- Org.nr.
- 994 793 160
- Adresse
- Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Hovedeier
- KLP Eiendom Holding 3 AS, 100 %
Driftsresultat29 819 64742,8 % margin
EBITDA50 393 894før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 851 885−8,4 % margin
Egenkapital107 285 99415,7 % av eiendelene
KLP Toveien 19 og 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 793 160
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.10.2009
- Registrert
- 28.11.2009
- Adresse
- Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2047
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Toveien 19 og 21 AS994 831 739 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Vestby Lagerbygg AS28.11.2009 til 24.07.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 69 750 363 | 63 030 339 | 32 377 827 | 6 434 877 | - |
| Sum driftsinntekter | 69 750 363 | 63 030 339 | 32 377 827 | 6 434 877 | - |
| Avskrivning | 20 574 247 | 20 169 281 | 11 513 498 | - | - |
| Annen driftskostnad | 19 356 469 | 15 006 029 | 8 854 310 | 9 405 047 | 7 612 781 |
| Sum driftskostnader | 39 930 716 | 35 175 310 | 20 367 808 | 9 405 047 | 7 612 781 |
| Driftsresultat | 29 819 647 | 27 855 029 | 12 010 019 | −2 970 170 | −7 612 781 |
| Annen finansinntekt | 550 979 | 183 247 | 69 078 | 166 508 | 2 492 |
| Sum finansinntekter | - | - | 69 078 | 166 508 | 2 492 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 31 324 805 | 33 102 274 | 31 688 505 | 23 891 729 | 2 406 336 |
| Annen finanskostnad | 235 761 | 84 383 | 51 347 | 240 394 | 39 202 |
| Sum finanskostnader | - | - | 31 739 852 | 24 132 123 | 2 445 538 |
| Netto finans | −31 009 587 | −33 003 410 | −31 670 774 | −23 965 615 | −2 443 046 |
| Resultat før skatt | −1 189 940 | −5 148 381 | −19 660 755 | −26 935 785 | −10 055 827 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 4 661 945 | 3 480 676 | 1 348 798 | −679 214 | −2 212 281 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −21 009 553 | −26 256 571 | −7 843 546 |
| Årsresultat | −5 851 885 | −8 629 057 | −21 009 553 | −26 256 571 | −7 843 546 |
| Overføringer annen egenkapital | −5 851 885 | −8 629 057 | −21 009 553 | −26 256 571 | −7 843 546 |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 851 885 | −8 629 057 | −21 009 553 | −26 256 571 | −7 843 546 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 667 109 090 | 687 578 525 | 683 172 085 | 636 243 627 | 317 354 093 |
| Sum varige driftsmidler | 667 109 090 | 687 578 525 | 683 172 085 | 636 243 627 | 317 354 093 |
| Sum anleggsmidler | 667 109 090 | 687 578 525 | 683 172 085 | 637 214 347 | 318 287 653 |
| Kundefordringer | - | 216 599 | 898 365 | 49 471 | - |
| Andre fordringer | 12 882 509 | 18 170 284 | 19 554 939 | 14 159 405 | 9 233 612 |
| Sum fordringer | 12 882 509 | 18 386 883 | 20 453 304 | 14 208 876 | 9 233 612 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 841 538 | 4 448 272 | 18 006 021 | 14 149 487 | 32 913 259 |
| Sum omløpsmidler | 14 724 047 | 22 835 155 | 38 459 325 | 28 358 363 | 42 146 871 |
| Sum eiendeler | 681 833 137 | 710 413 680 | 721 631 410 | 665 572 710 | 360 434 525 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 970 720 | 933 560 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 970 720 | 933 560 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 147 860 951 | 147 860 951 | 147 860 951 | 147 860 951 | 147 860 951 |
| Sum innskutt egenkapital | 148 160 951 | 148 160 951 | 148 160 951 | 148 160 951 | 148 160 951 |
| Annen egenkapital | −40 874 957 | −35 023 072 | −26 394 015 | −5 384 461 | 18 595 740 |
| Sum opptjent egenkapital | −40 874 957 | −35 023 072 | −26 394 015 | −5 384 461 | 18 595 740 |
| Sum egenkapital | 107 285 994 | 113 137 879 | 121 766 936 | 142 776 490 | 166 756 690 |
| Utsatt skatt | 6 343 938 | 1 885 318 | 378 078 | - | 268 839 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 343 938 | 1 885 318 | 378 078 | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 565 870 233 | 592 100 670 | 598 739 291 | 507 250 786 | 156 663 451 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 565 870 233 | - | 598 739 291 | - | 156 663 451 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 599 117 369 | 507 250 786 | 156 663 451 |
| Leverandørgjeld | 246 004 | - | 157 542 | 15 228 518 | 36 870 223 |
| Betalbar skatt | 203 325 | 1 973 436 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 375 071 | 18 730 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 883 643 | 941 306 | 570 833 | 316 916 | 144 161 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 332 972 | - | 747 105 | 15 545 434 | 37 014 384 |
| Sum gjeld | 574 547 143 | 597 275 801 | 599 864 474 | 522 796 220 | 193 677 834 |
| Sum egenkapital og gjeld | 681 833 137 | - | 721 631 410 | - | 360 434 525 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,31▼ | 6,94 | 51,48 | 1,82 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,36▲ | 5,28 | 4,93 | 3,66 | 1,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▲ | 3,9 % | 1,7 % | −0,5 % | −2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▼ | 44,2 % | 37,1 % | −46,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▲ | −13,7 % | −64,9 % | −408,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,7 %▼ | 15,9 % | 16,9 % | 21,5 % | 46,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Toveien 19 og 21 AS42,8 %
69,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Toveien 19 og 21 AS42,8 % 69,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP Eiendom Holding 3 AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom Holding 3 AS
- KLP Toveien 19 og 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.