- Org.nr.
- 823 242 662
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Property, Management AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
Driftsresultat−500 218ikke oppgitt
Årsresultat4 826 762ikke oppgitt
Egenkapital168 987 34626,5 % av eiendelene
Kokstadflaten Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 242 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 29.05.2019
- Registrert
- 22.08.2019
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Property, Management AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 25 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadflaten Eiendomsinvest AS924 485 396 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen Kokstadflaten 35 i Bergen kommune.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 111 AS22.08.2019 til 24.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrehonorar | 76 345 | 76 345 | 76 345 | 78 525 | - |
| Annen driftskostnad | 423 873 | 453 996 | 308 229 | 276 162 | 298 833 |
| Sum driftskostnader | 500 218 | 530 341 | 384 574 | 354 687 | 449 343 |
| Driftsresultat | −500 218 | −530 341 | −384 574 | −354 687 | −449 343 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 32 690 285 | 33 497 474 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 820 806 | 1 018 997 | 509 065 | 7 374 | - |
| Annen finansinntekt | 3 991 180 | 784 100 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 502 271 | 35 300 571 | 509 065 | 7 374 | 1 271 |
| Annen rentekostnad | 30 807 445 | 33 886 649 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 462 719 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 30 807 445 | 34 349 368 | - | - | - |
| Netto finans | 6 694 826 | 951 203 | 509 065 | 7 374 | 1 271 |
| Resultat før skatt | 6 194 609 | 420 863 | 124 491 | −347 313 | −448 072 |
| Skattekostnad | 1 367 847 | 92 589 | −177 209 | −591 479 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 301 700 | 244 167 | - |
| Årsresultat | 4 826 762 | 328 274 | 301 700 | 244 167 | −448 072 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 826 762 | 328 274 | 301 700 | 244 167 | - |
| Totalresultat | 4 826 762 | 328 274 | 301 700 | 244 167 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 301 700 | 244 167 | - |
| Overført fra overkurs | −4 000 000 | −9 625 860 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | 10 500 000 | - | - | - |
| Overført til/(fra) annen egenkapital | 4 826 762 | −545 866 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 826 762 | 328 274 | 301 700 | 244 167 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 580 868 752 | 598 433 121 | 203 674 402 | 204 302 687 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 580 868 752 | 598 433 121 | 203 674 402 | 204 302 687 | - |
| Sum anleggsmidler | 580 868 752 | 598 433 121 | 203 674 402 | 204 302 687 | 206 100 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 473 441 | 307 949 | 18 740 | 12 500 | - |
| Konsernfordring | 40 080 473 | 38 892 536 | 805 494 | 2 688 542 | - |
| Sum fordringer | 40 553 914 | 39 200 485 | 824 234 | 2 701 042 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 15 665 707 | 18 127 728 | - | - | - |
| Sum investeringer | 15 665 707 | 18 127 728 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 692 895 | 870 635 | 2 852 362 | 45 569 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 692 895 | 870 635 | 2 852 362 | 45 569 | - |
| Sum omløpsmidler | 56 912 515 | 58 198 848 | 3 676 596 | 2 746 611 | 702 951 |
| Sum eiendeler | 637 781 267 | 656 631 968 | 207 350 997 | 207 049 297 | 206 802 951 |
| Aksjekapital | 25 900 000 | 25 900 000 | 25 900 000 | 25 900 000 | - |
| Overkurs | 138 260 584 | 142 260 584 | 180 828 786 | 180 828 786 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 164 160 584 | 168 160 584 | 206 728 786 | 206 728 786 | 206 728 786 |
| Annen egenkapital | 4 826 762 | - | 545 866 | 244 167 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 826 762 | - | 545 866 | 244 167 | - |
| Sum egenkapital | 168 987 346 | 168 160 584 | 207 274 652 | 206 972 952 | 206 728 786 |
| Utsatt skatt | 364 762 | 248 100 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 364 762 | 248 100 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 442 054 721 | 461 087 219 | - | - | - |
| Selgerkreditt | 17 260 000 | 18 840 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 459 314 721 | 479 927 219 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 459 679 483 | 480 175 319 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 2 877 004 | 1 101 638 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 237 434 | 7 194 427 | 76 345 | 76 345 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 114 438 | 8 296 065 | 76 345 | 76 345 | 74 165 |
| Sum gjeld | 468 793 921 | 488 471 384 | 76 345 | 76 345 | 74 165 |
| Sum egenkapital og gjeld | 637 781 267 | 656 631 968 | 207 350 997 | 207 049 297 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,24▼ | 7,02 | 48,16 | 35,98 | 9,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▼ | 2,90 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 8,0 % | 0,1 % | −0,2 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 25,6 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Carlleif Hoff | 1965 |
| Styremedlem | Christin Pedersen | 1969 |
| Styremedlem | Kim Andre Eltvik Krossøy | 1979 |
| Styremedlem | Kjetil Grønskag | 1964 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ODFJELL LAND AS33,5 %Kokstad · 8 676 500 ordinære aksjer
- CAPE INVEST AS17,4 %Ålesund · 4 500 000 ordinære aksjer
- Redback AS5,79 %Oslo · 1 500 000 ordinære aksjer
- Hortulan Eiendom AS5,02 %Oslo · 1 299 700 ordinære aksjer
- CROSS MANAGEMENT AS3,94 %Paradis · 1 019 700 ordinære aksjer
- EYVIND HOLT AS3,94 %Blommenholm · 1 019 700 ordinære aksjer
- BRAA INVEST AS3,94 %Oslo · 1 019 700 ordinære aksjer
- LØREN HOLDING AS3,94 %Sørum · 1 019 700 ordinære aksjer
- ALDEN AS2,94 %Oslo · 760 700 ordinære aksjer
- AKS HOLDING AS2,90 %Drammen · 750 000 ordinære aksjer
- + 21 andre16,7 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kokstad Næringspark AS100,0 %998 807 344 · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.