- Org.nr.
- 813 111 632
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kjøita Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat19 464 81451,8 % margin
EBITDA34 391 477før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 650 2057,0 % margin
Egenkapital124 589 36925,5 % av eiendelene
Kjøita 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 111 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 09.12.2013
- Registrert
- 22.01.2014
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøita 18 AS921 904 355 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- START UP 288 AS22.01.2014 til 05.03.2014
- BIDCO AS05.03.2014 til 22.12.2016
- Kraftsenteret Holding AS22.12.2016 til 22.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 35 287 964 | 44 153 576 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 323 655 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 37 611 619 | 44 153 576 | 42 435 932 | 39 472 152 | 38 124 980 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 14 365 854 | 14 365 856 | 14 372 252 |
| Avskrivning av driftsmidler | 14 926 663 | 14 900 803 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 220 142 | 4 914 981 | 3 561 653 | 2 616 343 | 1 689 241 |
| Sum driftskostnader | 18 146 805 | 19 815 785 | 17 927 507 | 16 982 199 | 16 061 493 |
| Driftsresultat | 19 464 814 | 24 337 791 | 24 508 425 | 22 489 953 | 22 063 487 |
| Annen renteinntekt | 177 750 | 197 548 | 62 098 | - | - |
| Sum finansinntekter | 177 750 | 197 548 | 62 098 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 463 030 | 15 708 850 | 5 191 700 | 78 776 | - |
| Annen rentekostnad | 3 795 | 690 | 9 502 422 | 13 430 589 | 13 468 000 |
| Sum finanskostnader | 15 466 825 | 15 709 540 | 14 694 122 | 13 509 365 | 13 468 000 |
| Netto finans | −15 289 075 | −15 511 993 | −14 632 024 | −13 509 365 | −13 468 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 876 401 | 8 980 588 | 8 595 487 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 445 839 |
| Resultat før skattekostnad | 4 175 739 | 8 825 798 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 525 534 | 2 546 476 | 4 608 383 | 3 611 081 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 268 018 | 5 369 507 | 5 149 648 |
| Årsresultat | 2 650 205 | 6 279 322 | 5 268 018 | 5 369 507 | 5 149 648 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 650 205 | 6 279 322 | 5 268 018 | 5 369 507 | 5 149 648 |
| Totalresultat | 2 650 205 | 6 279 322 | 5 268 018 | 5 369 507 | 5 149 648 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 5 149 648 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 5 268 018 | 5 369 507 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 9 842 662 | 11 698 125 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −7 192 457 | −5 418 803 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 650 205 | 6 279 322 | 5 268 018 | 5 369 507 | 5 149 648 |
| Leieinntekter | - | - | 42 435 932 | 39 472 152 | 38 124 980 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 477 591 559 | 471 878 503 | 464 690 906 | 479 056 760 | 493 422 614 |
| Sum varige driftsmidler | 477 591 559 | 471 878 503 | 464 690 906 | 479 056 760 | 493 422 614 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 008 972 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 008 972 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 480 600 531 | 471 878 503 | 465 891 607 | 484 865 844 | 502 842 779 |
| Kundefordringer | 935 274 | - | - | 9 668 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 868 393 | 553 148 | 48 237 | 270 673 | 131 615 |
| Sum fordringer | 3 803 667 | 553 148 | 48 237 | 280 341 | 131 615 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 254 273 | 2 749 504 | 1 448 245 | 13 258 496 | 1 939 214 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 254 273 | 2 749 504 | 1 448 245 | 13 258 496 | 1 939 214 |
| Sum omløpsmidler | 8 057 940 | 3 302 652 | 1 496 482 | 13 538 837 | 2 070 829 |
| Sum eiendeler | 488 658 472 | 475 181 155 | 467 388 090 | 498 404 681 | 504 913 608 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 200 701 | 5 809 084 | 9 420 165 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 200 701 | 5 809 084 | 9 420 165 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 85 251 152 | 85 251 152 | 85 251 152 | 85 251 152 | 93 251 152 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 251 152 | 86 251 152 | 86 251 152 | 86 251 152 | 94 251 152 |
| Annen egenkapital | 38 338 217 | 45 530 674 | 48 147 343 | 42 879 325 | 37 509 819 |
| Sum opptjent egenkapital | 38 338 217 | 45 530 674 | 48 147 343 | 42 879 325 | 37 509 819 |
| Sum egenkapital | 124 589 369 | 131 781 826 | 134 398 495 | 129 130 477 | 131 760 971 |
| Obligasjonslån | - | - | - | 364 000 000 | 364 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 331 677 985 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 331 677 985 | - | 364 000 000 |
| Utsatt skatt | 15 665 577 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 665 577 | 16 916 179 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 665 577 | 16 916 179 | 331 677 985 | 364 000 000 | 364 000 000 |
| Påløpte renter | - | - | - | 3 965 578 | 4 002 989 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 149 648 |
| Leverandørgjeld | 10 622 673 | 1 579 494 | 592 239 | 567 306 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 719 371 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 335 350 279 | 324 903 102 | - | 711 321 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 430 574 | 554 | - | 30 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 348 403 526 | 326 483 150 | 1 311 610 | - | 9 152 637 |
| Sum gjeld | 364 069 103 | 343 399 329 | 332 989 595 | 369 274 204 | 373 152 637 |
| Sum egenkapital og gjeld | 488 658 472 | 475 181 155 | 467 388 090 | - | 504 913 608 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 1,14 | - | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,92▲ | 2,61 | 2,48 | 2,86 | 2,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 5,2 % | 5,1 % | 4,5 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,8 %▼ | 55,1 % | 57,8 % | 57,0 % | 57,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▼ | 14,2 % | 12,4 % | 13,6 % | 13,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,5 %▼ | 27,7 % | 28,8 % | 25,9 % | 26,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøita 18 AS51,8 %
37,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøita 18 AS51,8 % 37,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kurt Mosvold | 1966 |
| Styremedlem | Andreas Hannevik | 1980 |
| Styremedlem | Jan Erik Mushom | 1967 |
| Styremedlem | Harald Moræus-Hanssen | 1963 |
| Styremedlem | Bente-Margaret Mosvold Andersen | 1979 |
| Styremedlem | Jørgen Reme | 1945 |
| Styremedlem | Olav Kristian Falnes | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | VALUE GROUP AS915 156 975 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjøita Eiendom AS100,0 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kjøita Eiendom AS
- Kjøita 6 AS100,0 %
- Kjøita 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.