- Org.nr.
- 923 363 505
- Adresse
- Kirkegårdsveien 45, 3616 Kongsberg
- Hovedeier
- Kongsberg Gruppen ASA, 100 %
Driftsresultat12 215 84252,0 % margin
EBITDA22 418 113før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 450 79519,0 % margin
Egenkapital120 489 36549,5 % av eiendelene
KNB12 ULSTEINVIK AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 363 505
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.06.2019
- Registrert
- 09.09.2019
- Adresse
- Kirkegårdsveien 45, 3616 Kongsberg
- Postadresse
- Postboks 1001
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 35 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNB12 ULSTEINVIK AS923 542 655 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i, eie, utvikle, leie ut og på annen måte forvalte fast eiendom samt parkeringsvirksomhet. Selskapet kan samarbeide med, delta i eller opprette andre selskaper som har naturlig sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 23 483 267 | 15 209 446 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 23 483 267 | 15 209 446 | 7 186 871 | 7 566 116 | 6 854 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 3 157 304 | 3 094 348 | 2 812 000 |
| Avskrivninger | 10 202 271 | 4 188 687 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 065 154 | 5 939 008 | 4 154 358 | 4 522 682 | 5 793 000 |
| Sum driftskostnader | 11 267 425 | 10 127 695 | 7 311 662 | 7 617 030 | 8 605 000 |
| Driftsresultat | 12 215 842 | 5 081 751 | −124 791 | −50 914 | −1 751 000 |
| Annen renteinntekt | 437 192 | 109 546 | 279 901 | 538 983 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 6 666 | - | - |
| Sum finansinntekter | 437 192 | 109 546 | 286 567 | 538 983 | 10 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 647 878 | 6 979 010 | 3 057 633 | 1 256 660 | - |
| Annen rentekostnad | 270 004 | −3 202 403 | −2 809 053 | 11 945 | - |
| Annen finanskostnad | 7 137 | 7 392 | - | 4 | - |
| Sum finanskostnader | 6 925 019 | 3 783 999 | 248 580 | 1 268 609 | 721 000 |
| Netto finans | −6 487 827 | −3 674 453 | 37 987 | −729 626 | −711 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −86 804 | −780 540 | −2 462 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −19 139 | −171 675 | −2 759 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −67 665 | −608 865 | - |
| Resultat før skattekostnad | 5 728 015 | 1 407 298 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 277 220 | 315 175 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 450 795 | 1 092 123 | −67 665 | −608 865 | 296 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −67 665 | −909 864 | - |
| Konsernbidrag | - | −29 400 000 | - | 301 000 | - |
| Annen egenkapital | 4 450 794 | 681 116 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | −28 988 993 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 450 794 | 1 092 123 | −67 665 | −608 864 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 7 013 353 | 7 484 666 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 173 518 | 81 450 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 228 067 931 | 227 126 494 | 187 445 779 | 74 947 704 | - |
| Sum varige driftsmidler | 228 067 931 | 227 126 494 | 187 445 779 | 74 947 704 | - |
| Sum anleggsmidler | 228 067 931 | 227 126 494 | 187 445 779 | 77 689 412 | 65 500 000 |
| Kundefordringer | 108 895 | 43 144 | 41 357 | 38 964 | - |
| Andre fordringer | - | - | 6 677 253 | 2 263 414 | - |
| Kundefordringer konsern | 2 448 029 | 17 342 734 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 12 666 633 | 50 400 000 | 52 000 000 | 24 484 082 | - |
| Sum fordringer | 15 223 557 | 67 785 878 | 59 499 279 | 27 531 152 | - |
| Sum omløpsmidler | 15 223 557 | 67 785 878 | 59 499 279 | 27 531 152 | 40 543 000 |
| Sum eiendeler | 243 291 488 | 294 912 372 | 246 945 058 | 105 220 564 | 106 043 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 2 741 708 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 2 741 708 | - |
| Aksjekapital | 35 100 000 | 35 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 80 918 571 | 80 918 571 | 71 878 450 | 30 035 564 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 116 038 571 | 116 038 571 | 106 998 450 | 65 155 564 | 64 921 000 |
| Udekket tap | - | - | 681 115 | 613 449 | - |
| Annen egenkapital | 4 450 794 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 450 794 | - | −681 115 | −613 449 | 296 000 |
| Sum egenkapital | 120 489 365 | 116 038 571 | 106 317 335 | 64 542 115 | 65 217 000 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 7 396 309 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 15 759 537 | 14 340 005 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 759 537 | 14 340 005 | 7 396 309 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 102 000 000 | 102 000 000 | 102 000 000 | 35 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 102 000 000 | 102 000 000 | 102 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 117 759 537 | - | 109 396 309 | 35 000 000 | 35 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 028 747 | - | 7 441 193 | 2 740 332 | - |
| Betalbar skatt | −142 312 | 4 631 625 | - | 42 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 538 | 2 773 030 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 597 887 | 49 954 622 | 1 561 163 | 423 967 | - |
| annen kortsiktig gjeld | 2 528 725 | 4 150 621 | 22 229 058 | 2 514 109 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 042 585 | 62 533 796 | 31 231 414 | 5 678 450 | 5 826 000 |
| Sum gjeld | 122 802 122 | 178 873 801 | 140 627 723 | 40 678 450 | 40 826 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 243 291 487 | 294 912 372 | 246 945 058 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 35 100 000 | 35 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,02▲ | 1,08 | 1,91 | 4,85 | 6,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▼ | 1,54 | 1,32 | 0,63 | 0,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 1,9 % | 0,1 % | 0,5 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,0 %▲ | 33,4 % | −1,7 % | −0,7 % | −25,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,0 %▲ | 7,2 % | −0,9 % | −8,0 % | 4,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,5 %▲ | 39,3 % | 43,1 % | 61,3 % | 61,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNB12 ULSTEINVIK AS52,0 %
23,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KNB12 ULSTEINVIK AS52,0 % 23,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Waal Halvorsen | 1967 |
| Styrets leder | Øystein Waal Halvorsen | 1967 |
| Styremedlem | Øystein Myrvold | 1972 |
| Styremedlem | Torben Skovlyst | 1970 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kongsberg Gruppen ASA100,0 %Kongsberg · 351 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kongsberg Gruppen ASA
- Kongsberg Maritime ASA100,0 %
- Kongsberg Discovery AS100,0 %
- Kongsberg Maritime AS100,0 %
- KNB13 BRATTVÅG AS100,0 %
- Kongsberg Defence & Aerospace AS100,0 %
- Kongsberg Renewables Technologies AS100,0 %
- Kongsberg Eiendom Holding AS100,0 %
- Kongsberg Defence Systems AS100,0 %
- Falkor Holding ASA75,4 %
- KNB12 ULSTEINVIK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.