 16 966 662 | 18 139 246 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 487 602 | - | 17 965 735 | 26 494 258 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,64▲ | 3,24 | 1,91 | 2,44 | 5,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,39▼ | −2,16 | −2,43 | 1,78 | 1,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,4 %▲ | 3,0 % | −29,3 % | - | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,8 %▲ | 7,1 % | −144,5 % | - | 38,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,9 %▲ | −18,7 % | −489,0 % | 8,0 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −71,9 %▲ | −86,4 % | −69,7 % | 36,0 % | 33,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kivijervi Eiendom AS75,8 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kivijervi Eiendom AS75,8 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Endre Oksås Kivijervi | 1981 |
| Styremedlem | Ulf Harald Kivijervi | 1950 |
| Styremedlem | Eirik Oksås Kivijervi | 1976 |
| Revisor | STIANSEN & CO AS962 990 746 | - |
| Regnskapsfører | KOMSA REGNSKAP AS923 558 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULF HARALD KIVIJERVI52,0 %f. 1950 · Alta · 572 ordinære aksjer
- ENDRE OKSÅS KIVIJERVI24,0 %f. 1981 · Alta · 264 ordinære aksjer
- EIRIK OKSÅS KIVIJERVI24,0 %f. 1976 · Alta · 264 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.