- Org.nr.
- 912 863 786
- Adresse
- Storgata 2A, 1767 Halden
- Hovedeier
- Kynningsrud Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 531 74847,7 % margin
EBITDA4 678 259før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 389 91118,8 % margin
Egenkapital2 953 4948,1 % av eiendelene
Knivsøparken AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 863 786
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.10.2013
- Registrert
- 10.12.2013
- Adresse
- Storgata 2A, 1767 Halden
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 2 953 494
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knivsøparken AS912 870 456 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg, leie, eie og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 086 261 | 6 183 331 | - | - | 5 699 772 |
| Annen driftsinntekt | 1 318 055 | 1 182 788 | 1 284 806 | 1 327 462 | 756 840 |
| Sum driftsinntekter | 7 404 316 | 7 366 118 | 7 109 733 | 7 224 165 | 6 456 612 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 146 511 | 1 085 340 | 990 292 | 987 824 | 977 651 |
| Annen driftskostnad | 2 726 057 | 3 180 904 | 3 048 108 | 3 513 669 | 2 948 915 |
| Sum driftskostnader | 3 872 568 | 4 266 244 | 4 038 400 | 4 501 493 | 3 926 567 |
| Driftsresultat 3 O71 | - | - | - | 2 722 672 | - |
| Driftsresultat | 3 531 748 | 3 099 874 | - | - | 2 530 045 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 59 530 | 45 183 | 34 655 | 5 823 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 5 554 | 49 |
| Annen finansinntekt | 11 088 | 210 | 11 830 | 11 507 | 14 061 |
| Sum finansinntekter | 70 618 | 45 393 | 46 485 | 22 884 | 14 110 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 817 377 | 2 069 768 | 1 870 082 | 1 246 373 | 169 039 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 12 | 552 595 |
| Annen finanskostnad | 3 051 | 2 081 | 1 467 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 820 428 | 2 071 849 | 1 871 549 | 1 246 385 | 721 634 |
| Netto finans | −1 749 810 | −2 026 456 | −1 825 063 | −1 223 501 | −707 524 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 246 270 | 1 499 171 | 1 822 521 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 400 954 |
| Resultat før skattekostnad | 1 781 938 | 1 073 419 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 392 027 | 236 152 | 274 180 | 329 818 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 972 090 | 1 169 353 | 1 421 567 |
| Årsresultat | 1 389 911 | 837 267 | 972 090 | 1 169 353 | 1 421 567 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 389 911 | 837 267 | 972 090 | 1 169 353 | 1 421 567 |
| Totalresultat | 1 389 911 | 837 267 | 972 090 | 1 169 353 | 1 421 567 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 416 273 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 407 112 | 820 066 | 972 090 | 1 174 647 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 17 201 | - | −5 294 | 5 294 |
| Overført fra annen egenkapital | −17 201 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 389 911 | 837 267 | 972 090 | 1 169 353 | 1 421 567 |
| Salgsinntekt | - | - | 5 824 927 | 5 896 703 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 486 077 | 35 845 039 | 36 275 227 | 37 265 519 | - |
| Maskiner og anlegg | 32 709 | 42 283 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 518 787 | 35 887 322 | 36 275 227 | 37 265 519 | 38 124 634 |
| Sum anleggsmidler | 35 518 787 | 35 887 322 | 36 275 227 | 37 265 519 | 38 124 634 |
| Kundefordringer | 559 557 | 539 866 | 757 607 | 739 594 | 348 882 |
| Andre kortsiktige fordringer | 256 072 | 224 757 | 223 861 | 146 078 | 166 634 |
| Konsernfordringer | - | 486 460 | 329 775 | 175 045 | 199 934 |
| Sum fordringer | 815 629 | 1 251 083 | 1 311 243 | 1 060 718 | 715 450 |
| Sum omløpsmidler | 815 629 | 1 251 083 | 1 311 243 | 1 060 718 | 715 450 |
| Sum eiendeler | 36 334 416 | 37 138 405 | 37 586 470 | 38 326 237 | 38 840 084 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 38 124 634 |
| Aksjekapital | 2 953 494 | 2 953 494 | 2 953 494 | 2 953 494 | 2 953 494 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 953 494 | 2 953 494 | 2 953 494 | 2 953 494 | 2 953 494 |
| Annen egenkapital | - | 17 201 | - | - | 5 294 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 17 201 | - | - | 5 294 |
| Sum egenkapital | 2 953 494 | 2 970 696 | 2 953 495 | 2 953 495 | 2 958 788 |
| Utsatt skatt | 2 431 600 | 2 441 644 | 2 436 793 | 2 332 800 | 2 329 959 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 431 600 | 2 441 644 | 2 436 793 | 2 332 800 | 2 329 959 |
| Langsiktig konserngjeld | 27 853 600 | 29 536 223 | 29 716 455 | 30 446 373 | 30 579 562 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 853 600 | 29 536 223 | 29 716 455 | - | 30 579 562 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 285 200 | 31 977 867 | 32 153 248 | 32 779 173 | 32 909 521 |
| Leverandørgjeld | 213 744 | 311 435 | 462 136 | 241 098 | 265 739 |
| Betalbar skatt | 5 193 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 238 805 | 1 051 367 | 1 142 277 | 1 501 624 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 637 979 | 827 040 | 875 314 | - | 2 706 036 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 095 721 | 2 189 842 | 2 479 727 | 2 593 569 | 2 971 775 |
| Sum gjeld | 33 380 921 | 34 167 709 | 34 632 975 | 35 372 742 | 35 881 296 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 334 416 | 37 138 405 | 37 586 470 | - | 38 840 084 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,57 | 0,53 | 0,41 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,30▼ | 11,50 | 11,73 | 11,98 | 12,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 8,4 % | 8,2 % | - | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,7 %▲ | 42,1 % | 43,2 % | - | 39,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,8 %▲ | 11,4 % | 13,7 % | 16,2 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,1 %▲ | 8,0 % | 7,9 % | 7,7 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knivsøparken AS47,7 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knivsøparken AS47,7 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hilde Nomell Kynningsrud | 1979 |
| Styrets leder | Pål Harald Kynningsrud | 1975 |
| Varamedlem | Andreas Furuheim | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kynningsrud Eiendom AS100,0 %Halden · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kynningsrud AS
- Kynningsrud Eiendom AS100,0 %
- KYNNINGSRUD VALLE AS100,0 %
- Halden Brygge AS100,0 %
- Knivsøparken AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.