- Org.nr.
- 998 807 344
- Adresse
- Kokstadflaten 35, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- Kokstadflaten Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat32 494 43246,4 % margin
EBITDA53 881 941før av- og nedskrivninger
Årsresultat25 498 50036,4 % margin
Egenkapital185 809 70476,1 % av eiendelene
Kokstad Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 807 344
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 20.08.2012
- Registrert
- 15.10.2012
- Adresse
- Kokstadflaten 35, 5257 Kokstad
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstad Næringspark AS999 014 860 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 679 153 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 66 340 009 | 56 803 913 | 54 202 208 | 51 182 443 | - |
| Sum driftsinntekter | 70 019 162 | 56 803 913 | 54 202 208 | 51 182 443 | 48 624 308 |
| Varekostnad | 52 395 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 198 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 21 387 509 | 21 184 959 | 23 435 193 | 25 690 058 | 25 699 440 |
| Annen driftskostnad | 16 084 629 | 2 922 644 | 2 549 466 | 2 678 744 | 2 733 208 |
| Sum driftskostnader | - | - | 25 984 659 | 28 368 802 | 28 432 648 |
| Sum kostnader 37 524 73L | - | 24 107 603 | - | - | - |
| Driftsresultat | 32 494 432 | 32 696 310 | 28 217 549 | 22 813 641 | 20 191 660 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 131 852 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 195 953 | 670 816 | 565 613 | 268 505 | - |
| Sum finansinntekter | 195 953 | 802 668 | 565 613 | 268 505 | 165 570 |
| Annen rentekostnad | - | 4 | 490 | 4 046 | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 500 | 1 200 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 1 504 | 1 690 | 4 046 | 93 500 |
| Netto finans | 195 953 | 801 164 | 563 923 | 264 459 | 72 070 |
| Resultat før skatt | - | - | 28 781 472 | 23 078 100 | 20 263 730 |
| Resultat før skattekostnad | 32 690 385 | 33 497 474 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 191 885 | 7 369 444 | 6 331 924 | 5 077 182 | 4 458 020 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 22 449 548 | 18 000 918 | - |
| Årsresultat | 25 498 500 | 26 128 030 | 22 449 548 | 18 000 918 | 15 805 710 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 25 498 500 | 26 128 030 | 22 449 548 | 18 000 918 | - |
| Totalresultat | 25 498 500 | 26 128 030 | 22 449 548 | 18 000 918 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 26 902 875 | 22 981 124 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 31 262 769 | 30 336 178 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −5 764 269 | −4 208 148 | −4 453 327 | −4 980 206 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 25 498 500 | 26 128 030 | 22 449 548 | 18 000 918 | - |
| Utsatt skattefordel | 11 832 402 | 10 315 804 | 9 128 890 | 7 813 455 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 832 402 | - | 9 128 890 | 7 813 455 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 207 497 048 | 224 787 268 | 245 865 227 | 269 157 213 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 51 478 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 207 548 526 | 224 787 268 | 245 865 227 | 269 157 213 | - |
| Investering i datterselskap | - | 437 594 | 437 594 | 227 106 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 437 594 | 437 594 | 227 106 | - |
| Sum anleggsmidler | 219 380 928 | 235 540 665 | 255 431 711 | 277 197 774 | 301 004 955 |
| Kundefordringer | 20 098 745 | 14 971 143 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 132 262 | 132 570 | 39 985 | 77 462 | - |
| Konsernfordringer | - | 6 122 094 | 7 580 500 | 4 727 277 | - |
| Sum fordringer | 20 231 007 | 21 225 806 | 7 620 485 | 4 804 738 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 451 069 | 593 597 | 17 146 228 | 26 558 248 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 451 069 | 593 597 | 17 146 228 | 26 558 248 | - |
| Sum omløpsmidler | 24 682 076 | 21 819 403 | 24 766 713 | 31 362 986 | 15 421 435 |
| Sum eiendeler | 244 063 003 | 257 360 069 | 280 198 423 | 308 560 760 | 316 426 390 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | - |
| Overkurs | 240 653 846 | 252 453 846 | 275 962 980 | 306 000 001 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 22 785 812 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 241 053 846 | 252 853 846 | 276 362 980 | - | 343 185 812 |
| Annen egenkapital | −55 244 142 | −49 529 173 | −45 321 025 | −63 653 509 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −55 244 142 | - | −45 321 025 | - | −58 673 303 |
| Sum egenkapital | 185 809 704 | 203 324 672 | 231 041 955 | 265 532 303 | 284 512 509 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 742 225 | 358 809 | 174 854 | 142 052 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 187 036 | - | 2 792 539 | 2 631 100 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 40 080 473 | 38 905 304 | 34 760 723 | 29 473 090 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 243 566 | 11 976 914 | 11 428 353 | 10 782 215 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 253 300 | 54 035 397 | 49 156 469 | 43 028 457 | 31 913 881 |
| Sum gjeld | 58 253 300 | 54 035 397 | 49 156 469 | 43 028 457 | 31 913 881 |
| Sum egenkapital og gjeld | 244 063 003 | 257 360 069 | 280 198 423 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▲ | 0,40 | 0,50 | 0,73 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▲ | 0,27 | 0,21 | 0,16 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 12,5 % | 9,8 % | 7,4 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▼ | 57,6 % | 52,1 % | 44,6 % | 41,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▼ | 46,0 % | 41,4 % | 35,2 % | 32,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,1 %▼ | 79,0 % | 82,5 % | 86,1 % | 89,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstad Næringspark AS46,4 %
70,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstad Næringspark AS46,4 % 70,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Carlleif Hoff | 1965 |
| Styremedlem | Christin Pedersen | 1969 |
| Styremedlem | Kim Andre Eltvik Krossøy | 1979 |
| Styremedlem | Kjetil Grønskag | 1964 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kokstadflaten Eiendomsinvest AS
- Kokstad Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.