- Org.nr.
- 994 106 082
- Telefon
- 971 83 539
- Adresse
- c/o Saga Regnskap og Rådgivning AS, Ulefossvegen 4, 3730 Skien
Driftsresultat2 118 57251,4 % margin
EBITDA2 150 294før av- og nedskrivninger
Årsresultat413 04210,0 % margin
Egenkapital2 761 1802,5 % av eiendelene
KLOSTERFOSS PARK BORETTSLAG er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 106 082
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 06.05.2009
- Registrert
- 04.06.2009
- Adresse
- c/o Saga Regnskap og Rådgivning AS, Ulefossvegen 4, 3730 Skien
- Telefon
- 971 83 539
- Kommune
- Skien
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Skien (216)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLOSTERFOSS PARK BORETTSLAG924 240 652 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| - drift og overskudd | 1 736 460 | 1 716 264 | - | - | - |
| Innkrevde felleskostnader- renter på felles lån etter IN | 1 795 656 | 1 866 632 | - | - | - |
| Innkrevde strømkostnader fra leilighetene | 399 413 | 418 414 | 487 402 | 539 914 | - |
| Innkrevde driftskostnader, garasjeanlegg | - | - | 257 529 | 151 386 | - |
| Innkrevde driftskostnader ladeanlegg for el-biler | - | - | 18 841 | 21 690 | - |
| - garasjeanlegg | 167 194 | 179 399 | - | - | - |
| - ladeanlegg for el-biler | 20 727 | 24 989 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 119 450 | 4 205 699 | 3 934 864 | 3 015 299 | 2 562 712 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 51 348 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 1 785 201 |
| Styrehonorar og arbeidsgiveravgift | 68 460 | 54 768 | 54 768 | 54 778 | - |
| Av- og nedskrivninger | 31 722 | 31 722 | 31 722 | 31 722 | - |
| Revisjon, regnskapsførsel, andre administrasjonskostnader | 160 603 | 163 761 | 171 969 | 94 186 | - |
| Kommunale avgifter | 604 012 | 617 955 | 628 227 | 561 602 | - |
| Forsikring eksklusiv garasjeanlegg | 114 202 | 104 961 | 69 033 | 63 052 | - |
| Abonnement kanalpakker og bredbånd (felles avtale) | 296 628 | 278 844 | 259 452 | 241 556 | - |
| Strømkostnader fellesanlegg utenom garasje og elbillading | 15 256 | 16 373 | 19 002 | 0 | - |
| Strømkostnader i leilighetene | 399 413 | 418 414 | 487 402 | 555 568 | - |
| Renhold av fellesarealer | 27 570 | 32 887 | 69 135 | 22 616 | - |
| Drift og vedlikehold av utearealer | 21 576 | 24 147 | 19 526 | 53 896 | - |
| Drift og vedlikehold av heis | 61 107 | 74 550 | 61 525 | 40 798 | - |
| Vedlikehold (eksklusiv garasje, utearealer og heis) | 70 306 | 124 482 | 292 325 | 52 143 | - |
| Drift og vedlikehold av garasjeanlegget | 109 295 | 129 546 | 374 560 | 127 292 | - |
| Drift og vedlikehold av anlegg for el-billading | 20 727 | 25 902 | 18 841 | 21 051 | - |
| Sum driftskostnader | 2 000 878 | 2 098 312 | 2 557 488 | 1 920 260 | 1 836 549 |
| Driftsresultat | 2 118 572 | 2 107 387 | 1 377 376 | 1 095 039 | 726 163 |
| Annen renteinntekt | 76 916 | 73 214 | 39 970 | 13 925 | - |
| Annen finansinntekt | 13 210 | - | - | - | 6 168 |
| Sum finansinntekter | 90 126 | 73 214 | 39 970 | 13 925 | 6 168 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 509 676 |
| Annen rentekostnad | 1 795 656 | 1 866 632 | 1 522 191 | 848 835 | - |
| Sum finanskostnader | 1 795 656 | 1 866 632 | −1 522 191 | −848 835 | 509 676 |
| Netto finans | −1 705 530 | −1 793 418 | −1 482 221 | −834 910 | −503 508 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 222 655 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 222 655 |
| Resultat før skattekostnad | 413 042 | 313 969 | −104 845 | 260 129 | - |
| Årsresultat | 413 042 | 313 969 | −104 845 | 260 129 | 222 655 |
| Annen egenkapital | - | - | −104 845 | 260 129 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −104 845 | 260 129 | 222 655 |
| Opptjent egenkapital | 413 042 | 313 969 | - | - | - |
| Innkrevde felleskostnader drift og overskudd | - | - | 1 648 684 | 1 453 152 | - |
| Innkrevde felleskostnader, renter på felles lån etter IN | - | - | 1 522 407 | 849 157 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 562 712 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bygninger | 107 350 000 | 107 350 000 | 107 350 000 | 107 350 000 | - |
