- Org.nr.
- 981 128 834
- Telefon
- 997 07 007
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kjøita Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 675 06042,2 % margin
EBITDA9 780 305før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 622 18526,9 % margin
Egenkapital89 242 66567,5 % av eiendelene
Kjøita 6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 128 834
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 27.08.1999
- Registrert
- 11.10.1999
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Telefon
- 997 07 007
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøita 6 AS981 140 834 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte eiendommer, herunder kjøpe, selge og oppføre eiendommer til dette formål, samt tilby tjenester som naturlig hører med. Selskapet skal også kunne opprette datterselskaper og tegne aksjer i selskaper av lignende art.
Tidligere navn
- TELENOR EIENDOM SØR AS11.10.1999 til 19.11.2005
- TELENOR PENSJONSKASSE EIENDOM SØR AS19.11.2005 til 04.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 440 645 | 15 292 411 | 14 420 159 | 17 123 736 | 17 367 903 |
| Sum driftsinntekter | 13 440 645 | 15 292 411 | 14 420 159 | 17 123 736 | 17 367 903 |
| Varekostnad | - | - | 3 960 744 | - | - |
| Avskrivning | - | - | 3 867 840 | 3 359 476 | 2 856 044 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 105 245 | 3 987 576 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 660 340 | 5 029 983 | 1 561 303 | 7 292 305 | 8 254 027 |
| Sum driftskostnader | - | - | 9 389 887 | - | - |
| Driftsresultat | 5 675 060 | 6 274 852 | 5 030 272 | 6 471 955 | 6 257 832 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 778 |
| Annen renteinntekt | 47 767 | 31 161 | 12 472 | - | - |
| Sum finansinntekter | 47 767 | 31 161 | 12 472 | - | 778 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 071 393 | 420 137 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 484 | 1 149 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 071 877 | 421 286 | - | - | - |
| Netto finans | −1 024 111 | −390 125 | 12 472 | - | 778 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 042 745 | 6 471 955 | 6 258 610 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 423 830 | 1 376 894 |
| Resultat før skattekostnad | 4 650 949 | 5 884 727 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 028 764 | 1 294 640 | 1 109 404 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 933 341 | 5 048 125 | 4 881 716 |
| Årsresultat | 3 622 185 | 4 590 087 | 3 933 341 | 5 048 125 | 4 881 716 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 5 848 786 | 5 212 654 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −800 662 | −330 938 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 622 185 | 4 590 087 | 3 933 341 | - | - |
| Totalresultat | 3 622 185 | 4 590 087 | 3 933 341 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 798 924 | 5 957 965 | 5 130 269 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 196 928 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | −1 367 878 | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 176 739 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 622 185 | 4 590 087 | 3 933 341 | 5 048 124 | 4 881 716 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 123 628 613 | 115 308 016 | 117 195 238 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, kunst | - | - | 1 489 723 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 689 173 | 1 434 599 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 126 317 786 | 116 742 615 | 118 684 961 | 116 148 423 | 104 141 040 |
| Sum anleggsmidler | 126 317 786 | 116 742 615 | 118 684 961 | 116 148 423 | 104 141 040 |
| Kundefordringer | 600 161 | 180 587 | 225 753 | 687 435 | 675 377 |
| Andre fordringer | - | - | - | 512 251 | 2 709 512 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 965 544 | 654 570 | 635 308 | - | - |
| Sum fordringer | 5 565 706 | 835 157 | 861 061 | 1 199 686 | 3 384 889 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 338 072 | 73 589 | 1 546 989 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 338 072 | 73 589 | 1 546 989 | 917 355 | 22 276 |
| Sum omløpsmidler | 5 903 777 | 908 745 | 2 408 050 | 2 117 041 | 3 407 165 |
| Sum eiendeler | 132 221 564 | 117 651 360 | 121 093 011 | 118 265 464 | 107 548 205 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 114 724 906 | 102 742 031 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 1 423 517 | 1 399 009 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 89 142 665 | 90 319 403 | 92 267 048 | 92 267 048 | 92 267 048 |
| Sum innskutt egenkapital | 89 242 665 | 90 419 403 | 92 367 048 | 92 367 048 | 92 367 048 |
| Annen egenkapital | - | - | −579 766 | 617 162 | 1 417 824 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −579 766 | 617 162 | 1 417 824 |
| Sum egenkapital | 89 242 665 | 90 419 403 | 91 787 282 | 92 984 210 | 93 784 872 |
| Utsatt skatt | 2 447 950 | 2 772 729 | 3 158 541 | 3 496 136 | 3 721 964 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 447 950 | 2 772 729 | 3 158 541 | 3 496 136 | 3 721 964 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 447 950 | 2 772 729 | 3 158 541 | 3 496 136 | 3 721 964 |
| Leverandørgjeld | 9 572 190 | 1 666 751 | 973 064 | 4 366 356 | 2 768 169 |
| Kortsiktig konserngjeld | 30 866 795 | 22 292 935 | 25 044 381 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 91 964 | 499 542 | 129 744 | 17 418 762 | 7 273 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 40 530 949 | 24 459 228 | 26 147 189 | 21 785 118 | 10 041 369 |
| Sum gjeld | 42 978 899 | 27 231 957 | 29 305 730 | 25 281 254 | 13 763 333 |
| Sum egenkapital og gjeld | 132 221 564 | 117 651 360 | 121 093 011 | 118 265 464 | 107 548 205 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,04 | 0,09 | 0,10 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▲ | 0,30 | 0,32 | 0,27 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 5,3 % | 4,2 % | 5,7 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,2 %▲ | 41,0 % | 34,9 % | 37,8 % | 36,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▼ | 30,0 % | 27,3 % | 29,5 % | 28,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,5 %▼ | 76,9 % | 75,8 % | 78,6 % | 87,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøita 6 AS42,2 %
13,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøita 6 AS42,2 % 13,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kurt Mosvold | 1966 |
| Styremedlem | Andreas Hannevik | 1980 |
| Styremedlem | Harald Moræus-Hanssen | 1963 |
| Styremedlem | Bente-Margaret Mosvold Andersen | 1979 |
| Styremedlem | Jan Erik Mushom | 1967 |
| Styremedlem | Jørgen Reme | 1945 |
| Styremedlem | Olav Kristian Falnes | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjøita Eiendom AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kjøita Eiendom AS
- Kjøita 18 AS100,0 %
- Kjøita 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.