- Org.nr.
- 981 530 055
- Telefon
- 02333
- Adresse
- c/o OBOS, Storgaten 20, 3126 Tønsberg
Driftsresultat584 90249,6 % margin
Årsresultat279 74623,7 % margin
Egenkapital4 976 22048,1 % av eiendelene
Kongsåsen Boligstiftelse er en stiftelse innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 530 055
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 07.12.1999
- Registrert
- 15.03.2000
- Adresse
- c/o OBOS, Storgaten 20, 3126 Tønsberg
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Kongsåsen Boligstiftelse993 693 383 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve eller forestå oppføring av boligbygg og leie ut boligene i slike bygg mot depositum på inntil 6 måneders husleie. Stiftelsen har dessuten som formål å erverve eller forestå oppføringen av andre bygg enn boligbygg når de skal brukes til felles formål for leietakerne, eller når utleie av lokaler i slike bygg skal skje i sammenheng med stiftelsens øvrige virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 179 751 | 1 106 443 | 1 128 077 | 1 015 811 | 879 687 |
| Sum driftsinntekter | 1 179 751 | 1 106 443 | 1 128 077 | 1 015 811 | 879 687 |
| Lønnskostnad | 76 818 | 63 175 | 73 902 | 65 150 | 65 150 |
| Annen driftskostnad | 518 031 | 1 634 584 | 488 686 | 1 138 343 | 598 189 |
| Sum driftskostnader | 594 849 | 1 697 759 | 562 588 | 1 203 494 | 663 339 |
| Driftsresultat | 584 902 | −591 316 | 565 489 | −187 683 | 216 348 |
| Annen renteinntekt | 7 968 | 23 360 | 49 225 | 30 073 | 12 769 |
| Sum finansinntekter | 7 968 | 23 360 | 49 225 | 30 073 | 12 769 |
| Annen finanskostnad | 313 124 | 342 247 | 306 863 | 181 337 | 97 274 |
| Sum finanskostnader | 313 124 | 342 247 | 306 863 | 181 337 | 97 274 |
| Netto finans | −305 156 | −318 887 | −257 638 | −151 264 | −84 505 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 131 843 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 131 843 |
| Resultat før skattekostnad | 279 746 | −910 204 | 307 851 | −338 947 | - |
| Årsresultat | 279 746 | −910 204 | 307 851 | −338 947 | 131 843 |
| Totalresultat | 279 746 | −910 204 | 307 851 | −338 947 | 131 843 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 279 746 | −910 204 | 307 851 | −338 947 | 131 843 |
| Sum overføringer og disponeringer | 279 746 | −910 204 | 307 851 | −338 947 | 131 843 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 |
| Sum varige driftsmidler | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 | 9 749 842 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 318 868 | 620 982 | - | - | - |
| Andre fordringer | 2 102 | 1 776 | 326 705 | 205 986 | 326 058 |
| Sum fordringer | 320 970 | 622 758 | 326 705 | 205 986 | 326 058 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 074 | 165 543 | 1 289 941 | 1 276 750 | 1 875 658 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 074 | 165 543 | 1 289 941 | 1 276 750 | 1 875 658 |
| Sum omløpsmidler | 600 043 | 788 301 | 1 616 646 | 1 482 736 | 2 201 716 |
| Sum eiendeler | 10 349 885 | 10 538 143 | 11 366 488 | 11 232 578 | 11 951 558 |
| Annen innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 4 776 220 | 4 496 474 | 5 406 678 | 5 098 827 | 5 437 774 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 776 220 | 4 496 474 | 5 406 678 | 5 098 827 | 5 437 774 |
| Sum egenkapital | 4 976 220 | 4 696 474 | 5 606 678 | 5 298 827 | 5 637 774 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 318 903 | 5 525 205 | 5 712 159 | 5 921 064 | 6 176 986 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 318 903 | 5 525 205 | 5 712 159 | 5 921 064 | 6 176 986 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 318 903 | 5 525 205 | 5 712 159 | 5 921 064 | 6 176 986 |
| Leverandørgjeld | - | 1 455 | 16 314 | 5 167 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 923 | 3 081 | 27 771 | −238 134 | 7 982 |
| Annen kortsiktig gjeld | 48 285 | 47 613 | 1 690 | 7 729 | 128 207 |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 762 | 316 464 | 47 651 | 12 687 | 136 799 |
| Sum gjeld | 5 373 665 | 5 841 669 | 5 759 810 | 5 933 751 | 6 313 784 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 349 885 | 10 538 143 | 11 366 488 | 11 232 578 | 11 951 558 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,96▲ | 2,49 | 33,93 | 116,87 | 16,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,08▼ | 1,24 | 1,03 | 1,12 | 1,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | −5,2 % | 5,4 % | −1,4 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,6 %▲ | −53,4 % | 50,1 % | −18,5 % | 24,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▲ | −82,3 % | 27,3 % | −33,4 % | 15,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,1 %▲ | 44,6 % | 49,3 % | 47,2 % | 47,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsåsen Boligstiftelse49,6 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongsåsen Boligstiftelse49,6 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Ensrud | 1957 |
| Styremedlem | Turid Berg | 1958 |
| Styremedlem | Tom Andreas Christensen | 1967 |
| Varamedlem | Nelly Pedersen | 1950 |
| Varamedlem | Jon Roar Skogen | 1951 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |