- Org.nr.
- 947 892 851
- Adresse
- c/o Solibo AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
Driftsresultat1 172 96436,7 % margin
Årsresultat−148 582−4,6 % margin
Egenkapital−16 388 705−146,3 % av eiendelene
Kongsten Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1960.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 892 851
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 11.03.1960
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Solibo AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsten Borettslag918 154 280 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 197 056 | 2 980 835 | 2 675 444 | 2 339 200 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 197 056 | 2 980 835 | 2 675 444 | 2 339 200 | 2 246 400 |
| Lønnskostnad | 74 850 | 45 640 | 85 575 | 85 575 | 1 038 310 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 76 075 | 73 755 | 54 051 |
| Annen driftskostnad | 1 949 242 | 1 829 812 | 2 170 668 | 1 363 281 | 1 803 853 |
| Sum driftskostnader | 2 024 092 | 1 875 452 | 2 332 318 | 1 522 611 | 2 896 214 |
| Driftsresultat | 1 172 964 | 1 105 383 | 343 126 | 816 589 | −649 814 |
| Annen finansinntekt | 28 481 | 9 133 | 15 902 | 15 546 | - |
| Sum finansinntekter | 28 481 | 9 133 | 15 902 | 15 546 | 16 407 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 261 826 | 705 361 | - |
| Annen finanskostnad | 1 350 027 | 1 512 440 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 350 027 | 1 512 440 | 1 261 826 | 705 361 | 591 203 |
| Netto finans | −1 321 546 | −1 503 307 | −1 245 924 | −689 815 | −574 796 |
| Resultat før skatt | - | - | −902 798 | 126 774 | −1 224 610 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −902 798 | 126 774 | - |
| Resultat før skattekostnad | −148 582 | −397 924 | - | - | - |
| Årsresultat | −148 582 | −397 924 | −902 798 | 126 774 | −1 224 610 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −902 798 | 126 774 | - |
| Totalresultat | - | - | −902 798 | 126 774 | - |
| Udekket tap | - | - | −902 798 | 126 774 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −148 582 | −397 924 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −148 582 | −397 924 | −902 798 | 126 774 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 668 553 | 9 668 553 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 333 990 | 405 040 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 002 543 | 10 073 593 | 10 144 643 | 10 220 718 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 002 543 | 10 073 593 | 10 144 643 | 10 220 718 | 9 801 467 |
| Kundefordringer | 13 450 | 34 650 | 38 400 | 32 348 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 16 380 | 39 281 | - |
| Forskuddsbetalte kostnader | 327 178 | 298 889 | - | - | - |
| Sum fordringer | 340 628 | 333 539 | 54 780 | 71 629 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 279 826 | 1 061 275 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 858 799 | 1 104 552 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 858 799 | 1 104 552 | 279 826 | 1 061 275 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 199 427 | 1 438 091 | 334 606 | 1 132 904 | 2 232 044 |
| Sum eiendeler | 11 201 970 | 11 511 684 | 10 479 249 | 11 353 622 | 12 033 511 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 9 668 553 | 9 668 553 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 476 090 | 552 165 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 |
| Udekket tap | - | - | 15 845 799 | 14 943 001 | - |
| Annen egenkapital | −16 392 305 | −16 243 723 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −16 392 305 | −16 243 723 | −15 845 799 | −14 943 001 | −15 069 775 |
| Sum egenkapital | −16 388 705 | −16 240 123 | −15 842 199 | −14 939 401 | −15 066 175 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 750 000 | 26 750 000 | 25 456 571 | 25 988 884 | - |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 266 400 | 266 400 | - |
| Borettsinnskudd | 266 400 | 266 400 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 016 400 | 27 016 400 | 25 722 971 | 26 255 284 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 27 016 400 | 27 016 400 | 25 722 971 | 26 255 284 | 26 955 135 |
| Leverandørgjeld | 233 402 | 340 826 | 139 902 | 18 162 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 23 265 | 14 175 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 85 | 17 870 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 340 788 | 376 710 | 435 311 | 5 403 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 574 275 | 735 406 | 598 478 | 37 739 | 144 551 |
| Sum gjeld | 27 590 675 | 27 751 806 | 26 321 448 | 26 293 023 | 27 099 686 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 201 970 | 11 511 683 | 10 479 249 | 11 353 622 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▲ | 1,96 | 0,56 | 30,02 | 15,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,68▲ | −1,71 | −1,66 | −1,76 | −1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 10,1 % | 3,3 % | 7,1 % | −5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▼ | 37,1 % | 12,8 % | 34,9 % | −28,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,6 %▲ | −13,3 % | −33,7 % | 5,4 % | −54,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −146,3 %▼ | −141,1 % | −151,2 % | −131,6 % | −125,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsten Borettslag36,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kongsten Borettslag36,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Benjamin Bjørling-Kjos | 1985 |
| Styremedlem | Sara May Hadjian | 1983 |
| Styremedlem | Ingrid Elise Lund | 1994 |
| Varamedlem | Ivar Audun Sandin | 1950 |
| Varamedlem | Hege Fruseth | 1970 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | SOLIBO AS920 800 572 | - |
| Forretningsfører | SOLIBO AS920 800 572 | - |