- Org.nr.
- 817 631 142
- Telefon
- 924 55 512
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Sandviken Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat864 31234,9 % margin
EBITDA1 164 312før av- og nedskrivninger
Årsresultat520 82221,0 % margin
Egenkapital5 286 47145,1 % av eiendelene
Kokstadveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 631 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 08.05.2016
- Registrert
- 29.08.2016
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Telefon
- 924 55 512
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 137 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadveien 9 AS917 706 670 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og utleie av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper og hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 479 897 | 2 583 204 | 2 588 487 | 2 627 383 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 479 897 | 2 583 204 | 2 588 487 | 2 627 383 | 2 124 887 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen driftskostnad | 1 315 586 | 783 320 | 702 050 | 1 321 967 | 1 231 702 |
| Sum driftskostnader | 1 615 586 | 1 083 320 | 1 002 050 | 1 621 967 | 1 531 702 |
| Driftsresultat | 864 312 | 1 499 883 | 1 586 437 | 1 005 415 | 593 185 |
| Annen renteinntekt | 85 461 | 92 323 | 72 646 | 46 555 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 5 228 | 3 699 | - |
| Sum finansinntekter | 85 461 | 92 323 | 77 874 | 50 254 | 10 481 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 280 317 | 314 588 | 318 914 | 383 571 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 | 4 439 | - |
| Annen rentekostnad | 1 785 | 4 332 | - | 297 | - |
| Sum finanskostnader | 282 102 | 318 920 | 318 917 | 388 307 | 338 284 |
| Netto finans | −196 640 | −226 597 | −241 043 | −338 053 | −327 803 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 345 395 | 667 363 | 265 382 |
| Resultat før skattekostnad | 667 671 | 1 273 287 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 146 849 | 281 018 | 295 987 | 146 885 | 58 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 049 408 | 520 478 | - |
| Årsresultat | 520 822 | 992 269 | 1 049 408 | 520 478 | 206 997 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 520 822 | 992 269 | 1 049 408 | 520 478 | - |
| Totalresultat | 520 822 | 992 269 | 1 049 408 | 520 478 | - |
| Udekket tap | 520 822 | 992 269 | 1 049 408 | 520 478 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 520 822 | 992 269 | 1 049 408 | 520 478 | - |
| Utsatt skattefordel | 32 311 | 25 621 | 23 790 | 27 454 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 32 311 | 25 621 | 23 790 | 27 454 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 276 391 | 9 576 391 | 9 876 391 | 10 176 391 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 276 391 | 9 576 391 | 9 876 391 | 10 176 391 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 308 702 | 9 602 012 | 9 900 181 | 10 203 845 | 10 531 784 |
| Kundefordringer | 98 944 | 326 195 | 377 887 | 188 448 | - |
| Sum fordringer | 98 944 | 326 195 | 377 887 | 188 448 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 312 176 | 1 179 898 | 1 619 067 | 1 946 397 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 312 176 | 1 179 898 | 1 619 067 | 1 946 397 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 411 120 | 1 506 092 | 1 996 954 | 2 134 844 | 2 893 641 |
| Sum eiendeler | 11 719 822 | 11 108 104 | 11 897 134 | 12 338 689 | 13 425 425 |
| Aksjekapital | 1 137 000 | 1 137 000 | 1 137 000 | 1 137 000 | - |
| Overkurs | 3 743 772 | 3 743 772 | 3 743 772 | 3 743 772 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 190 530 | 3 190 530 | 3 190 530 | 3 190 530 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 071 302 | 8 071 302 | 8 071 302 | 8 071 302 | 8 071 302 |
| Udekket tap | 2 784 831 | 3 305 654 | 4 297 922 | 5 347 330 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 784 831 | −3 305 654 | −4 297 922 | −5 347 330 | −5 867 808 |
| Sum egenkapital | 5 286 471 | 4 765 648 | 3 773 380 | 2 723 972 | 2 203 495 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 886 660 | 5 606 343 | 7 291 755 | 8 972 841 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 886 660 | 5 606 343 | 7 291 755 | 8 972 841 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 886 660 | 5 606 343 | 7 291 755 | 8 972 841 | 10 589 270 |
| Leverandørgjeld | 6 572 | 9 800 | 41 962 | 6 204 | - |
| Betalbar skatt | 153 539 | 282 849 | 292 323 | 118 946 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 126 | 52 323 | 62 849 | 44 476 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 385 453 | 391 140 | 434 865 | 472 249 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 546 691 | 736 112 | 831 999 | 641 875 | 632 660 |
| Sum gjeld | 6 433 351 | 6 342 455 | 8 123 755 | 9 614 717 | 11 221 930 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 719 822 | 11 108 104 | 11 897 134 | 12 338 689 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,41▲ | 2,05 | 2,40 | 3,33 | 4,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,22▼ | 1,33 | 2,15 | 3,53 | 5,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 13,8 % | 13,7 % | 8,2 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,9 %▼ | 58,1 % | 61,3 % | 38,3 % | 27,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,0 %▼ | 38,4 % | 40,5 % | 19,8 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,1 %▲ | 42,9 % | 31,7 % | 22,1 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstadveien 9 AS34,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstadveien 9 AS34,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Christoffer Egge | 1972 |
| Styremedlem | Bjarne Johan Øen | 1969 |
| Styremedlem | Tom Rune Pedersen | 1960 |
| Revisor | ARETO REVISJON AS989 087 126 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 1 137 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MTB Capital AS
- Sandviken Eiendomsutvikling AS100,0 %
- FORUS ARENA AS100,0 %
- TORGGÅRDEN KLEPP AS100,0 %
- Randaberg Eiendom AS100,0 %
- Kokstadveien Næringseiendom AS100,0 %
- Stortorget AS100,0 %
- Saltrødsenteret AS100,0 %
- Kokstadveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.