- Org.nr.
- 920 576 192
- Adresse
- Kobbervikdalen 93, 3036 Drammen
Driftsresultat−411 858−13,2 % margin
EBITDA−348 261før av- og nedskrivninger
Årsresultat−517 695−16,6 % margin
Egenkapital9 980 88857,3 % av eiendelene
KOB 93 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 576 192
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.02.2018
- Registrert
- 12.03.2018
- Adresse
- Kobbervikdalen 93, 3036 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOB 93 AS929 899 105 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å leie og forvalte fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 113 234 | 3 294 020 | 2 849 606 | 2 322 417 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 113 234 | 3 294 020 | 2 849 606 | 2 322 417 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 14 871 | 3 912 | - |
| Varekostnad | 0 | 154 927 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 597 | 49 110 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 461 496 | 3 356 713 | 2 961 831 | 2 752 344 | 11 263 |
| Sum driftskostnader | 3 525 093 | 3 560 750 | 2 976 702 | 2 756 256 | 11 263 |
| Driftsresultat | −411 858 | −266 730 | −127 096 | −433 839 | −11 263 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 327 021 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | −3 226 | 9 228 | 191 021 | 98 430 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 11 729 | 18 820 318 | - |
| Sum finansinntekter | 323 795 | 9 228 | 202 750 | 18 918 748 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 105 068 | 73 458 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 324 529 | 412 435 | 27 740 | 122 883 | 664 477 |
| Annen finanskostnad | 35 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 429 632 | 485 893 | 27 740 | 122 883 | 664 477 |
| Netto finans | −105 837 | −476 665 | 175 010 | 18 795 864 | −664 477 |
| Resultat før skatt | - | - | 47 914 | 18 362 026 | −675 740 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 47 914 | 18 362 026 | −675 740 |
| Resultat før skattekostnad | −517 695 | −743 395 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | −517 695 | −743 395 | 47 914 | 18 362 026 | −675 740 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 47 914 | 18 362 026 | - |
| Totalresultat | - | - | 47 914 | 18 362 026 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 4 500 000 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 7 162 391 | −675 740 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 47 914 | 3 699 634 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 47 914 | 18 362 026 | −675 740 |
| Annen egenkapital | −517 695 | −743 395 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 186 493 | 250 089 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 186 493 | 250 089 | 56 827 | 54 764 | - |
| Investering i datterselskap | 11 216 375 | 11 216 375 | - | - | 15 829 795 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 998 755 | 4 671 734 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 11 216 375 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 215 130 | 15 888 109 | 11 216 375 | - | 15 829 795 |
| Sum anleggsmidler | 16 401 623 | 16 138 198 | 11 273 202 | 54 764 | 15 829 795 |
| Kundefordringer | 119 483 | 176 649 | 116 079 | 471 096 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 639 | 44 387 | 34 397 | 51 007 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 4 671 734 | - | 1 035 205 |
| Sum fordringer | 139 122 | 221 036 | 4 822 209 | 522 103 | 1 035 205 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 033 874 | 13 909 850 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 865 694 | 815 295 | - | - | 52 475 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 865 694 | 815 295 | 2 033 874 | 13 909 850 | 52 475 |
| Sum omløpsmidler | 1 004 815 | 1 036 331 | 6 856 083 | 14 431 953 | 1 087 679 |
| Sum eiendeler | 17 406 438 | 17 174 529 | 18 129 285 | 14 486 717 | 16 917 475 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 56 827 | 54 764 | - |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 994 430 | 2 994 430 | 2 994 430 | 2 994 430 | 2 994 430 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 2 662 391 |
| Annen egenkapital | 6 986 458 | 7 504 153 | 8 247 549 | 8 199 634 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 986 458 | 7 504 153 | 8 247 549 | 8 199 634 | −2 662 391 |
| Sum egenkapital | 9 980 888 | 10 498 583 | 11 241 979 | 11 194 064 | 332 039 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 137 706 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 625 000 | 4 875 000 | 5 000 000 | - | 15 385 436 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 512 740 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 605 068 | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 230 068 | 6 375 000 | 6 650 446 | - | 15 385 436 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 650 446 | 0 | 15 385 436 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 200 000 |
| Leverandørgjeld | 38 866 | 86 478 | 123 301 | 85 936 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 90 478 | 163 912 | - |
| Utbytte | - | - | 3 000 000 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 72 811 | 94 949 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 83 805 | 119 519 | 23 082 | 42 805 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 195 482 | 300 946 | 236 861 | 3 292 653 | 1 200 000 |
| Sum gjeld | 7 425 550 | 6 675 946 | 6 887 307 | 3 292 653 | 16 585 436 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 406 438 | 17 174 529 | 18 129 285 | 14 486 717 | 16 917 475 |
| å kr 10 000,00) | - | - | - | - | 3 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,14▲ | 3,44 | 28,95 | 4,38 | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,74▲ | 0,64 | 0,61 | 0,29 | 49,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▲ | −1,5 % | 0,5 % | 117,7 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,2 %▼ | −8,1 % | −4,5 % | −18,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,6 %▲ | −22,6 % | 1,7 % | 790,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,3 %▼ | 61,1 % | 62,0 % | 77,3 % | 2,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOB 93 AS−13,2 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %02040
KOB 93 AS−13,2 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−20 %02040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Veierland | 1976 |
| Styremedlem | Tormod Espegard | 1978 |
| Styremedlem | Joakim Johannessen | 1986 |
| Regnskapsfører | ACCOUNT GROUP AS926 732 072 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EMR HOLDING AS33,3 %Vestfossen · 100 ordinære aksjer
- Byggmester Espegard AS33,3 %Sande I Vestfold · 100 ordinære aksjer
- Veierland AS33,3 %Hokksund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kobbervikdalen 87 AS100,0 %820 812 522 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.