- Org.nr.
- 936 900 488
- Adresse
- c/o Pareto Business Management AS, Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SKIEN STORHANDEL AS, 100 %
Driftsresultat2 558 28555,0 % margin
EBITDA3 818 092før av- og nedskrivninger
Årsresultat813 68917,5 % margin
Egenkapital11 605 70626,7 % av eiendelene
Kjørbekkdalen 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 900 488
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 23.04.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Pareto Business Management AS, Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Pareto Business Management AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjørbekkdalen 14 AS995 472 317 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Grenland Møbelhus AS19.02.1995 til 16.03.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 655 460 | 5 184 166 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 655 460 | 5 184 166 | 5 791 970 | 5 670 661 | 5 625 734 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 259 807 | 1 259 807 | 663 089 |
| Ordinære avskrivninger | 1 259 807 | 1 259 807 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 837 368 | 696 343 | 230 830 | 272 371 | 1 122 386 |
| Sum driftskostnader | 2 097 175 | 1 956 150 | 1 490 637 | 1 532 178 | 1 785 475 |
| Driftsresultat | 2 558 285 | 3 228 016 | 4 301 334 | 4 138 483 | 3 840 260 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 155 147 | 173 509 | 137 403 | 38 246 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 29 677 | - |
| Finansinntekter | 461 920 | 13 402 | 5 129 | - | - |
| Sum finansinntekter | 617 067 | 186 911 | 142 532 | 67 923 | 119 755 |
| Annen rentekostnad | 2 132 162 | 2 224 551 | 2 003 050 | 1 443 421 | - |
| Finanskostnader | - | −533 658 | −308 281 | 143 229 | - |
| Sum finanskostnader | 2 132 162 | 1 690 893 | 1 694 769 | 1 586 650 | 1 307 250 |
| Netto finans | −1 515 095 | −1 503 982 | −1 552 237 | −1 518 727 | −1 187 495 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 749 097 | 2 619 756 | 2 652 764 |
| Resultat før skattekostnad | 1 043 191 | 1 724 034 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 229 502 | 379 287 | 604 801 | 576 594 | 583 608 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 144 296 | 2 043 162 | - |
| Årsresultat | 813 689 | 1 344 747 | 2 144 296 | 2 043 162 | 2 069 156 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 813 689 | 1 344 747 | 2 144 296 | 2 043 162 | - |
| Totalresultat | 813 689 | 1 344 747 | 2 144 296 | 2 043 162 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 011 057 | 1 579 321 | 2 392 935 | 2 198 963 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −197 368 | −234 574 | −248 639 | −155 801 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 813 689 | 1 344 747 | 2 144 296 | 2 043 162 | - |
| Leieinntekt | - | - | 5 791 970 | 5 670 661 | - |
| Utsatt skattefordel | 71 167 | 15 499 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 71 167 | 15 499 | - | - | - |
| Bygning og tomt | 37 463 335 | 38 723 142 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 37 463 335 | 38 723 142 | 39 982 949 | 41 242 756 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 861 153 | 3 980 776 | 5 375 132 | 2 556 912 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 861 153 | 3 980 776 | 5 375 132 | 2 556 912 | - |
| Sum anleggsmidler | 42 395 655 | 42 719 417 | 45 358 081 | 43 799 668 | 42 502 563 |
| Kundefordringer | - | - | - | 173 638 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 198 369 | 134 892 | 176 036 | 27 750 | - |
| Sum fordringer | 198 369 | 134 892 | 176 036 | 201 388 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 699 145 | 2 562 380 | - |
| Bankinnskudd | 917 690 | 1 752 536 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 917 690 | 1 752 536 | 699 145 | 2 562 380 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 116 059 | 1 887 428 | 875 181 | 2 763 768 | 248 075 |
| Sum eiendeler | 43 511 714 | 44 606 845 | 46 233 262 | 46 563 436 | 42 750 638 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 39 982 949 | 41 242 756 | - |
| Aksjekapital | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | - |
| Overkurs | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 100 000 | 6 100 000 | 6 100 000 | 6 100 000 | 6 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 505 706 | 5 703 075 | 5 937 648 | 6 186 288 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 505 706 | 5 703 075 | 5 937 648 | 6 186 288 | 6 342 089 |
| Sum egenkapital | 11 605 706 | 11 803 075 | 12 037 648 | 12 286 288 | 12 442 089 |
| Utsatt skatt | - | - | 50 663 | 120 792 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 50 663 | 120 792 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 147 500 | 30 457 500 | 30 767 500 | 31 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 147 500 | 30 457 500 | 30 767 500 | 31 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 30 147 500 | 30 457 500 | 30 818 163 | 31 120 792 | 29 384 986 |
| Leverandørgjeld | 205 316 | 130 728 | 129 444 | 53 125 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 99 462 | 99 384 | 100 275 | 118 369 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 296 227 | 2 024 770 | 3 067 865 | 2 819 183 | - |
| Påløpte renter | 78 961 | 81 263 | 79 867 | 79 372 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 78 541 | 10 125 | - | 86 307 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 758 508 | 2 346 270 | 3 377 451 | 3 156 356 | 923 563 |
| Sum gjeld | 31 906 008 | 32 803 770 | 34 195 614 | 34 277 148 | 30 308 550 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 511 714 | 44 606 845 | 46 233 262 | 46 563 436 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▼ | 0,80 | 0,26 | 0,88 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,75▼ | 2,78 | 2,84 | 2,79 | 2,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▼ | 7,5 % | 9,6 % | 9,4 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▼ | 62,3 % | 74,3 % | 73,0 % | 68,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▼ | 25,9 % | 37,0 % | 36,0 % | 36,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,7 %▲ | 26,5 % | 26,0 % | 26,4 % | 29,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjørbekkdalen 14 AS55,0 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjørbekkdalen 14 AS55,0 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Jakob Hornseth | 1960 |
| Styremedlem | Christian Peter Thorn Walter | 1955 |
| Styremedlem | Jostein Clement Stokka | 1965 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIEN STORHANDEL AS100,0 %Oslo · 2 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKIEN STORHANDEL AS
- Kjørbekkdalen 19 AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.