- Org.nr.
- 926 195 468
- Adresse
- Prestmovegen 77, 7514 Stjørdal
- Hovedeier
- KROFU AS, 100 %
Driftsresultat3 897 94444,3 % margin
EBITDA6 988 348før av- og nedskrivninger
Årsresultat−364 168−4,1 % margin
Egenkapital3 829 6504,1 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 8 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 195 468
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 30.11.2020
- Registrert
- 17.12.2020
- Adresse
- Prestmovegen 77, 7514 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 8 AS936 831 559 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av egen fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 806 867 | 7 463 048 | 5 283 275 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 806 867 | 7 463 048 | 5 283 275 | - | - |
| Varekostnad | 691 845 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 090 404 | 3 090 400 | 2 793 716 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 126 675 | 1 212 138 | 823 837 | 116 841 | 45 490 |
| Sum driftskostnader | 4 908 924 | 4 302 538 | 3 617 553 | 116 841 | 45 490 |
| Driftsresultat | 3 897 944 | 3 160 510 | 1 665 722 | −116 841 | −45 490 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 501 706 | 521 712 | 197 297 | - | - |
| Annen renteinntekt | 257 | 623 | 1 459 | 110 | - |
| Sum finansinntekter | 501 963 | 522 335 | 198 756 | 110 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 115 719 | 935 284 | 396 928 | 362 549 | 30 454 |
| Annen rentekostnad | 3 751 070 | 3 885 075 | 3 659 302 | 710 449 | 401 |
| Sum finanskostnader | 4 866 789 | 4 820 359 | 4 056 231 | 1 072 997 | 30 855 |
| Netto finans | −4 364 826 | −4 298 025 | −3 857 474 | −1 072 887 | −30 855 |
| Resultat før skatt | −466 882 | −1 137 514 | −2 191 752 | −1 189 728 | −76 345 |
| Skattekostnad på resultat | −102 714 | −250 253 | −482 185 | −261 740 | −16 796 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 709 567 | −927 988 | −59 549 |
| Årsresultat | −364 168 | −887 261 | −1 709 567 | −927 988 | −59 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −364 168 | −887 261 | −1 709 567 | −927 988 | −59 549 |
| Totalresultat | −364 168 | −887 261 | −1 709 567 | −927 988 | −59 549 |
| Overført fra annen egenkapital | −364 168 | −887 261 | −1 709 567 | −927 988 | −59 549 |
| Sum overføringer og disponeringer | −364 168 | −887 261 | −1 709 567 | −927 988 | −59 549 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 79 164 053 | 82 240 057 | 85 006 057 | 59 201 908 | 9 541 104 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 31 200 | 45 600 | 60 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 79 195 253 | 82 285 657 | 85 066 057 | 59 201 908 | 9 541 104 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 001 706 | 10 719 010 | 10 197 297 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 001 706 | 10 719 010 | 10 197 297 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 89 196 959 | 93 004 666 | 95 263 354 | 59 201 908 | 9 541 104 |
| Kundefordringer | - | 1 897 781 | 1 958 287 | 1 487 029 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 149 210 | 136 379 | 138 236 | - | - |
| Konsernfordringer | 480 140 | 1 469 974 | 2 909 689 | 1 189 728 | 443 345 |
| Sum fordringer | 629 350 | 3 504 133 | 5 006 212 | 2 676 757 | 443 345 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 783 645 | 796 491 | 1 395 402 | 704 230 | 959 938 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 783 645 | 796 491 | 1 395 402 | 704 230 | 959 938 |
| Sum omløpsmidler | 4 412 995 | 4 300 624 | 6 401 614 | 3 380 987 | 1 403 283 |
| Sum eiendeler | 93 609 954 | 97 305 291 | 101 664 968 | 62 582 895 | 10 944 387 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 2 481 930 | 2 481 930 | 2 481 930 | 2 481 930 | 2 481 930 |
| Annen innskutt egenkapital | 847 720 | 837 380 | 578 061 | 18 070 | 18 070 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 829 650 | - | 3 559 991 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum egenkapital | 3 829 650 | 3 819 310 | 3 559 991 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Utsatt skatt | 234 004 | 231 087 | 157 946 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 234 004 | 231 087 | 157 946 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 64 500 000 | 66 700 000 | 68 900 000 | 38 198 955 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 21 384 196 | 22 025 912 | 12 120 291 | 13 049 658 | 1 130 454 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 85 884 196 | 88 725 912 | 81 020 291 | 51 248 613 | 1 130 454 |
| Sum langsiktig gjeld | 86 118 200 | 88 956 999 | 81 178 237 | 51 248 613 | 1 130 454 |
| Leverandørgjeld | 82 557 | 228 611 | 154 161 | 4 582 865 | 4 313 933 |
| Skyldig offentlige avgifter | 145 898 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 480 140 | 1 469 974 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 953 508 | - | 16 772 579 | 3 751 418 | 2 500 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 662 103 | - | 16 926 740 | 8 334 283 | 6 813 933 |
| Sum gjeld | 89 780 303 | 93 485 981 | 98 104 978 | 59 582 895 | 7 944 387 |
| Sum egenkapital og gjeld | 93 609 954 | 97 305 291 | 101 664 968 | 62 582 895 | 10 944 387 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,21▲ | 0,95 | 0,38 | 0,41 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,44▼ | 24,48 | 27,56 | 19,86 | 2,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 3,7 % | 2,3 % | −0,3 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▲ | 42,3 % | 31,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,1 %▲ | −11,9 % | −32,4 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▲ | 3,9 % | 3,5 % | 4,8 % | 27,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 8 AS44,3 %
8,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kjøpmannsgata 8 AS44,3 % 8,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Birger Dahling | 1963 |
| Styrets leder | Tor Birger Dahling | 1963 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KROFU AS100,0 %Stjørdal · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KROFU AS
- KROFU EIENDOM AS100,0 %
- NEFNA AS100,0 %
- KROFU UTLEIE AS100,0 %
- BLAKSTAD BOLIG AS100,0 %
- Trønder-Bygg AS51,1 %
- Kjøpmannsgata 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.