- Org.nr.
- 991 984 097
- Telefon
- 35 56 95 90
- Adresse
- Ferjegata 5, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Bratsberg Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 554 68129,7 % margin
EBITDA10 911 539før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 233 44819,2 % margin
Egenkapital262 658 95969,7 % av eiendelene
Klosterøya Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 984 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 09.11.2007
- Registrert
- 08.12.2007
- Adresse
- Ferjegata 5, 3921 Porsgrunn
- Telefon
- 35 56 95 90
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 8 776 614
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klosterøya Næringspark AS999 496 199 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, utvikling, drift, utleie og salg av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- Kommodum 114 AS08.12.2007 til 04.02.2011
- Klosterøya Utvikling AS04.02.2011 til 30.10.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 787 578 | 19 328 784 | 18 521 217 | 15 938 684 | - |
| Annen driftsinntekt | 6 300 752 | 8 346 489 | 8 570 641 | 7 682 573 | 16 543 549 |
| Sum driftsinntekter | 22 088 329 | 27 675 273 | 27 091 859 | 23 621 258 | 16 543 549 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 3 580 146 |
| Varekostnad | 7 356 177 | 9 443 126 | 8 931 694 | 8 198 309 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 356 858 | 3 581 682 | 3 944 850 | 3 618 766 | - |
| Annen driftskostnad | 3 820 613 | 2 191 125 | 2 164 695 | 3 233 506 | 4 868 432 |
| Sum driftskostnader | 15 533 648 | 15 215 932 | 15 041 239 | 15 050 581 | 8 448 578 |
| Driftsresultat | 6 554 681 | 12 459 340 | 12 050 619 | 8 570 677 | 8 094 971 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 346 212 | 819 130 | 274 958 | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 720 | 4 729 | 8 713 | 37 756 | 24 387 |
| Sum finansinntekter | 348 933 | 823 859 | 283 671 | 37 756 | 24 387 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 228 928 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 254 798 | 4 600 530 | 3 518 667 | 2 197 530 | 1 223 208 |
| Sum finanskostnader | 1 483 726 | 4 600 530 | 3 518 667 | 2 197 530 | 1 223 208 |
| Netto finans | −1 134 793 | −3 776 671 | −3 234 996 | −2 159 773 | −1 198 821 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 815 623 | 6 410 904 | 6 896 150 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 517 227 |
| Resultat før skattekostnad | 5 419 888 | 8 682 669 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 186 440 | 1 916 122 | 1 939 460 | 1 420 898 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 876 163 | 4 990 006 | 5 378 923 |
| Årsresultat | 4 233 448 | 6 766 547 | 6 876 163 | 4 990 006 | 5 378 923 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 428 242 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −49 319 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 233 448 | 6 766 547 | 6 876 163 | 4 990 006 | - |
| Totalresultat | 4 233 448 | 6 766 547 | 6 876 163 | 4 990 006 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 527 065 | 4 689 990 | 5 586 320 | 3 380 071 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 706 383 | 2 076 557 | 1 289 843 | 1 609 935 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 233 448 | 6 766 547 | 6 876 163 | 4 990 006 | 5 378 923 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 363 358 755 | 248 163 663 | 248 130 233 | 251 145 138 | - |
| Sum varige driftsmidler | 363 358 755 | 248 163 663 | 248 130 233 | 251 145 138 | 222 513 473 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum anleggsmidler | 363 408 755 | 248 319 163 | 248 391 233 | 251 511 638 | 222 985 473 |
| Kundefordringer | 51 215 | 75 232 | 648 130 | 615 337 | 2 620 293 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 323 325 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 492 194 | 694 625 | 404 742 | 344 132 | - |
| Konsernfordringer | - | 30 292 310 | 17 081 533 | 2 041 570 | - |
| Sum fordringer | 13 543 409 | 31 062 168 | 18 134 405 | 3 001 040 | 3 943 618 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 733 863 |
| Sum omløpsmidler | 13 543 409 | 31 062 168 | 18 134 405 | 3 001 040 | 7 677 481 |
| Sum eiendeler | 376 952 165 | 279 381 331 | 266 525 638 | 254 512 678 | 230 662 954 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | 105 500 | 211 000 | 316 500 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 105 500 | 211 000 | 316 500 | 422 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 222 513 473 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker | - | - | - | - | 422 000 |
| Aksjekapital | 4 388 307 | 4 388 307 | 4 388 307 | 4 388 307 | 4 388 307 |
| Overkurs | 106 177 353 | 106 177 353 | 106 177 353 | 106 177 353 | 106 177 353 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 80 000 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 832 556 | 832 556 | 832 556 | 832 556 | 832 556 |
| Sum innskutt egenkapital | 191 398 216 | 111 398 216 | 111 398 216 | 111 398 216 | 111 398 216 |
| Annen egenkapital | 71 260 743 | 70 554 360 | 68 477 803 | 67 187 959 | 65 578 025 |
| Sum opptjent egenkapital | 71 260 743 | 70 554 360 | 68 477 803 | 67 187 959 | 65 578 025 |
| Sum egenkapital | 262 658 959 | 181 952 576 | 179 876 019 | 178 586 175 | 176 976 241 |
| Utsatt skatt | - | - | 18 157 767 | 17 793 936 | 17 326 392 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 18 157 767 | 17 793 936 | 17 326 392 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 59 327 333 | 51 477 801 | 25 325 700 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 348 563 | 71 089 612 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 348 563 | 71 089 612 | 59 327 333 | 51 477 801 | 25 325 700 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 291 261 | 89 840 683 | 77 485 100 | 69 271 737 | 42 652 092 |
| Leverandørgjeld | 48 048 | 325 981 | 1 029 518 | 1 324 541 | 2 474 438 |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 093 | 239 919 | 138 688 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 85 373 409 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 443 394 | 7 022 173 | 7 996 314 | 5 279 153 | 8 560 183 |
| Sum kortsiktig gjeld | 91 001 945 | 7 588 073 | 9 164 520 | 6 654 766 | 11 034 621 |
| Sum gjeld | 114 293 206 | 97 428 755 | 86 649 620 | 75 926 502 | 53 686 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 376 952 164 | - | 266 525 638 | 254 512 678 | 230 662 954 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 4,09 | 1,98 | 0,45 | 0,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,44▼ | 0,54 | 0,48 | 0,43 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 4,9 % | 4,7 % | 3,5 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▼ | 45,0 % | 44,5 % | 36,3 % | 48,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▼ | 24,5 % | 25,4 % | 21,1 % | 32,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,7 %▲ | 65,1 % | 67,5 % | 70,2 % | 76,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klosterøya Næringspark AS29,7 %
22,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klosterøya Næringspark AS29,7 % 22,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Szikszay Stordalen | 1987 |
| Styrets leder | Linn Therese Louise Ejderhamn | 1986 |
| Styremedlem | Märtha Ann Sofie Lindroth | 1976 |
| Styremedlem | Simon Szikszay Stordalen | 1987 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bratsberg Næringseiendom AS100,0 %Porsgrunn · 208 967 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bratsberg AS
- Bratsberg Næringseiendom AS100,0 %
- Langmyra 11 AS100,0 %
- Langmyra 9 AS100,0 %
- Grenland Logistikkpark AS100,0 %
- Porselensfabrikken Næringspark AS100,0 %
- Menstad Næringspark AS100,0 %
- Nenset Næringspark AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 12 D AS100,0 %
- Bratsberg Næring AS100,0 %
- Kjørbekk Næringspark AS100,0 %
- Klosterøya Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Proventia AS1,11 %912 062 120 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.