- Org.nr.
- 920 956 947
- Adresse
- Conrad Mohrs veg 23A, 5072 Bergen
- Hovedeier
- Kokstad AS, 100 %
Driftsresultat3 733 66258,9 % margin
EBITDA5 330 424før av- og nedskrivninger
Årsresultat294 6014,6 % margin
Egenkapital14 336 61121,1 % av eiendelene
Kokstaddalen 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 956 947
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.05.2018
- Registrert
- 07.06.2018
- Adresse
- Conrad Mohrs veg 23A, 5072 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstaddalen 7 AS921 066 260 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, og alt som herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 335 617 | 6 499 896 | 975 817 | 56 233 | 350 035 |
| Sum driftsinntekter | 6 335 617 | 6 499 896 | 6 639 252 | 961 256 | 1 207 011 |
| Varekostnad | 548 988 | 635 714 | 981 039 | 51 060 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 537 421 | 62 149 | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 596 762 | 1 580 267 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 456 205 | 850 868 | 1 972 981 | 1 170 032 | 926 245 |
| Sum driftskostnader | 2 601 955 | 3 066 849 | 4 491 442 | 1 283 241 | 926 245 |
| Driftsresultat | 3 733 662 | 3 433 047 | 2 147 810 | −321 985 | 280 766 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 513 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 176 916 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 200 067 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 146 698 | 145 615 | 78 531 | 6 797 | - |
| Sum finansinntekter | 146 698 | 345 682 | 255 447 | 6 797 | 2 513 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 779 558 | 142 588 | 1 975 896 | 1 271 972 | 566 505 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 412 794 |
| Annen rentekostnad | 2 806 201 | 3 974 794 | 2 416 827 | 631 191 | - |
| Sum finanskostnader | 3 585 759 | 4 117 382 | 4 392 723 | 1 903 163 | 979 299 |
| Netto finans | −3 439 060 | −3 771 700 | −4 137 275 | −1 896 366 | −976 786 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 989 465 | −2 218 351 | −696 020 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 989 465 | −2 218 351 | −696 020 |
| Resultat før skattekostnad | 294 601 | −338 652 | - | - | - |
| Årsresultat | 294 601 | −338 652 | −1 989 465 | −2 218 351 | −696 020 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 989 465 | −2 218 351 | - |
| Totalresultat | - | - | −1 989 465 | −2 218 351 | - |
| Udekket tap | 294 601 | −338 652 | −1 989 465 | −2 218 351 | −696 020 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 989 465 | −2 218 351 | −696 020 |
| Salgsinntekt | - | - | 5 663 435 | 905 023 | 856 976 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 67 460 257 | 68 559 083 | - | - | 44 976 098 |
| Sum varige driftsmidler | 67 460 257 | 68 559 083 | 70 139 349 | 108 032 746 | 44 976 098 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 4 176 916 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 4 176 916 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 67 460 257 | 68 559 083 | 74 316 265 | 108 032 746 | 44 976 098 |
| Kundefordringer | 170 281 | 162 782 | 43 466 | 47 072 | 87 125 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 484 347 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 415 | 139 602 | 62 784 | 2 491 660 | - |
| Sum fordringer | 194 696 | 302 384 | 106 249 | 2 538 732 | 571 472 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 362 495 | 3 972 818 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 159 723 | 1 631 970 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 159 723 | 1 631 970 | 2 362 495 | 3 972 818 | 1 560 750 |
| Sum omløpsmidler | 354 418 | 1 934 354 | 2 468 745 | 6 511 550 | 2 132 222 |
| Sum eiendeler | 67 814 675 | 70 493 437 | 76 785 010 | 114 544 297 | 47 108 320 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 70 139 349 | 108 032 746 | - |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 200 000 | 100 000 |
| Overkurs | 21 451 402 | 21 451 402 | 21 451 402 | 6 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 601 402 | 21 601 402 | 21 601 402 | 6 300 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −3 012 924 |
| Udekket tap | 7 264 791 | 7 559 392 | 7 220 739 | 5 231 275 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 264 791 | −7 559 392 | −7 220 739 | −5 231 275 | −3 012 924 |
| Sum egenkapital | 14 336 611 | 14 042 010 | 14 380 663 | 1 068 725 | −2 912 924 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 52 250 002 | 54 083 334 | 72 458 314 | 20 391 709 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 29 106 127 |
| Langsiktig konserngjeld | 53 368 014 | 3 138 202 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 53 368 014 | 55 388 204 | 61 479 487 | 110 740 385 | 49 497 836 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 61 479 487 | 110 740 385 | 49 497 836 |
| Leverandørgjeld | 20 760 | 204 116 | 81 659 | 2 259 246 | 459 747 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 28 509 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 62 336 | 43 168 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 954 | 815 938 | 814 692 | 475 940 | 63 661 |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 050 | - | 924 860 | 2 735 186 | 523 408 |
| Sum gjeld | 53 478 064 | 56 451 426 | 62 404 347 | 113 475 571 | 50 021 244 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 814 675 | - | 76 785 010 | 114 544 297 | 47 108 320 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,22▲ | 1,82 | 2,67 | 2,38 | 4,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,73▼ | 4,02 | 4,34 | 106,18 | −17,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 5,1 % | 2,5 % | −0,4 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,9 %▲ | 52,8 % | 32,4 % | −33,5 % | 23,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▲ | −5,2 % | −30,0 % | −230,8 % | −57,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▲ | 19,9 % | 18,7 % | 0,9 % | −6,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstaddalen 7 AS58,9 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstaddalen 7 AS58,9 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Peter Duus | 1959 |
| Styremedlem | Stein Olaf Onarheim | 1959 |
| Styremedlem | Peter Sebastian Duus | 1986 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kokstad AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kokstad AS
- Kokstaddalen 5 AS100,0 %
- Kokstaddalen 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.