- Org.nr.
- 996 942 295
- Adresse
- Kollenvegen 2, 3712 Skien
Driftsresultat113 55550,7 % margin
EBITDA193 295før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 5685,6 % margin
Egenkapital1 454 98148,6 % av eiendelene
Kjellemyr Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 942 295
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 11.05.2011
- Registrert
- 30.05.2011
- Adresse
- Kollenvegen 2, 3712 Skien
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjellemyr Eiendom AS996 983 714 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 224 000 | - | - | 360 000 | 360 000 |
| Sum driftsinntekter | 224 000 | 282 000 | 360 000 | 360 000 | 360 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 79 740 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 79 740 | - | - | 79 740 | - |
| Annen driftskostnad | 30 705 | - | - | 29 616 | 28 546 |
| Sum driftskostnader | 110 445 | 101 301 | 131 865 | 109 356 | 108 286 |
| Driftsresultat | 113 555 | 180 699 | 228 135 | 250 644 | 251 714 |
| Annen finansinntekt | 183 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 183 | 168 | 24 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 90 606 | - | - | 86 370 | 73 860 |
| Sum finanskostnader | 90 606 | 103 061 | 102 754 | −86 370 | 73 860 |
| Netto finans | −90 423 | −102 893 | −102 730 | −86 370 | −73 860 |
| Resultat før skatt | - | 77 806 | 125 404 | - | 177 854 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 40 921 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 136 933 |
| Resultat før skattekostnad | 23 133 | - | - | 164 274 | - |
| Skattekostnad | 10 565 | - | - | 39 721 | - |
| Årsresultat | 12 568 | 55 817 | 93 556 | 124 553 | 136 933 |
| Annen egenkapital | 12 568 | - | - | 124 553 | 136 933 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 124 553 | 136 933 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 642 023 | - | - | 2 881 243 | 2 960 983 |
| Sum varige driftsmidler | 2 642 023 | - | - | 2 881 243 | 2 960 983 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 642 023 | 2 721 763 | 2 801 503 | 2 881 243 | 2 960 983 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 250 000 | - | - | 225 000 | 450 000 |
| Sum fordringer | 250 000 | - | - | 225 000 | 450 000 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 771 | - | - | 250 230 | 24 112 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 771 | - | - | 250 230 | 24 112 |
| Sum omløpsmidler | 350 771 | 431 285 | 486 320 | 475 230 | 474 112 |
| Sum eiendeler | 2 992 794 | 3 153 048 | 3 287 823 | 3 356 473 | 3 435 095 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 999 | - | - | 1 999 | 1 999 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 999 | 101 999 | 101 999 | 101 999 | 101 999 |
| Annen egenkapital | 1 352 982 | - | - | 1 191 042 | 1 066 488 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 352 982 | 1 340 414 | 1 284 598 | 1 191 042 | 1 066 488 |
| Sum egenkapital | 1 454 981 | 1 442 413 | 1 386 597 | 1 293 041 | 1 168 487 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 1 059 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 194 040 | - | - | 1 630 828 | 1 776 424 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 279 150 | - | - | 299 164 | 359 164 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 473 190 | - | - | 1 929 992 | 2 135 588 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 618 786 | 1 784 396 | 1 929 992 | 2 135 588 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 10 565 | - | - | 39 721 | 41 980 |
| Skyldige offentlige avgifter | 50 304 | - | - | 85 551 | 85 606 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 754 | - | - | 8 168 | 3 434 |
| Sum kortsiktig gjeld | 64 623 | 91 848 | 116 830 | 133 440 | 131 020 |
| Sum gjeld | 1 537 813 | 1 710 634 | 1 901 226 | 2 063 432 | 2 266 608 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 992 794 | - | - | 3 356 473 | 3 435 095 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,43▲ | 4,70 | 4,16 | 3,56 | 3,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▼ | 1,19 | 1,37 | 1,60 | 1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 5,6 % | 6,9 % | 7,4 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▼ | 64,1 % | 63,4 % | 69,6 % | 69,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▼ | 19,8 % | 26,0 % | 34,6 % | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,6 %▲ | 45,7 % | 42,2 % | 38,5 % | 34,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjellemyr Eiendom AS50,7 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Kjellemyr Eiendom AS50,7 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Jakob Kjellemyr | 1963 |
| Styrets leder | Hans Jakob Kjellemyr | 1963 |
| Varamedlem | Kim Kjellemyr | 1987 |
| Regnskapsfører | COLUMBI REGNSKAP AS950 070 137 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANS JAKOB KJELLEMYR70,0 %f. 1963 · Skien · 70 ordinære aksjer
- IDA KJELLEMYR ANDERSSON10,0 %f. 1991 · Skien · 10 ordinære aksjer
- ANE KJELLEMYR10,0 %f. 1995 · Kongsberg · 10 ordinære aksjer
- KIM KJELLEMYR10,0 %f. 1987 · Skien · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.