| Ladeanlegg for elbiler | 47 461 | 62 448 | 77 436 | 92 423 | - |
| Vannstoppanlegg i leilighetene | 76 661 | 108 383 | 140 105 | 171 827 | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 474 122 | 107 520 831 | 107 567 541 | 107 614 250 | 107 660 959 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 996 882 |
| Bankkonto fremtidig vedlikehold | 1 640 124 | 1 089 351 | 1 042 441 | 1 007 876 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 640 124 | 1 089 351 | 1 042 441 | 1 007 876 | 996 882 |
| Sum anleggsmidler | 109 114 246 | 108 610 183 | 108 609 982 | 108 622 126 | 108 657 841 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 418 111 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Restanser felleskostnader | 0 | 0 | 8 463 | 245 490 | - |
| Periodiserte kostnader | 275 010 | 181 365 | 186 592 | 183 870 | - |
| Sum fordringer | 275 010 | 181 365 | 195 055 | 429 360 | 418 111 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 429 970 | 1 586 432 | 1 197 295 | 703 169 | 450 022 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 429 970 | 1 586 432 | 1 197 295 | 703 169 | 450 022 |
| Sum omløpsmidler | 1 704 980 | 1 767 797 | 1 392 350 | 1 132 529 | 868 134 |
| Sum eiendeler | 110 819 226 | 110 377 979 | 110 002 332 | 109 754 655 | 109 525 975 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 107 457 411 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 203 548 |
| Annen innskutt egenkapital | 190 000 | 190 000 | 190 000 | 190 000 | 190 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 190 000 | 190 000 | 190 000 | 190 000 | 190 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 688 885 |
| Opptjent egenkapital | 2 571 180 | 2 158 139 | 1 844 169 | 1 949 014 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 571 180 | 2 158 139 | 1 844 169 | 1 949 014 | 1 688 885 |
| Sum egenkapital | 2 761 180 | 2 348 139 | 2 034 169 | 2 139 014 | 1 878 885 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 37 335 000 | 37 335 000 | 37 335 000 | 37 335 000 | 34 575 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld 13,14,15, | - | - | - | - | 72 775 000 |
| Borettsinnskudd | 63 030 000 | 63 030 000 | 63 030 000 | 63 030 000 | - |
| Garasjeinnskudd | 6 985 000 | 6 985 000 | 6 985 000 | 6 985 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 107 350 000 | 107 350 000 | 107 350 000 | 107 350 000 | 107 350 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 107 350 000 | 107 350 000 | 107 350 000 |
| Leverandørgjeld | 633 625 | 679 841 | 608 025 | 132 782 | 120 542 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 44 | 7 |
| Annen kortsiktig gjeld | 74 421 | 0 | 10 137 | 132 815 | 176 541 |
| Sum kortsiktig gjeld | 708 046 | 679 841 | 618 162 | 265 640 | 297 090 |
| Sum gjeld | 108 058 046 | 108 029 841 | 107 968 162 | 107 615 640 | 107 647 090 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 819 226 | 110 377 979 | 110 002 332 | 109 754 655 | 109 525 975 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,41▼ | 2,60 | 2,25 | 4,26 | 2,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 39,13▼ | 46,01 | 53,08 | 50,31 | 57,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 % | 2,0 % | 1,3 % | 1,0 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 50,1 % | 35,0 % | 36,3 % | 28,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▲ | 7,5 % | −2,7 % | 8,6 % | 8,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▲ | 2,1 % | 1,8 % | 1,9 % | 1,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLOSTERFOSS PARK BORETTSLAG51,4 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
KLOSTERFOSS PARK BORETTSLAG51,4 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Oddvar Lurås Abrahamsen | 1948 |
| Styremedlem | Robert Ole Sandodden | 1947 |
| Styremedlem | Torunn Skifjeld | 1963 |
| Varamedlem | Hege Skabo | 1938 |
| Varamedlem | Rune Haukelien | 1956 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
| Forretningsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |