- Org.nr.
- 992 035 595
- Adresse
- Ferjegata 5, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Bratsberg Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 768 57067,0 % margin
EBITDA5 828 570før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 715 21752,2 % margin
Egenkapital29 424 42767,1 % av eiendelene
Kjørbekkdalen 12 D AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 035 595
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2007
- Registrert
- 10.12.2007
- Adresse
- Ferjegata 5, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.telluseiendom.no
Underenheter
1
- Kjørbekkdalen 12 D AS912 961 354 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, utvikling, drift, utleie og salg av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 129 924 | 5 989 056 | 5 341 169 | 5 800 844 | - |
| Annen driftsinntekt | 992 175 | 936 000 | 463 512 | 325 338 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 122 099 | 6 925 056 | 5 804 681 | 6 126 182 | 5 949 788 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 600 000 |
| Varekostnad | 1 141 269 | 920 666 | 887 520 | 391 904 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 060 000 | 1 060 000 | 1 060 000 | 600 000 | - |
| Annen driftskostnad | 152 259 | 287 507 | 272 790 | 174 426 | 339 635 |
| Sum driftskostnader | 2 353 529 | 2 268 173 | 2 220 310 | 1 166 330 | 939 635 |
| Driftsresultat | 4 768 570 | 4 656 883 | 3 584 371 | 4 959 852 | 5 010 153 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 441 967 | 278 374 | 184 142 | 160 507 | 144 019 |
| Sum finansinntekter | 441 967 | 278 374 | 184 142 | 160 507 | 144 019 |
| Annen finanskostnad | - | - | 180 | 2 125 | 2 107 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 447 364 | 155 618 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 75 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 447 439 | 155 618 | 180 | 2 125 | 2 107 |
| Netto finans | −5 472 | 122 756 | 183 962 | 158 382 | 141 912 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 768 333 | 5 118 234 | 5 152 065 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 133 455 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 939 300 | 3 992 223 | 4 018 610 |
| Resultat før skattekostnad | 4 763 099 | 4 779 639 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 047 882 | 1 051 521 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 715 217 | 3 728 118 | 2 939 300 | 3 992 223 | 4 018 610 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 709 600 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 309 010 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 715 217 | 3 728 118 | 2 939 300 | 3 992 223 | - |
| Totalresultat | 3 715 217 | 3 728 118 | 2 939 300 | 3 992 223 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 971 376 | 3 939 992 | 3 102 351 | 1 948 633 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −256 159 | −211 874 | −163 051 | 2 043 590 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 715 217 | 3 728 118 | 2 939 300 | 3 992 223 | 4 018 610 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 5 949 788 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 178 223 | 27 238 223 | 28 298 223 | 29 358 223 | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 178 223 | 27 238 223 | 28 298 223 | 29 358 223 | 27 658 223 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 728 206 | 4 124 026 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 728 206 | 4 124 026 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 178 223 | 27 238 223 | 30 026 429 | 33 482 249 | 27 658 223 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 765 461 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 860 | 14 205 | 18 044 | 31 495 | - |
| Konsernfordringer | 17 669 336 | 11 404 873 | 5 422 870 | 635 124 | - |
| Sum fordringer | 17 685 196 | 11 419 078 | 5 440 915 | 666 619 | 4 765 461 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 236 960 |
| Sum omløpsmidler | 17 685 196 | 11 419 078 | 5 440 915 | 666 619 | 6 002 421 |
| Sum eiendeler | 43 863 419 | 38 657 301 | 35 467 343 | 34 148 868 | 33 660 644 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 658 223 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Overkurs | 23 990 000 | 23 990 000 | 23 990 000 | 23 990 000 | 23 990 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 751 | 10 751 | 10 751 | 10 751 | 10 751 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 110 751 | 24 110 751 | 24 110 751 | 24 110 751 | 24 110 751 |
| Annen egenkapital | 5 313 676 | 5 569 835 | 5 781 709 | 5 944 760 | 3 901 170 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 313 676 | 5 569 835 | 5 781 709 | 5 944 760 | 3 901 170 |
| Sum egenkapital | 29 424 427 | 29 680 586 | 29 892 460 | 30 055 511 | 28 011 921 |
| Utsatt skatt | 1 087 753 | 1 160 003 | 1 219 762 | 1 265 751 | 689 354 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 087 753 | 1 160 003 | 1 219 762 | 1 265 751 | 689 354 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 903 424 | 2 404 788 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 903 424 | 2 404 788 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 991 177 | 3 564 791 | 1 219 762 | 1 265 751 | 689 354 |
| Leverandørgjeld | 37 989 | 46 870 | 124 880 | 56 756 | 13 695 |
| Skyldig offentlige avgifter | 268 317 | 263 784 | 202 868 | 222 603 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 141 508 | 5 101 269 | 4 027 373 | 2 548 247 | 4 945 674 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 447 815 | 5 411 923 | 4 355 121 | 2 827 606 | 4 959 369 |
| Sum gjeld | 14 438 992 | 8 976 714 | 5 574 883 | 4 093 357 | 5 648 723 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 863 419 | 38 657 301 | 35 467 343 | - | 33 660 644 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,25▲ | 2,11 | 1,25 | 0,24 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▲ | 0,30 | 0,19 | 0,14 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,6 %▼ | 13,3 % | 10,8 % | 15,1 % | 15,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,0 %▼ | 67,2 % | 61,7 % | 81,0 % | 84,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▼ | 53,8 % | 50,6 % | 65,2 % | 67,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,1 %▼ | 76,8 % | 84,3 % | 88,0 % | 83,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjørbekkdalen 12 D AS67,0 %
7,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjørbekkdalen 12 D AS67,0 % 7,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Szikszay Stordalen | 1987 |
| Styrets leder | Linn Therese Louise Ejderhamn | 1986 |
| Styremedlem | Märtha Ann Sofie Lindroth | 1976 |
| Styremedlem | Simon Szikszay Stordalen | 1987 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bratsberg Næringseiendom AS100,0 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bratsberg AS
- Bratsberg Næringseiendom AS100,0 %
- Klosterøya Næringspark AS100,0 %
- Langmyra 11 AS100,0 %
- Langmyra 9 AS100,0 %
- Grenland Logistikkpark AS100,0 %
- Porselensfabrikken Næringspark AS100,0 %
- Menstad Næringspark AS100,0 %
- Nenset Næringspark AS100,0 %
- Bratsberg Næring AS100,0 %
- Kjørbekk Næringspark AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 12 D AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.