- Org.nr.
- 871 220 832
- Adresse
- Ytre Strandv 6, 3770 Kragerø
- Hovedeier
- Kjendal AS, 100 %
Driftsresultat2 805 01048,6 % margin
EBITDA3 407 822før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 308 41340,0 % margin
Egenkapital29 505 25085,0 % av eiendelene
Kjendal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 871 220 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.11.1994
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ytre Strandv 6, 3770 Kragerø
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 71 260
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjendal Eiendom AS982 618 401 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom med dertil tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- LARS KJENDAL EIENDOM AS19.02.1995 til 17.10.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 765 858 | 5 773 211 | 5 602 325 | 5 445 652 | 5 457 827 |
| Sum driftsinntekter | 5 765 858 | 5 773 211 | 5 602 325 | 5 445 652 | 5 457 827 |
| Lønnskostnad | 809 912 | 786 509 | 834 767 | 848 581 | 1 285 393 |
| Avskrivning | 602 812 | 525 211 | 489 129 | 488 810 | 487 417 |
| Annen driftskostnad | 1 548 124 | 1 444 662 | 1 401 813 | 1 366 893 | 1 430 182 |
| Sum driftskostnader | 2 960 848 | 2 756 382 | 2 725 709 | 2 704 284 | 3 202 992 |
| Driftsresultat | 2 805 010 | 3 016 829 | 2 876 616 | 2 741 368 | 2 254 835 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 80 665 | 70 425 | 67 072 | 39 071 | 37 933 |
| Annen finansinntekt | 74 409 | 104 542 | 82 909 | 604 212 | 564 034 |
| Sum finansinntekter | - | - | 149 981 | 643 283 | 601 967 |
| Annen finanskostnad | 31 | 7 | 1 601 | 191 | 6 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 601 | 191 | 6 |
| Netto finans | 155 043 | 174 960 | 148 380 | 643 092 | 601 961 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 024 996 | 3 384 460 | 2 856 796 |
| Resultat før skattekostnad | 2 960 053 | 3 191 789 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 651 640 | 706 429 | 668 284 | 749 863 | 635 989 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 356 712 | 2 634 597 | 2 220 807 |
| Årsresultat | 2 308 413 | 2 485 360 | 2 356 712 | 2 634 597 | 2 220 807 |
| Overføringer annen egenkapital | 2 308 412 | 2 485 360 | 2 356 712 | 2 634 597 | 2 220 807 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 308 412 | 2 485 360 | 2 356 712 | 2 634 597 | 2 220 807 |
| Bygninger og teknisk installasjon | 20 279 969 | 20 841 119 | 19 783 244 | 20 077 169 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 283 182 | 286 173 | 396 417 | 267 446 | 227 885 |
| Sum varige driftsmidler | 20 563 151 | 21 127 292 | 20 179 661 | 20 344 615 | 20 769 459 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 552 872 | 1 478 926 | 1 408 504 | 1 341 432 | 1 302 361 |
| Andre fordringer | 8 616 571 | 8 416 571 | 7 991 571 | 7 551 571 | 6 559 994 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 169 443 | 9 895 497 | 9 400 075 | 8 893 003 | 7 862 355 |
| Sum anleggsmidler | 30 732 594 | 31 022 789 | 29 579 736 | 29 237 618 | 28 631 814 |
| Kundefordringer | 122 740 | 152 118 | 28 143 | 6 948 | 149 121 |
| Sum fordringer | 259 961 | 234 439 | 162 107 | 129 768 | 341 845 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 702 102 | 2 421 171 | 2 787 571 | 2 117 132 | 1 322 861 |
| Sum omløpsmidler | 3 962 063 | 2 655 610 | 2 949 678 | 2 246 900 | 1 664 706 |
| Sum eiendeler | 34 694 657 | 33 678 399 | 32 529 414 | 31 484 518 | 30 296 520 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 20 541 574 |
| Aksjekapital | 71 260 | 71 260 | 71 260 | 71 260 | 71 260 |
| Annen innskutt egenkapital | 146 414 | 146 414 | 146 414 | 146 414 | 146 414 |
| Sum innskutt egenkapital | 217 674 | 217 674 | 217 674 | 217 674 | 217 674 |
| Annen egenkapital | 29 287 576 | 26 979 164 | 24 493 804 | 22 137 093 | 19 502 496 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 287 576 | 26 979 164 | 24 493 804 | 22 137 093 | 19 502 496 |
| Sum egenkapital | 29 505 250 | 27 196 838 | 24 711 478 | 22 354 767 | 19 720 170 |
| Utsatt skatt | 1 459 045 | 1 490 632 | 1 362 620 | 1 340 869 | 1 326 318 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 459 045 | 1 490 632 | 1 362 620 | 1 340 869 | 1 326 318 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 700 000 | 4 050 000 | 5 400 000 | 6 750 000 | 8 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 700 000 | 4 050 000 | 5 400 000 | 6 750 000 | 8 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 762 620 | 8 090 869 | 9 426 318 |
| Leverandørgjeld | 26 737 | 47 647 | 209 463 | 75 798 | 64 678 |
| Betalbar skatt | 683 227 | 578 417 | 646 533 | 735 312 | 613 606 |
| Skyldige offentlige avgifter | 164 169 | 138 085 | 101 838 | 134 866 | 252 452 |
| Annen kortsiktig gjeld | 156 228 | 176 780 | 97 482 | 92 906 | 219 296 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 030 361 | 940 929 | 1 055 316 | 1 038 882 | 1 150 032 |
| Sum gjeld | 5 189 406 | 6 481 561 | 7 817 936 | 9 129 751 | 10 576 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 694 656 | 33 678 399 | 32 529 414 | 31 484 518 | 30 296 520 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,85▲ | 2,82 | 2,80 | 2,16 | 1,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▼ | 0,24 | 0,32 | 0,41 | 0,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 9,6 % | 9,5 % | 11,0 % | 9,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,6 %▼ | 52,3 % | 51,3 % | 50,3 % | 41,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,0 %▼ | 43,0 % | 42,1 % | 48,4 % | 40,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,0 %▲ | 80,8 % | 76,0 % | 71,0 % | 65,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjendal Eiendom AS48,6 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjendal Eiendom AS48,6 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Thomas Kjendal | 1947 |
| Styrets leder | Lars Thomas Kjendal | 1947 |
| Styremedlem | Else Brit Kjendal | 1946 |
| Styremedlem | Tone Annette Kjendal | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKONTORET ERIKSEN AS989 089 870 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjendal AS100,0 %Kragerø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kjendal AS
- Kalstad Utvikling AS100,0 %
- Kjendal Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.