- Org.nr.
- 917 442 126
- Adresse
- Hengsrudveien 855, 3176 Undrumsdal
- Hovedeier
- Knudstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat110 48211,2 % margin
EBITDA485 182før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 0610,4 % margin
Egenkapital90 0240,9 % av eiendelene
Knudstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 442 126
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.06.2016
- Registrert
- 07.07.2016
- Adresse
- Hengsrudveien 855, 3176 Undrumsdal
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knudstad Eiendom AS917 495 599 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, utleie av eiendom samt investering og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 983 594 | - | - | 912 960 | 912 960 |
| Sum driftsinntekter | 983 594 | 978 960 | 912 960 | 912 960 | 912 960 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 374 700 | - | - | 342 200 | 331 990 |
| Annen driftskostnad | 498 412 | - | - | 866 161 | 246 668 |
| Sum driftskostnader | 873 112 | 1 564 922 | 702 730 | 1 208 361 | 578 658 |
| Driftsresultat | 110 482 | −585 962 | 210 230 | −295 401 | 334 302 |
| Annen finansinntekt | 3 177 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 177 | 2 790 | 781 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 46 660 | - | - | 43 619 | 42 600 |
| Annen rentekostnad | 67 | - | - | 39 939 | 126 939 |
| Sum finanskostnader | 46 727 | 45 935 | 44 620 | 83 558 | 169 539 |
| Netto finans | −43 550 | −43 145 | −43 839 | −83 558 | −169 539 |
| Resultat før skatt | - | −629 107 | 166 391 | −378 959 | 164 763 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 46 201 |
| Resultat før skattekostnad | 66 933 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 62 872 | - | - | −26 027 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −352 932 | 118 562 |
| Årsresultat | 4 061 | −600 032 | 155 357 | −352 932 | 118 562 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 061 | - | - | −352 932 | 118 562 |
| Totalresultat | 4 061 | - | - | −352 932 | 118 562 |
| Avgitt konsernbidrag | 220 735 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −216 674 | - | - | −352 932 | 118 562 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 061 | - | - | −352 932 | 118 562 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 912 480 | - | - | 9 983 780 | 9 834 658 |
| Sum varige driftsmidler | 8 912 480 | - | - | 9 983 780 | 9 834 658 |
| Sum anleggsmidler | 8 912 480 | 9 287 180 | 9 611 080 | 9 983 780 | 9 834 658 |
| Kundefordringer | 258 748 | - | - | 738 850 | 555 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 865 | - | - | 64 605 | 4 538 |
| Konsernfordringer | 569 000 | - | - | 118 304 | - |
| Sum fordringer | 865 612 | - | - | 921 759 | 560 288 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 699 482 | - | - | 60 768 | 273 763 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 699 482 | - | - | 60 768 | 273 763 |
| Sum omløpsmidler | 1 565 095 | 655 281 | 1 418 033 | 982 526 | 834 052 |
| Sum eiendeler | 10 477 575 | 9 942 461 | 11 029 113 | 10 966 306 | 10 668 710 |
| Aksjekapital | 90 000 | - | - | 90 000 | 90 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 625 368 | - | - | 953 284 | 861 007 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 715 368 | 1 146 368 | 1 043 284 | 1 043 284 | 951 007 |
| Annen egenkapital | −1 625 344 | - | - | −926 198 | −573 266 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 625 344 | −1 408 670 | −808 638 | −926 198 | −573 266 |
| Sum egenkapital | 90 024 | −262 302 | 234 646 | 117 086 | 377 741 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 001 161 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 998 329 | - | - | 10 773 046 | 6 162 997 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 998 329 | - | - | 10 773 046 | 10 164 157 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 998 329 | 9 996 468 | 10 688 154 | 10 773 046 | 10 164 157 |
| Leverandørgjeld | 80 821 | - | - | 76 175 | 62 622 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 46 201 |
| Skyldig offentlige avgifter | 25 408 | - | - | - | 17 989 |
| Kortsiktig konserngjeld | 282 993 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 389 222 | 208 295 | 106 312 | 76 175 | 126 812 |
| Sum gjeld | 10 387 551 | 10 204 763 | 10 794 466 | 10 849 221 | 10 290 969 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 477 575 | - | - | 10 966 306 | 10 668 710 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,02▲ | 3,15 | 13,34 | 12,90 | 6,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 115,39▲ | −38,90 | 46,00 | 92,66 | 27,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | −5,6 % | 1,9 % | −2,7 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▲ | −59,9 % | 23,0 % | −32,4 % | 36,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,4 %▲ | −61,3 % | 17,0 % | −38,7 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,9 %▲ | −2,6 % | 2,1 % | 1,1 % | 3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knudstad Eiendom AS11,2 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knudstad Eiendom AS11,2 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Strøm | 1960 |
| Styremedlem | Aina Elizabeth Halvorsen | 1981 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKONTORET STOKKE AS997 746 848 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Knudstad Holding AS100,0 %Undrumsdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Knudstad Holding AS
- GEO EIENDOM AS100,0 %
- Geostrøm AS100,0 %
- Geostrøm Maskin AS100,0 %
- Knudstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.